辦理營業執照要房產證影印件嗎,我是房東,有人租我的房,要用我的房產證影印件辦公司的營業執照,我要考慮什麼問題?謝謝

2021-03-04 03:29:17 字數 5910 閱讀 9238

1樓:匿名使用者

辦理營業執照要房產證影印件,還需要房租租金合同和房產證上房主的身份證影印件!

2樓:吃吧

要的,要提供具體位置

我是房東,有人租我的房,要用我的房產證影印件辦公司的營業執照,我要考慮什麼問題?謝謝!

3樓:石柱生哥

辦理營業執照的確需要用到房東的房產證影印件,確認對方是要辦理營業執照是可以放心交給對方使用的。

影印件沒有蓋公章是不具備法律效力的,只有雙方都認可影印件內容才具備法律效力。

拓展資料:

1、營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。

2、其登記事項為:名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。

正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置,營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。

3、沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業,不得刻制公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告,銀行不予開立帳戶。

營業執照住所使用證明材料的準備,分為以下三種情況:

1、若是自己房產,需要房產證影印件,自己的身份證影印件;

2、若是租房,需要房東簽字的房產證影印件,房東的身份證影印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,和租金髮票;

3、若是租的某個公司名下的寫字樓,需要該公司加蓋公章的房產證影印件,該公司營業執照影印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,還有租金髮票。

4樓:高密聖亞

租房要用房產證影印件辦公司的營業執照、這要求很正常,你若擔心該房產證影印件被他人挪作他用、可在影印件上寫明「該影印件僅限辦理工商執照使用」即可;

參見辦理工商營業執照規定:

申辦人需在規定日期內帶著3張一寸相片、身份證、房屋產權證(合同租賃證)或其它有效證件到當地工商行政部門辦理營業執照。

5樓:匿名使用者

有一個不用提供房產證的方法,讓租賃方去你們當地房產局辦理一個租賃證就可以了,用租賃證辦理營業執照就用不著房產證了。

6樓:匿名使用者

這是必須的,前提是 你要給他簽訂一個租賃協議,同時提供房產證的影印件。如果你不顧給人家提供,人家就辦理不了營業執照的。

7樓:企慧網:免費註冊公司

不介意影印,這樣的東西

8樓:農民

記得在影印件房產證的空白部分寫上僅由於辦理公司營業執照的字樣!不然不挪作他用就不好了

辦理營業執照一定需要房產證影印件嗎?

9樓:匿名使用者

需要提供相關營業場所資料。看是在什麼地方辦理營業執照,深圳就不需要。

公司營業執照辦理流程:

1、準備好所有股東身份證和地址材料;

2、公司核准名稱;

3、帶好材料和通過的公司名稱,去工商局辦理營業執照;

4、工商局刻公司相關公章;

5、辦理組織機構**證;

6、辦理國稅證和地稅證;

7、去銀行開設基本戶(至此,公司已經辦理完畢)。

10樓:隨遇而安安

註冊公司時必須出具房東的房產證影印件,作為公

司工商登記時的場地使用證明。

擴充套件資料

在進行公司註冊時,辦理了企業名稱核准後,就需要確定公司住所了。具體來說,租房後要簽訂租房合同,並且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議,並讓房東提供房產證的影印件,房東身份證影印件。 房屋提供者應根據房屋權屬情況,分別出具以下證明:

1.房屋提供者如有房產證應另附房產證影印件並在影印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

2.無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在「需要證明情況」欄內說明情況並蓋章確認;地處農村地區的也可由當地**在「需要證明情況」欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,並加蓋公章。

3.產權為軍隊房產,應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」影印件。

4.房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同影印件及加蓋房地產開發商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的影印件。

5.房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業,可直接在「房屋提供者證明」欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照影印件,不再要求提供產權證。

6.將住宅改變為經營性用房的,屬城鎮房屋的,還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案;屬非城鎮房屋的,提交當地**規定的相關證明。

一般來說,房東不提供房產證影印件的原因有以下幾點:

擔心公司資質和經營狀況問題,也就是說,房東擔心公司會因經營不濟導致用其房屋進行抵押貸款或者出現其他糾紛、資產損失等。

如果用該房產進行公司註冊,其房產資訊就必然會在工商及房屋租賃所進行備案,房東就必須要繳納相當金額的房屋租賃稅。

如果該房產用作了公司註冊地,那麼無論該公司是否繼續租賃該房屋,只要公司地址未從該房產所在地遷出的話,下一個租賃該房產的公司就無法重新用該房產進行公司註冊。

出現上述問題的話,可以與房東進行協商,適當提高租金,或者簽訂相關協議,並在房東提供的房產證影印件上標註「僅供xx公司註冊使用,不可另作他用」的字樣,打消房東的相關顧慮。

