1樓：日隆家居商場
商業辦公用房通常在房屋性質等欄目標註為商業房、規劃用途為其他、地類(用途)為非住宅用地或商業用地，屬於非住宅用房，因此不能辦理戶口登記，不可以落戶的。
買商業辦公樓可住人嗎？
1、買商業辦公樓一般不可以住人，首先商業辦公樓辦公室為辦公場所不適合長期留宿，其次商業辦公樓的格局與生活住宅格局完全不同，因此不適合主任。
2、嚴格地講，商業辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。
相關說明：1、寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，rhodes和kan提出：「寫字樓的作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。
2、寫字樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5a寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何乙個有玻璃幕牆、帶電梯、「長」得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。
相比之下，5a寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
商業辦公房和住宅房有什麼區別？
1、功能不同。
住宅的功能要求較為單一，主要就是滿足人們的居住功能，激早為人們提供乙個能夠遮風檔雨的休憩之所。
而商業所要承載的功能就較為複雜，商業地產最一般的功能是作為商品流通的基礎設施，承擔商品的流通展示功能，對人而言就是滿足人們的購物需求。
2、地段不同。
住宅選擇地段的彈性空間更大，不論城市中心，還是城市郊區，抑或荒郊野嶺，均可開發住宅。
而商業則不同，商業一旦離開城區，來到郊外，就需要對商業的經營內容、業態進行檢討。例如適應於城區的零售百貨如果來到郊外就生存渺茫。
3、客戶不同。
住宅地產涉及客戶層面較窄，而商業地產涉及客戶層面較寬。住宅的目標客戶一般分為兩類，一種是投資型客戶，一種是自用型客戶。投資性客戶乃是依靠買後出租及房產公升值桐滾獲利。
而自用型客戶乃是買後自用(不論過渡型居住還是永久性居住)。
但商業地產的客戶則包括了經營商戶、商鋪投資者和目標消費者三類人群。經營商戶又可以分為主力店、次主力店、旗艦品牌店及普通品牌店，下表為某購物中心的目標商戶分類，可以看出各類商局鉛餘戶對物業的要求都不盡一致。
2樓：虢全季子
商業辦公用房通常不能落戶，但手納滾如果該商業辦公用房是商住兩用的，那麼可以嘗試申請落戶。茄陵具體的落戶政策可能因地區和政策不同而有所差異，建議到當地的畢餘派出所戶籍科諮詢。
商用公寓可以落戶口嗎
3樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
商用公寓不可以落戶口的。
商用公寓可以落戶口嗎。
親，您好，很高興為您解答<>
商用公寓不可以落戶口的。
親親為圓大您做的法律分析如下：公寓房是否可以落戶需要看購房者購買的是何種性質的公寓房沒腔帆。1、購買商用公寓是不能落戶口的，根據本地的相關政策規定，商業性質的房屋不能辦理落戶，所以，商用公寓不能落戶。
2、如果購買的是住宅性質的公寓是可以落戶口的，住宅型別的公寓產權為70年，性質與枯雹普通住宅是一樣的，在購買後符合當地的落戶條件就可以辦理落戶手續。
親親為您整理的相關行虧法律依纖液據如下：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口檔豎神。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
親親，麻鏈唯煩您可棚汪培以詳細說明一下您的具體情況嗎，我幫您分析分析，我們一起商量個陵陪解決方案<>
商業房產可以落戶嗎
4樓：淘金客
