1樓：搜狐焦點
房價與銀行利率密切相關，2015最新存貸款利率表助你選擇購房好時機。2023年8月26日央行宣佈降息訊息，是自2023年11月22日以來的第五次央行降息。儘管沒有對房價漲跌有特別明顯的影響，但很多購房者都在考慮現在是否是購房好機會。
本文中國人民銀行歷年貸款利率表展現了自2023年到2023年8月26日貸款基準利率變化，新存貸款利率表展現了目前銀行存款基準利率、商貸利率、個人住房公積金貸款利率。
中國人民銀行決定，自2023年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
央行同時宣佈自2023年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支援「三農」和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構準備金率0.
5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。
自2023年貸款基準利率變化一覽，更新到2023年8月26日：
新2023年存貸款利率表：
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經***批准後執行。貸款利率的高低直接決定著個人住房公積金每月還貸利息，影響著商業貸款買房月供。
2023年8月26日降息後，新存貸款基準利率變化如下：
附上貸款買房注意項：
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
現在房價不低，大多購房者都需要貸款買房，因此，銀行的存貸款利率非常重要，購房者也可以多關注央行的政策資訊，以便在最合適的時機出手買房。
（以上回答釋出於2015-10-21，當前相關購房政策請以實際為準）
如果央行降準，銀行會下調存貸款利率嗎
2樓：中國農業銀行
需要看您
bai辦理貸款的du時候約定的是固定利率
，還是zhi浮動利率dao
。固定利率是不會專變的。
浮動利屬率會隨著央行調整進行調整。
比如您貸款的時候約定是央行基準利率上浮5%,那麼當央行下調利率的時候，您的貸款利率也會隨著下調。
3樓：知舍之心
如果央行降準，銀行不會下調存貸款利率。
央行降息降準2023年接連降息後怎麼還房貸？
4樓：搜狐焦點
中國人民銀行決定，自2023年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。
一、分階段性還款法適合年輕人
由於年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年後，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。
二、等額本金還款法適合收入高人群
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由於利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對於收入高且還款壓力不大的人群比較合適。
三、等額本息還款法適合收入穩定人群
等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對於收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
四、一次性還本付息法適合從事經營活動人群或短期貸款
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對於小企業或者個體經營者，可以減輕還款壓力。
五、轉按揭
轉按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。由於競爭激烈，一些銀行還是相當樂意為你效勞的。
六、按月調息
如果目前是降息趨勢，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉為浮動利率才划算。不過，「固定」改「浮動」需要支付一定數額的違約金。
七、雙週供省利息
雙週供縮短了還款週期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小於按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。
因此，還款的週期被縮短，同時也節省了借款人的總支出。對於工作和收入穩定的人，選擇雙週供還是很合適的。
八、提前還貸縮短期限
提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大於利息，那麼提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸後，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。
因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額佔據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。
九、公積金轉賬還貸
在申請購房組合貸款時，一方面儘量用足公積金貸款並儘量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受範圍內儘可能提高每月商業貸款的還款額。
這樣，月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後，餘額就能抵充商業性貸款，這樣節省的利息就很可觀。
（以上回答釋出於2015-03-12，當前相關購房政策請以實際為準）
央行降息對存貸款有哪些影響
5樓：鑽誠投資擔保****
降息後，存款的利息降低，大家就不願把錢存到銀行了，可以促進投資和消費，另一方面，貸款利率降低，從銀行貸款要還的利息就變少了，可以促進貸款，增加小微企業創業的積極性等
我有一張2023年的VI V VI一分錢,一張2023年V V VII兩分,請問市場價值多少
你好，這樣的東西還是很多的，我也有viii vi viii，一分的，還有vi vi i 兩分的，成刀的話值點錢，單張就自己留著玩吧！沒什麼價值了。全新的一分0.2元一張。二分的0.6元一張。自己喜歡就留著吧 紙幣注意儲存，其新舊程度對 的影響很大。建議購買紙幣保護袋或刀幣盒，以便對紙幣起到有效的保護...
我這有一張2023年的100元rmb，反面左下角有民字
曾不下去，原來帶的就是錯版幣有升值空間 有人印上去的，是汙損人民幣的違法行為。100元人民幣反面左下角有個銀字是什麼意思 我有一張100元的人民幣背面左下角有一個藍色疑似蝴蝶結狀的圖案，也不像是有人加蓋上去的，我用水也試 我有一張05年的背面左下角有個藍色 信 字，不是印章求各位大神幫忙解答一下。我...
2023年錯版馬郵票一張值多少錢
t146馬郵票，發行的bai時候就du是錯的，馬zhi 的前腿關節是向前的，結dao果錯弄成版 向後了。但是郵權 樓主bai 是看了電視購物廣告嗎?說du90年馬生zhi肖是錯版嗎?如果是那是被dao忽悠了專 這根本談不上是錯屬 票，只不過馬前腿一個朝前一個朝後而已。如果樓主的票有變體，比如漏色，移...