參考資料

網頁連結

11樓:專注魚

註冊個體戶辦理具體流程如下:

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的檔案、證件;

辦理資料:

(1)申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明;

(2)個體工商戶名稱預先登記申請書;

(3)法規、規章和政策規定應提交的其他檔案、證明。

辦理時限:1個工作日

辦理費用:30元

辦理地點:當地工商局

2、申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件:

辦理資料:

(1)申請人簽署的個體開業登記申請書(填寫個體戶申請開業登記表);

(2)從業人員證明(本市人員經營的須提交戶籍證明,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業人員的有關證明;外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明;相片一張。

(3)經營場地證明;

(4)家庭經營的家庭人員的關係證明;

(5)名稱預先核准通知書;

(6) 法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。

辦理時限:5個工作日

辦理費用:23元

辦理地點:當地工商局

辦理依據:

《城鄉個體工商戶管理暫行條例》

《城鄉個體工商戶管理暫行條例實施細則》

3、辦理組織機構**證:

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

辦理時限:3個工作日

辦理費用:108元

辦理地點:當地技術質量監督局

4、刻章:

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

辦理時限:2個工作日

辦理費用:參考300元

辦理地點:當地公安局批准的印章公司

5、辦理國稅登記證:

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

(3)經營場地證明

(4)組織機構**證影印件

(5)章

辦理時限:3個工作日

辦理費用:50元(各別地區不收費)

辦理地點:當地國稅局

6、辦理地稅登記證:

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

(3)經營場地證明

(4)組織機構**證影印件

(5)章

辦理時限:3個工作日

辦理費用:50元(各別地區不收費)

辦理地點:當地地稅局

7、設立基本戶(主要用於和公司轉帳用)

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

(3)組織機構**證影印件

(4)國稅、地稅登記證影印件

(5)章

辦理時限:5個工作日

辦理地點:方便自己的就近銀行

辦理費用:一般都不收費

大概辦下來要600元吧

12樓:鑽誠投資擔保****

辦理營業執照要不要房產證原件,一般要房產證影印件或者租賃合同就可以了 具體流程如下:

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的檔案、證件; 辦理資料:

(1)申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明;

(2)個體工商戶名稱預先登記申請書;

(3)法規、規章和政策規定應提交的其他檔案、證明。 辦理時限:1個工作日 辦理費用:

30元 辦理地點:當地工商局 2、申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件: 辦理資料:

(1)申請人簽署的個體開業登記申請書(填寫個體戶申請開業登記表); (2)從業人員證明(本市人員經營的須提交戶籍證明,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業人員的有關證明;外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明;相片一張。

(3)經營場地證明;

(4)家庭經營的家庭人員的關係證明; (

5)名稱預先核准通知書;

(6) 法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。

辦理時限:5個工作日 辦理費用:23元

辦理地點:當地工商局 辦理依據: 《城鄉個體工商戶管理暫行條例》 《城鄉個體工商戶管理暫行條例實施細則》

3、辦理組織機構**證:

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件 辦理時限:3個工作日 辦理費用:108元 辦理地點:當地技術質量監督局

4、刻章: 辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件 辦理時限:2個工作日 辦理費用:參考300元 辦理地點:當地公安局批准的印章公司

5、辦理國稅登記證:

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

(3)經營場地證明

(4)組織機構**證影印件

(5)章 辦理時限:3個工作日 辦理費用:50元(各別地區不收費)

辦理地點:當地國稅局 6、

辦理地稅登記證: 辦

理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

(3)經營場地證明

(4)組織機構**證影印件

(5)章 辦理時限:3個工作日

辦理地點:當地地稅局 7、設立基本戶(主要用於和公司轉帳用)

辦理資料:

(1)個體工商戶營業執照影印件

(2)個體工商戶戶主自分證影印件

(3)組織機構**證影印件

(4)國稅、地稅登記證影印件

(5)章 辦理時限:5個工作日 辦理地點:方便自己的就近銀行 辦理費用:一般都不收費

13樓:桂輕吟心

辦理營業執照不需要房產證原件,需要房產證影印件和房屋租賃合同;

辦營業執照的流程:

1:先核名,工商出具核名通知書;

2:確定股東、法人人員資訊,股權比例,營業範圍、營業期限後提交材料至工商局;

3:7個工作日之後在工商局視窗領取營業執照;

辦營業執照需要以下材料:

1:股東、法人、監事、財務人員的身份證影印件;

2:註冊地址的房屋租賃合同和房產證影印件。

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