1樓：雲楓隨筆
中國到處違建的原因很複雜，拆除只是其中乙個解決敗手方案，但也存在很多其他的考慮因素。例如，有時候違建會影響到地方經濟發展或者有利於當地人民的生活。此外，由於很多違章建築都已經存在察虛嫌了很長時間，所以也不容易一次性拆除所有的違章建築。
同時，由於相關法譽拆律法規尚未實施或者相關補償金額尚未準備好，也會阻止一次性大規模的拆除行動。考慮到所有這些因素，所以_
2樓：ygs123元哥
違法建築是指在未取得法定審批手續、未符合城市規劃和建設用地規御咐劃等條件的情況下興建的建築。對於違法建築，我國**一般採取「拆違保穩」的方式鎮悉純，即在陸敬保障市民基本居住權和規劃均衡的前提下，通過有序、分步拆除，逐步規範城市建設和市場秩序。這樣做是出於多種考慮，包括城市穩定、社會安全、金融安全、維護民生等方面。
此外，大規模強制拆遷可能引起社會不穩定，還可能引發法律糾紛和國際關注等問題。因此，**一般採取分步拆除的方式，既保障了市民利益，又不會給社會帶來巨大的衝擊。
違建如何不被拆除
3樓：肖紅
一、違建如何不被拆除。
1、違建不被拆除的情形如下：
1）因為證件不全可以補辦手續的建築；
2）只有土地使用權沒有房產證的房子；
3）行政機關同意招商引資企業建設的建築；
4）從行政機關直接買斷土地使用權的，並且在該土地上建造的建築物；
5）在土地總體規劃之前建造的房屋。
2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條。
未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、違建的認定標準是什麼。
1、未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；
3、擅自改變了使用性質建成的建築；
4、擅自將臨時建築設成為永久性建築。
什麼樣的違建不用拆除
4樓：韓亞迪
哪幾種違建可以不拆除，八種違建不用再拆了第一種：有土地使用證，但是證件不全的。如果該建築只有土地使用權而沒有房產證的話，那麼屬於證件不全，之後一般是可以補辦的，不應當被拆除的；第二種：
買斷了土地使用權及地上建築的。如果該建築是從行政機關直接買斷土地使用權的，並且在該土地上建造的建築物，不屬於違章建築，檔高巧不應當被拆除；第三種：通過補辦手續取得建設許可證的。
如果是因為證件不全，但是可以通過補辦相關手續使之合法的建築，是可以不用拆除的；第四種：通過招商引資且得到**審批同意的建築物。如果該建築是行政機關同意招商引資企業建設的建築，也不應當被拆除的；第五種：
土地規劃調整前建造的建築。如果在土地總行鍵體規劃之前建造的房屋，也是不應當被拆除的；第六種：用於農田生產建設等三種情況下的建築物。
如果該建築是農村的三種土地上建築，包括農村在承包地、荒山荒地自由開墾的土地，以及基本農田建設的土地，不應當被認定為違法的建築；第七種：2008年之前建造、翻建、擴建的建築物。如果2008年以前首次完成建造或者擴建的建築，也是可以不用拆除的；第八種：
1986年6月25日前建造的農村房屋。如果該建築是1986年6月25日以前建造的農村房屋，那麼就不屬於違章建築念謹；
違建不用拆除的情況：屬於一些宅基地的附屬建築物，比如農民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有佔用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；是農民唯一的但是屬於違章亂建的住所；一些缺少相關證明的工業房產。這類房屋會給機會補齊相關的證件，可以緩拆或者不拆。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第40條的規定：「在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
違建不拆除
5樓：劉印傑
法律分析：違法行為發生後兩年內沒被發現的，行政處罰不得實施，但違法行為處於延續狀態的除外。違法建築只要存在，一般不可能轉化為合法建築。
法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》 第二十九條 違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。法律另有配埋規定的除外。
前款乎賣掘歲核規定的期限，從違法行為發生之日起計算；違法行為有連續或者繼續狀態的，從行為終了之日起計算。
違建如何不被拆除？
6樓：羅仰俠
不會被拆除的有：1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在差配一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體結構安全受到威脅。
這種違章建築可以不用強拆。2、根據現性的技術條件無法拆除。因為部分的建築使用特殊方式建造或者建在比較特殊的地理位置，根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。
這種違章建築也不用被強拆。3、該違建被強拆後損害了公共利益。有一些違章建築和公共的設施或者有關公共利益，若是強行拆除回導致公共利益受到侵害。
這種違章建築也不會被強拆。4、補辦手續或者已經改正違章建築的情況。有些違章建築是因為前期沒有審批而擅自建房，但後期通過補辦手續，通過了審批，使違章建築變成合法的建築。
或者之前的建築因為虛並指部分面積超標等原因，而進行了改正的違章建築，這種情況也不需要被強拆。5、該建築是在2008年《城鄉規劃法》實施之前建造。
中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公蔽衝告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
違建怎麼樣不被拆除
7樓：陳迪新
1、強行拆除會影響重要建築物主體安全有部分屬於違建建築物，但是和一些重要建築物建在一起，而且強制拆除的話，會導致重要建築物的主體脊塵沒結構安全受到威脅。這種違章建築可以不用強拆。2、根據現性的技術條件無法拆除因為部分的建築使用特殊方式建造或者建在比較特殊的地理位置，根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。
這種違章建築也不用被強拆。3、該違建被強拆後損害了公共利益有一些違章建築和公共的設施或者有關公共利益，若是強行拆除回導致公共利益受櫻納到侵害。這種違章建築也不會被強拆。
4、補辦手續兄清或者已經改正違章建築的情況有些違章建築是因為前期沒有審批而擅自建房，但後期通過補辦手續，通過了審批，使違章建築變成合法的建築。或者之前的建築因為部分面積超標等原因，而進行了改正的違章建築，這種情況也不需要被強拆。
法律依據。中華人民共和國土地管理法》第八十三條，依照本法規定，責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
什麼樣的違建不用拆除
8樓：
摘要。憑藉當前的技術條件無法拆除的。
由於建築物或建築物的地理位置的特殊性，根據現有的拆除的技術不能拆除的違章建築物，可以不拆除。
什麼樣的違建不用拆除。
你好親親請稍等一下正在為你諮詢答案呢親親。
理論上來講，以下這幾種型別的違建可以不用拆除，或者說暫時不用拆除：
影響建築物和主體結構的安全。如果部分建築物被拆除，將影響建築物的結構的安全性。或者整談悉體拆除建築物將影響相鄰建築物和碼模主體結構安全。在這種情況含模乎下，可以不拆除違章建築。
憑藉當前的技術條件無法拆除的。由於建築物或建築物的地理位置的特殊性，根據現有的拆除的技塵孫術不能拆除的違派圓鏈章建築物，可以不拆除腔鬥。
拆除可能對公共利益造成碰滲重大損害。拆除後，一些違章建築物可能對公共利益歲伍造成重大損害，或者拆除後可能造成其他嚴重後果。在這種乎吵或情況下，違章建築物可以不被拆除。
通過修改或者補辦手續，將合法化的建築可以不被拆除。
親親一般就是上面的幾種型別的違建不用拆除的呀親親，上面的4種情況你這邊可以參考一下的呀親親。
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祝你生活愉快哦！
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