購買商業住宅是無法落戶的，要知道這類住房是屬於商業性質的土地，自家的孩子是無法進入戶口所在的小改孫學，尤其實在一線城市會比較明顯，因此想要購買學區房的話，要儘量避免選擇商業性質的房子。
購買商業房產還存在如下風險：
1、商業性質的住房存在很多缺猛悄陷，比如生活成本會比配套住宅的高1倍，會接手的人比較少。因此，即便公寓的位置是不錯的，但是後期若是想要脫手的話，會非常麻煩的，特別是在三四線的核知鏈城市。
2、有一部分開發商為了讓房子更容易銷售出去而使用民水民電，並且給使用者通上了燃氣，但是這種情況下，只要**收緊了政策，那麼這類住房將會面臨拆除的風險。
雖然說商業住宅的產權年限比普通住宅的短，但是存在的好處也是很多，比如後期若是拆遷，獲得的賠償金比普通住宅更高，商業住房是不限購，交房時再辦理按揭貸款，商業住宅可居住，也可用於辦公。
商業房產能落戶嗎
5樓：abc生活攻略
商業房產不能落戶落戶，原因如下：
第。一、商業地產的產權一般不到70年，只有40年或50年；
第。二、商業地產無法落戶，無法滿足部分投資客要求；
第。三、商業地產雖然可以辦理貸款，但只能辦理按揭貸款，且要求首付五成、貸款期限最長10年，貸款利率還要上浮10%-20%；
第。四、無天然氣，商用水、商用電，生活成本高；
第。五、未來**過戶時，稅率比普通商品房高。
商業類房地產是指能夠出租經營、為投資者帶來經常性收入現金流的房地產，又稱經營性物業、收益性物業或投資性物業，包括酒店、寫字樓、零售商業用房、出租商住樓等。這類物業的購買者大都以投資為目的，從物業出租經營收入和物業公升猜豎早值中獲得投資收益，也有一部分購纖肆買者是為了自用、自營的目的。
商業房產能落戶嗎？
6樓：abc生活攻略
商業房產不能落戶落戶，原因如下：第。
一、商業地產的產權一般不到70年，只有40年或50年；第。
二、商業地產無法落戶，無法滿足部分投資客要求；第。
三、商業地產雖然可以辦理貸款，但只能辦理神茄按揭貸款，且要求首付五成、貸款期限最長10年，貸款利率還要上浮10%-20%；第。
四、無天然氣，商用水、商用電，生活成本高；第。
五、未來**過戶時，稅率比普遊脊察通商品房高。相關說明：商業類房地產是指能夠出租經營、為投資者帶來經常性收入現金流的房地產，又稱經營性物業、收益性物業或投資性物業。
商野頌業類房地產是指能夠出租經營、為投資者帶來經常性收入現金流的房地產，又稱經營性物業、收益性物業或投資性物業，包括酒店、寫字樓、零售商業用房、出租商住樓等。這類物業的購買者大都以投資為目的，從物業出租經營收入和物業公升值中獲得投資收益，也有一部分購買者是為了自用、自營的目的。更多關於商業房產能落戶嗎，進入檢視更多內容。
什麼是商業用房，商業用房和辦公用房有什麼區別？
商業用房是指各類商店 門市部 飲食店 糧油店 菜場 理髮店 照相館 浴室 旅社 招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。1.用途 商業用房主要從事商業行為。如商店 飯店 診所，作為經營場地，用於投資做生意。2.水電費 商業用房，水電費都是按照商業用水 用電...
領導幹部辦公用房使用面積標準是多少
黨政機關辦公用房建設標準 規定，機關部級正職和省級機關省級正職 的辦公室使用面積不能超過54平方米。機關正司 局 級和省級機關正廳 局 級 分別不能超過24平方米和30平方米，後者比前者面積大6平方米。機關部級副職 省級機關省級副職 市級機關市級正職 的辦公室使用面積一樣，均為42平方米。機關處級以...
我公司辦公用房屋，支付了房租費用20萬元。請問 房屋租賃費怎麼做會計分錄？又怎麼攤銷？怎麼入賬
實際操作中，具有明顯預付性質的專案，可通過預付賬款來核算 付款時 借 預付賬款 本單位房租20萬 貸 銀行存款 庫存現金 20萬 攤銷時 借 管理費用 房租分攤 貸 預付賬款 本單位房租 借 管理費用 房租分攤20 貸 銀行存款20 付款時分錄 借 長期待攤費用 房租 200000 貸 銀行存款 庫...