高層33樓頂樓的房子能買嗎

1樓：揭允宇文靈槐

高層33樓頂樓的房子是可以購買的。

購買頂樓的房子需頃皮襲要考慮以下幾個因素：

1. 防水問題：現代建築技術的進雀兄步使得防水隔熱問題能夠很好地被解決，因此頂樓漏水的風險很小。

2. 隔熱問題：雖然頂樓在夏天會比較熱，但現在的房屋在裝修時已經比較注重隔熱，例如進行吊頂等措施。

3. 舒適性問題：頂樓的樓層高，視野開闊，蚊蟲較少，私密性最強，且受噪音影響小。

4. 便利性問題：頂樓在氣壓不足時可能會面臨供氣供水少的問題，以及在停電或電梯損壞時，需要爬樓。

購買頂樓的房子需要考慮以上因素，但總體來說，只要不是無良小開發商節省成本，把蓋樓當玩笑，現在很少聽到新樓夏熱冬冷和握枝漏水了。因此，高層33樓頂樓的房子是可以購買的。

2樓：日隆家居商場

1、高層33樓頂樓的房子能買嗎？高層33樓頂樓的房子能買，其實頂樓的房子也有很多優點。視野開闊；房間通透，通風采光效果好；相對來說，生活環境比較安靜，蚊子比較少，蟑螂和滾數老鼠能爬這麼高的高度還是有難度的。

2、在購買頂樓之前，購房者可以先了解頂樓房屋與其他樓層房屋的**差距，如果**真的便宜很多，自己經濟又緊張搏備陸，並且樓盤各方面都達標（如設施、醫療、服務、購物行程基頃等），可以購買。

33層頂層感受買樓房怎麼選擇樓層

3樓：日隆家居商場

很多人對於買房子的疑惑是比較多的，因為現在高樓大廈是越來越多，33層也是比較常見的樓層，面對頂層的購買，很多人們還是覺得不靠譜。對於頂層好評和差評都是有很多的，所以在購買之前可以去諮詢一些真正居住人員的感受，那麼33層頂層感受以及買樓房怎麼選擇樓層呢？

33層頂層感受。

首先這棟房屋有33層樓，一般都不建議大家購買這麼高層樓房，居住起來讓人膽戰心驚不說，而且還會有一種高處不勝寒的感覺，一眼往下面看就是一覽眾山小。

如果居住在這種高樓層上，你有恐高症就會感到非常害怕，購買以後你就會非常後悔，主要33層頂層的房屋它存在較多的缺點。比如說在頂層的房屋，首先就是上下樓會非常的不方便，雖然說現在很多的房屋都安裝了電梯，電梯上下也會耗費很長的一段時間，還有一定就是頂層的房屋，在夏季會感覺到非常的悶熱。

買樓房怎麼選擇樓層。

1、從小區樓房結構上選擇：

小區為多層樓房（即不帶電梯的樓房、多數為五層內）通常情況選擇樓層優先次序是。

三、二、五、一、四樓（注：一樓帶院可優先選擇）

小區為高層樓房（有電梯樓房）總樓層在山搜十一層以內逗散歷的話，以樓層7－10樓為宜，如果總樓層在17樓以上，那麼以8－15樓為宜，由於大氣熱量對塵土的影響，高層建築不宜過低。

2、從居住歲數定位：

如果是年青人住，對於沒有電梯的樓房，樓頂如果送閣樓也許是乙個不錯的選擇，這樣可以以同樣的費用或是稍高於其它樓層的**得到多於其它樓層的面積。

如果是老年人住，那麼應應儘量選擇有電梯或是無電梯的一二樓為主。

3、從經濟方面定位：

如果您是剛剛開始工作的上班族，早出晚歸，且本套房為過渡性住房，以後再換房的話，可以選擇一些**相對比較適中的**，也許不會有太多陽光照射，但對於早出晚歸也無多大影響，畢竟**有一定的優勢。

33層頂層感受以及買樓房怎麼選擇樓層？上面針對這兩個問題已經給做出了介紹，不管頂層的居住舒適程度如何，但是一般情況下還是人們都不建議購買頂樓的，因為頂樓容易出現漏水的情況，而且對於頂樓冬天的時候會特別寒冷，而夏天的時候又會特別掘埋的炎熱，