農村果園土地承包問題急

2021-03-05 23:40:57 字數 1401 閱讀 9302

1樓:匿名使用者

1、「合同由村委會保管」:

(1)有什麼證據證明?當然,你說了有很多承包的人證明,但承包人屬於利害關係方,證明力較弱。

(2)建議:將村委會成員中村長或支書、會計等人員分別承認當初籤的合同在村委會保管的錄音錄下來做為證據。

2、「請問這個情況我們農民應該怎麼做,怎麼進行維權」:

(1)想維權,必須要有證據做支撐,沒有證據,法官也沒有辦法的。

(2)收集到足夠的能證明合同在村委會保管的證據後:可以不同意收地行為,村委會強行收地的,可以向法院起訴村委會違約,起訴時證明合同是30年、保管在村委會,如果到法院村委會也說合同丟了,那麼,根據《證據規則》的規定,在有眾多村民證言的情況下,法院應當認定對村委會不利的一方的請求,即承包期限是30年。

3、「這樣如果全村聯名證明合同當時有簽訂,會不會起作用!」:

(1)有作用,但證明力較弱,因為承包人是利害關係方。

(2)建議再收集其他證據。

附:相關法律依據

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第七十五條:「 有證據證明一方當事人持有證據無正當理由拒不提供,如果對方當事人主張該證據的內容不利於證據持有人,可以推定該主張成立。」:

【說明:根據此條規定,有證據證明作為證據的合同在村委會手中,村委會卻拒不提供,法院可以推定村民的主張成立】,

2樓:匿名使用者

建議申請行政複議或者直接到法院起訴。

3樓:小_迷_茫

沒有合同,缺少關鍵證據,維權很難。

4樓:匿名使用者

到法院上當時人對自己的主張是要負舉證責任的,村委會不敢拿出合同來,卻說承包期限是10年,法院不會認定的;全村聯名證明是30年的證言起碼在證據的可信度上比村委會說法高多了。

而且物權法第一百二十六條和農村土地承包法第二十條明確規定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經***林業行政主管部門批准可以延長。如果雙方對於當初的合同都拿不出有力證據,法院可能按法律規定會認定承包期是30年。

因為這個事情牽涉到鎮**施壓,所以通過行政途徑很難,建議直接找律師**訴訟吧。

ps:建議找當地律所當面諮詢。

5樓:匿名使用者

可以起訴,要求村委承擔違約責任。村民可以作為人證,全村聯名籤明可以作為物證。可以委託律師或法院收集證據,他們有權要求村委出示合同。

如果有證據證明村委有證明事實真相的材料而故意不提供的,應承擔不利的法律後果。

我家承包土地是短期合同,果園,現在已經到期,我查了林地好像可以承包70年,村裡要漲承包費,村裡合法嗎

6樓:匿名使用者

如果承包到期,在同等的條件下你們有優先承包的權利

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