1樓:鑽誠投資擔保****
一般是抄
不需要的
擔保條件
根據襲中國人民銀行頒佈的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定,個人住房置業擔保貸款物件為具有完全民事行為能力的自然人,且須具備以下條件:
具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
具有購買住房的合同或協議;
在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款),存款餘額佔購買住房所須金額的比例不低於30%,並以此作為購買首期付款;
擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,有擔保公司認可的資產作為抵押。
我是擔保人可我沒簽字這種擔保成立嘛
2樓:鑽誠投資擔保****
擔保人資格要求
第一,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,版可以作擔保人。
權但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以擔保人身份訂立擔保合同後,又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的,人民法院不予支援。
第二,根據民法通則的有關規定,個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為擔保人的公民,也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三,可以充當擔保人的包括:依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業;依法登記領取營業執照的聯營企業;依法登記領取營業執照的中外合作經營企業;經民政部門核准登記的社會團體;經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四,企業法人的分支機構未經法人書面授權提供擔保的,擔保合同無效。企業法人的職能部門提供擔保的,擔保合同無效。
第五,以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當擔保人,而從事經營活動的事業單位、社會團體為擔保人的,如無其他導致擔保合同無效的情況,其所簽定的擔保合同應當認定為有效。
第六,國家機關在接受外國**或者國際經濟組織提供的貸款的過程中,並經***批准後可以作為擔保人,其他情況下不允許作為擔保人。
代替擔保人簽字違法嗎
3樓:鑽誠投資擔保****
代替擔抄保人簽字一般是無效擔保,襲保證人承擔bai三分之一的責任。du
擔保人的責任主要有以zhi下幾點:
1、民事dao責任:擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
2、連帶責任:連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
3、擔保責任:同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任,沒有約定保證份額的,保證人承擔連帶責任,債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任,保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
4樓:各種小花花
談不上違法不違法。但是擔保人可以以此抗辯說自己不知情而不承擔保證責任。如果你是債權人,那你就要當心了。
5樓:匿名使用者
這是常識。。我就不多說了。直接說結果吧。。
萬一你還款出問題了,擔保人起訴你,你就要承擔法律責任。
銀行擔保人要怎麼查是不是本人簽字,
6樓:旺理財
做個筆記鑑定就可以了。
假的真不了,一鑑定就查出來了。
銀行轉貸,擔保人要簽字嗎
7樓:鑽誠投資擔保****
如果銀行同意繼續貸的話,是必須要由擔保人簽字的。因為合同已經發生了變更,原來的貸款合同會被新的貸款合同所取代。
銀行轉貸的定義:
1、轉貸是指金融機構吸收了存款後再貸給企業。
2、轉貸的主體必須是是金融機構,否則可能會構成犯罪。
3、辦理住房貸款的"轉貸"業務的過程是:提出申請,房產評估,銀行審批,簽署合同,登出原抵押,交易過戶,抵押備案,發放貸款。
4、如果房產抵押尚未辦理,則首先要與開發商(擔保人)進行協商,由開發商為受讓方提供新的擔保,同時要與貸款銀行協商,否則開發商將免除擔保責任,而貸款銀行也會因此而拒絕轉貸。
5、如果所購房產已經辦理了抵押登記,則無需與開發商協商,在取得貸款銀行的同意後即可進行"轉貸"。
銀行蓄貸款需要擔保人嗎,銀行小額貸款需要擔保人嗎
個人貸款擔保人需要的手續 個人擔保,需提供以下資料 夫妻雙方的身內 份證 戶口本 結婚證原容件及影印件 夫妻雙方職業 收入證明 家庭財產狀況等資料 工作證明 銀行流水 產權證明 車輛行駛證等 固定場所的證明 房產證及最近三個月以內水 電 煤氣等單據 個人人行查詢系統徵信 公證 企業擔保,需提供以下資...
我被起訴成了擔保人我沒簽字也沒畫押我該怎麼樣反駁呢
你回想是否有這個事情存在,沒簽字沒畫押,有錄音嗎?您可以寫一份答辯狀也可以選擇 時口頭答辯而且對方起訴你應該有點依據把是不是寫擔保人 保證人 或者保人什麼的了呀?我借了民間借貸還有兩個擔保人都簽字畫押了,現在我沒有償還能力了,現在債權人 您好,目前出借人可以向法院起訴借款人及擔保人,列為共同被告。建...
我是擔保人關於法院強制執行的問題我該怎麼辦
法院下了船票，一定要去法庭應訴。法院判決強制執行時，只執行相關責任人的資產，不會執行你父母的資產，你可以放心。由於你名下沒有資產，不符合擔保人資格。所以，建議你委託律師，向法官闡明你不具備擔保人資格 不懂得擔保人應承擔的法律責任 名下又無資產，再向法官提出你的擔保人資格無效 免去你的連帶責任。如果法...