1樓：牢語蓉尋冰
人車分流小區的管理責任主要落在物業公司肩上。
首先，物業公司需要制定並實施針對小區內車輛和行人的管理制度，確保有章可循。這包括規定小區內的車輛和行人的通行路線、停車場和停車位的使用規則、違規處理辦法等。
其次，物業公司需要定期巡查和維護小區內的道路、交通設施、停車設施等，確保其正常執行和安全。例如，定期檢查和維護小區內的道路標誌、路燈、減速帶等，確保它們的功能完好。
此外，物業公司還需要與小區業主和居民密切溝通，宣傳和教育他們合理使用小區資源，遵守交通規則，共同維護小區內的交通秩序和安全。這可以通過舉辦業主會議、釋出宣傳資料、定期在小區內巡邏等方式實現。
另外，對於一些特殊情況，如小區內的交通事故或車輛違規行為，物業公司需要有一套應急處理機制，及時處理並按照規定對違規者進行處罰。
最後，開發商在小區設計時也需要考慮人車分流的設計，保證小區車輛和行人有各自的通行道路。這包括設計合理的道路佈局、制定合理的車位分配方案等。
總的來說，人車分流小區的管理責任主要落在物業公司肩上，他們需要制定並實施相關管理制度，維護小區內的交通設施，與業主和居民溝通宣傳，以及處理應急事件等。
2樓：職場小高手小趙
這種小區是物業或開發商管理。
車分流是指小區內機動車道和行人路分開，這是小區道路交通安全的保證，人車分流物業和開發商都是有責任和義務去做的，因為開發商在小區設計上首先要保證人車分流，保證小區車輛和行人有各自的通行道路。
物業在接手小區管理後，應當進行嚴格管理，使車輛行人各行其道，保證人車分流的順利實現，具體而言，物業公司應制定人車分流管理制度，並定期組織物業人員進行巡查和維護，並對小區居民進行宣傳和教育，引導居民合理使用小區資源，遵守交通規則。
人車分流小區的好處和弊端是什麼？
3樓：海龜愛生活
人車分流小區的好處和弊端：好處：讓行人在路上行走更加安全，道路比較寬。
敞，也提高了小區的綠化，空氣質素得到了提公升，公共使用的面積增加了。
弊端：通常都是隻返鬥滑限汽車，其他的電動車三輪車沒。
有限制，道路更加寬敞就會導致駕駛電動車人員肆。
無忌憚的行駛，造成事故。
買車注意事項：1、選擇品牌。
對於大多數人，乙個合適的品牌非常關鍵，例如有銷清人喜歡日系車、有人喜歡德系車、有人喜歡國產車，而有的人卻喜歡冷門的韓系、法系車。每一種車系都有它獨特的亮點，我們需要找到自己最喜歡的乙個汽車品牌。
2、選擇車型。
車型可以分為轎車、suv、mpv、跨界車、兩廂車等等，我們需要根據個人需求和喜好來漏臘選擇最合適自己的車型。例如個人代步可以選小巧靈活的兩廂車，家庭使用者則選擇空間大的suv，二胎家庭則可以選mpv這樣的奶爸車型。
3、選擇價位。
汽車屬於消耗品，我們在選車的時候一定要量力而行，選擇一款**在自己經濟實力以內的車型。此外，我們買車往往還要繳納購置稅、車船稅、買保險、上牌等等，所以買車的時候一定要考慮到車輛的落地價，以免出現預算不足的情況。
人車分流好在**？你家小區是人車分流嗎？
4樓：日隆家居商場
近年來人車分流成為不少開發商的售樓宣傳點。人車分流的意思就是在道路上將人旅擾亮和車分開，互不干擾各行其道。現在擁有小轎車的家庭越來越多，小區內如果不實行人車分流很容易造成安全隱患，所以很多人將人車分流作為自己買房的加分項。
除此之外，人車分流好在**？你家小區是人車分流嗎？你會選擇人車分流的小區嗎？
人車分流好在**？
1、安拆寬全性高。
無論是有孩子的家庭還是有老人的家庭，都會把家庭成員的安全放在第一位，小區實行了人車分流，老人孩子可以更放心的在小區裡面活動娛樂，不用擔心被車子撞到。
2、小區更安靜。
小區實行人車分流之後，車都不會進入小區內部直接開到停車場內，這樣小區裡的發動機轟鳴聲和喇叭聲都會聽不到了，業主們的休息、生活都會變得更加安靜一些。尤其是在早晚休息時間，沒有這些噪音能讓很多人更舒適。
3、汙染減少。
有轎車就有尾氣，尾氣汙染會讓小區裡的空氣變差，所以實行人車分流小區空氣會更好，而小區地面原來用作停車位的地方都可以種植綠色植物，讓小區壞境更優越。
