地落車庫訊號差物業要負責嗎

1樓：萊嘉致養微

*地落車庫訊號差物業不需要負責**。因為地落車庫的位置本來就比較特殊，所以訊號差也是很正常的事情，而且地落車庫是開發商建造的薯渣如，跟物業公司也是沒有任何關係的。即便你數啟用這樣的問題去找物業公司，物業公司也沒有辦法去幫梁磨你解決。

物業公司只負責地落車庫的停車問題，訊號差這個問題他們肯定不會理睬的。雖然業主向物業公司交納了物業費，但物業公司也不是全能的，他們只負責應該負責的區域。

2樓：劉依

法律分析：地落車庫訊號差跟物業襲如是沒有關係的，因為地落車庫的位置本來就比較特殊，所以訊號差也是很正常的事情，而且地落車庫是開發商建造的，跟物業公司也是沒有任何關係的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十四條業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。

第二百八十五條物業服務啟禪耐企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的悄春規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

小區地落車庫和電梯訊號差找誰維權？

3樓：施耐克

1、電梯本身的確是沒有手機訊號的，或者手機訊號很弱。這個現象和電梯本身的結構設計有關。小區使用的轎廂式電梯都是金屬框架結構的，因此當電梯門關閉時，電梯內部很像乙個金屬籠子。

而這種結構會遮蔽掉手機的訊號。

2、如果業主提出需求，作為物業管理機構，物業公司可以聯絡相關電信機構，在電梯內安裝手機訊號放大器用於接收訊號。

3、物業公司同時應該以科學、嚴謹的態度，向業主從理論上解釋電梯內沒有手機訊號的道理。必要時可以在園區公告欄內進行科普性質的公告。

4、為避免小區業主在電梯內遇險是無法通過手機求救。電梯內應設定緊急報警按鈕、緊急對講**和攝像頭。如果業主在電梯內遇險，可以及時同物業管理部門取得聯絡或求救。

地落車位監控不全面物業有責任嗎

4樓：劉政

法律分析：有一定的責任，當物業公司有違一般性的物業保安義務並造成管理區域內財產滅失的，應根據其違約程度確定需承擔的責任和具體賠償額。

法律依據：《物業管理條例》

第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾信宴裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行閉凳為予以制止或者依法處理。

第四十七條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。

保安人員在維護轎坦旅物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

5樓：苑學寧

如與物業的御塵合同中神純，沒有關於地落車庫訊號條款的，那麼這跟物業是沒有關係的。《物業管理條例》也規定了物業服務企業的責任承擔範圍，即物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。地落車庫屬於鎮瞎禪地下，而通訊塔的訊號穿透能力沒有怎麼強，這是由建築物阻礙導致的。