1樓：房屋拆遷那些事兒
您好，有房產證的拆遷方，是可以正常進行市場的流轉的。您可以購買。它與普通的房屋沒有差別。
買拆遷房能辦房產證嗎
2樓：長運小貸
1、拆遷房不bai含土地轉du讓金，房產證
拆遷房可以辦房產證嗎
3樓：明良海外接業
拆遷bai
房是**進行城市du道路建設和其他公共設施zhi建設專案時，對dao被拆遷住版戶給予安置的權房子，安置的物件是被拆遷的居民，也包括徵拆遷房屋的農戶等等。城市在發展的同時，更多的老房子會被拆除，伴隨著一些問題的衍生，比如拆遷房有沒有房產證。
首先，先來了解一下拆遷房的種類。
一般拆遷房分為兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照規定，被安置人獲得配套商品房的時候，房屋產權屬於個人擁有，不過在取得權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，但沒有轉讓期限的限制，而且可以自由上市交易。
如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房的產權證也是業主自己的的，拿到產權證後就可以進行交易，不過除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。
對於沒有產權證房屋就**，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與。所以有些安置房是沒有房產證的，一切都要視情況而定。
拆遷房有房產證嗎，可以買賣嗎
4樓：大鬍子說房
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況：1、拆遷前有房產證的，回遷房有房產證；2、拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。
5樓：鑽誠投資擔保****
樓上說的bai不太對，安置房手du續是齊全的，主要是zhi國家有政策，dao安置房五內年之內不允許交容易，或者抵押，而且安置房的產權證必須是原被拆遷人的產權證，可能這個政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣
6樓：匿名使用者
拆遷戶有房證，三年後可以買賣
拆遷房有房產證能公證嗎
7樓：土流集團
首先，您的想法bai就錯du了，拆遷安置房要看拆zhi遷單位的dao性質，是開發商拆遷回還是**拆遷答
，如果開發商您的為題好辦，可以按照您的步驟去辦理產權過戶，公正的話公證費是貸款費用x0.1%
如果是**拆遷的安置房那麼在五年之內是不允許交易的，而且產證只能等到五年後才能過戶。
8樓：為了你健康好
可以公正，證據保全的一種好辦法
拆遷房統一辦房產證用花錢嗎，現在的拆遷房辦理房產證應該交納多少費用？
簽署拆遷協議的時候按照房產證上的姓名登記，房管局要收回原房產證 土地證，協議等資料也一併收回，如拆遷戶選擇產權調換，也就是所謂的回遷安置，可以選擇新房產證上的姓名寫什麼，這裡是可以的，不知道當地可不可以。具體還得問當地拆遷部門 現在的拆遷房辦理房產證應該交納多少費用？拆遷房辦理房產證若等面積回遷不需...
臨時房產證拆遷可以得到補償嗎，房產證，拆遷時怎麼賠償
有正式房本在銀行貸款的了，現在有臨時房本，現在想賣房子只給臨時房本和公正一下，正式房本不給買房主，如果拆遷補償款給誰了 一 土地補償費 1.徵用耕地 蔬菜地，根據國家規定的 政策，按該土地徵用前三年平均年產值 下同 的 六倍計算 2.徵用魚塘 藕塘 養殖場 果園 竹園 林地等土地，按該土地年產值的五...
拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的我還妹妹三人她們有嗎
房產的部分權益是你的。讓土地證的所有權益全部人都有份。拆遷房房產證是我的土地證是媽媽的，我還妹妹三個人，他們有嗎？那我覺得應該是沒有的，土地證上是媽媽的。只有。是mom的。你好，想諮詢一下 泗洪有一套門面房，房產證產權人是我弟弟，但實際是由我和妹妹及另一個弟媳共同出資購 我弟弟，但實際是由我和妹妹及...