你家小區是人車分流嗎？
人車分流分為兩種型別，一種是完全人車分流，這樣的小區通常是在小區入口的地方設定地落車庫的入口，車輛直接從小區門口進入地落車庫，然後開車的人在地落車庫乘電梯回家，對地面的業主不產生任何影響。這種方式將車庫的入口直接設定到外部道路上，任何車輛都是無法進入小區內部的。而部分人車分流是，車輛可以進入小李遊區但不捨停車位，需要停在車庫，車庫門口位於小區內部。
判斷乙個小區是否是人車分流可以從兩個方面判斷，乙個就是看地落車庫的入口，如果都是位於小區外側，那麼這個小區就極有可能實現完全人車分流，這一點可以通過小區的沙盤圖或者規劃圖來判斷。另乙個是看樓盤是否從基層就開始被提高了，且人行入口全部為臺階的話，也可以實現人車分流。
既然人車分流的小區好處這麼多，是不是所有的小區在未來都會實現人車分流呢？其實並不是的，因為人車分流的造價很高，這樣小區成本增加，這些無形之中都會計算房價裡。所以人車分流不一定適合所有的小區，所有的人。
如果小區是小社群，只有三五棟樓，人車分流的設計用處沒有那麼大，做成部分人車分流也會保障小區業主活動不受太大的影響。
人車分流的小區有什麼好？如何判斷人車分流
5樓：日隆家居商場
隨著如今人們對於生活水平的要求不斷增加，購房者在購買房屋的時候也會對房屋進行選擇，除了房屋之外，小區配套情況也是購房者在購買房屋時的參考標準之一，如果小區可以達到人車分流的話，這對於購房者日後的居住來說會有很大的好處，那信碧麼人車分流的小區有什麼好？如何判斷小區是否人車分流？
人車分流的小區有什麼好？
1、保障小區內居民安全。
由於小區內部會有很多老人或者小孩在散步玩耍，所以如果居住在人車混雜的小區裡，人與車行駛在同一道路之上，就會出現人刮車、閉坦滑車撞人的事件，而實現人車分流之後，車輛可以直接進入地下停車場，業主則安全通過小區大門進入小區，人與車完全區隔開來，充分保障業主的人身安全。
2、有效緩解小區的停車壓力。
由於小區裡面住戶比較多，在現在家家都配有汽車的環境下，車輛也會比較多，如果小區實現人車分流的話，可以解決停車問題，地下停車位的配置都是按1:1或以上比例建設，停車位相對來說比較充足。而如果是人車混雜的小區，為了避免剮蹭行人，車輛行駛的速度往往很低，這樣就會無形中增加停車時間。
3、降低了小區的噪音和空氣汙染。
人轎臘車混雜的小區裡面會有很多尾氣汙染和噪音汙染，這對於業主來說會對身體產生一些不利影響，如果小區可以實現人車分流的話，在小區內部是沒有機動車行駛的，小區環境不僅會比較安靜，空氣質素也會比較好，特別是在居民休息時段，畢竟誰也不想在熟睡中突然聽到一陣發動機的轟鳴聲和刺耳的喇叭聲。
4、車輛出行更加方便快捷。
對於人車分流的小區來說，業主在提車的時候直接進入地落車庫，然後從車庫出口駛出，不用擔心在小區裡面車輛會碰上行人，直接就可以進出小區，也不用在小區裡面左拐右拐等，所以車輛出行時還會更加方便快捷。
如何判斷小區是否人車分流？
想要判斷小區是否達到人車分流，購房者就需要注意小區的車庫入口，如果乙個樓盤的車庫入口是在小區外側的話，那基本上是可以實現人車分流的，車輛直接從外面道路經過小區車庫出入庫行駛到小區地下停車庫，小區內部車輛是無法駛入的，購房者還可以看看小區大門口是否有臺階，如果有設計臺階的話，這樣車輛也確實不能進入小區內部了。
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物業管理公司管理，如果無法管理業主在小區的違規行為，張榜公示，書面報告區消防大隊，警務人員到現場消防監督檢查的，責令改正，實施行政處罰 物業管理公司來管，如果管不了就在小區內將業主違規行為張榜公示，同時可書面報告轄區消防大隊，請消防監督警官到現場檢查，責令改正並實施行政處罰等等 直接打999,說這事...
小區每天半夜擾民去哪投訴？誰來管
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