我家在農村,什麼情況下能在自己承包耕地上建房

2021-03-03 20:46:50 字數 1186 閱讀 3137

1樓:匿名使用者

私自改變土地用途是違法甚至犯罪行為

2樓:海納百川

土法有規定,都不能建。

在自家的耕地能裡能建房嗎?

3樓:農村建房子

根據我國《土地管理法》的規定,農村蓋房子是需要辦理審批手續的,若未經批准專佔用耕地屬建房違反了《土地管理法》,屬於違法佔地,國土部門可以拆除並罰款。

《土地管理法》規定,農村建設佔用土地涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。一般來說,是禁止農村建房佔用耕地的,但是也不排除當地的宅基地較少,確實沒有宅基地可以用來建房了,而農村又符合條件有建房需求的,經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意後,可以在耕地上建房。

需要在耕地上建房的村民向村委會提出申請,辦理耕地轉用審批手續。村民委員會(或村集體經濟組織)按報批規定,持規劃部門提供的用地紅線、土地測繪機構出具的土地勘測定界技術報告書和地質、礦產、林業等相關職能部門審查意見,向區(縣級市)國土房管部門申請辦理農用地轉為建設用地審批手續。由國土房管部門擬定農用地轉用報批方案,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定報有審批權的人民**批准。

審批通過後,才可以在耕地上合法建房,也就是說想在耕地上合法的建房,必須辦理耕地轉用審批手續。

4樓:匿名使用者

我bai國土地法的相關du規定,規定耕地不允zhi許改變農業用途,因此在dao耕專地建房屬於違法行屬為。

1、我國《土地管理法》第二條明確規定,中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

即土地所有權不屬於自己,現階段通過土地承包方式享有使用權。

2、《農村土地承包法》 第十七條

承包方承擔下列義務:

(一)維持土地的農業用途,不得用於非農建設;

(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規規定的其他義務。

第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的,由縣級以上地方人民**有關行政主管部門依法予以處罰。

3、《基本農田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

5樓:劉永方律師

不能直接在耕地上建房的,必須辦理農用地轉用審批。

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