1樓：日隆家居商場
對於公寓的**主要看所購置的是住宅性質還是商業性質的房子，如果是前者，一般是需要產權證滿四年才能**；如果是後者則沒有限制，隨時都可以**，所以在**公寓時，記得先檢視產權證上的產權性質。
公寓可以買嗎。
公寓可以買，公寓的面積雖然不大，但它的功能很齊全，對於剛入社會的年輕人來說是乙個不錯的選擇。其次公寓是隨著城市綜合體發展的，因此它的周邊環境和生活配套設施都比較完善，物業管理也會更正規全面。
公寓房購買注意事項有哪些。
1、注意房屋產權。
據相關洞敏規定顯示，房子的使用權與土地使用權性質是一樣的，因此對於購買者來說，只需檢視樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
2、明確購買目的。
在購置時，首先要清楚自己所買的目的，若是想要投資的話，建議選用商業性質的，這類房子相比納彎枝於寫字樓來說，租金會更低，比較受小企業的歡迎；如果是自住的話，則建議選擇住宅性質的公寓。因為大部分商業性質的公寓是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、要注意選擇口碑好的品牌開發商。
在購置時也要以口碑好的品牌開發商為佳，這樣的企業更具責任感，同時也是大眾認可的，另外也要注意選擇地段優越、交通方便、商業配鬧並套成熟的區域；屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，面積儘可能小一些，不宜選擇太大的房子，50-80平方公尺左右的房子好出租，租金**也合理。
2樓：機安琪緱作
公寓的買賣受到產權證性質的影響。如果是住配型宅性判賣尺質的公寓，則需要等到產權證滿四年才能上市交易掘高。如果是商業性質的公寓，則沒有相關規定，可以隨時上市交易。
深圳公寓房購買幾年可以**？
3樓：ray聊教育
深圳公寓房在購買的5年之後才可以**交易。
根據深圳市**下發的《關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》第二條要求，各類新**用地（含招拍掛、城市更新、徵地返還用地等）上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途。企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。
通知釋出之日起，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。通知釋出之日前已辦理網籤但尚未取得不動產權利證書的，不在禁止轉讓之列。
關於深圳購房貸款的其他規定。
對購房人離婚2年內申請住房商業貸款或公積金貸款的，各商業銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的按貸款首付款比例不低於30%執行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的按貸款首付款比例不低於50%執行。
市房地產主管部門將進一步加大市場整頓力度，聯合市場監管、公安、宣傳等部門開展打擊侵害群眾利益治理房地產市場亂象專項行動，嚴厲打擊房地產開發企業、中介機構、自**惡意炒作、釋出虛假資訊、擾亂房地產市場秩序等違法違規行為。
以上內容參考 深圳市**——關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知。
4樓：林深時霧起了
1、在深圳如果購買的是公寓房，買了三年之後就能夠**，但**時需繳納增值稅，一般為房屋售價的百分之五，若滿五年**可免交增值稅。公寓具有一定的居住屬性，在限購的城市，公寓房子是不限購的，它不屬於國家調控的範疇。2、但是深圳地區在此前的調控當中，會將商務公寓納入到調控的範圍，對於公寓型別也進行了限制。
也就說只能夠出租，但是不能夠**。達到了三年之後，如果想要購買，只限個人購買，不管是企事業單位還是社會組織，都不能購買公寓型別。
深圳公寓房購買幾年可以**？
5樓：信必鑫服務平臺
深圳公寓房在購買的5年後可以**。根據要求，個人、企事業單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。
新政加強商品住房轉讓管理。規定居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。通知釋出之日前已辦理網籤但尚未取得不動產權利證書的新建商品住房和二手住房，不在禁止轉讓之列。
產權還剩20年能建公寓**嗎
6樓：
只剩20年產權的公寓建議還是不要購買了，本身公寓樓在往外轉讓的時候就不太容易出手，而且公寓樓也有種種的限制。其實只剩20年產權的公寓樓，本身公寓的產權時間就短，又只剩20年，孝脊那麼，在購買的時候，建議買房者一定要慎重。畢竟公寓有很多的限制，而且只剩20年產權，的確會有一些。
還剩20年的產權的公寓能買嗎？但凡房屋，不論你還剩多少年產權，是都可以交易的，畝拍即便是隻剩一年，或者只有幾個月幾天都可以交易。因為隨著時間推移，大量房屋將進入產權尾數期，且房屋買賣是一種常態。
對於迅慎羨產權到期房屋存在乙個續交土地出讓金和契稅問題，到時國家有關部門會出臺政策規定的。
公寓什麼時間**更划算
7樓：網友
公寓在5-10年**更划算。
房子跟我們以往的所有商品都不一樣子，房子它會越來越增值，而其他的商品也會越來越貶值了，而房子的增值最越多人們就覺得是**最划算的時機。
房子買回來可以解決我們居住的問題，同時又可以給我們帶來資源，這就是很多人追求房子的主要目的。
房子在什麼時候賣掉最划算？房子賣掉是選擇置換房子居住還是選擇租房子住更為划算。圍繞著這兩個問題，我們一起深入的**。
駕駛證要滿幾年才可以辦理
駕駛證要滿18週歲才可以辦理。中華人民共和國公安部令139號 公安部關於修改 機動車駕駛證申領和使用規定 的決定 已經公安部部長辦公會議通過，現予釋出，自2016年4月1日起施行。第十二條 申請機動車駕駛證的人，應當符合下列規定 一 年齡條件 1 申請小型汽車 小型自動擋汽車 殘疾人專用小型自動擋載...
買公寓可以用來出租嗎，住房可以出租做公寓嗎
是的，買公寓可以用來出租。公寓作為一種投資方式，可以將它出租給其局雹巨集他人居住或用於經營活動。同時，公寓通常自帶裝修，適合單人或成對的年輕群體，這種型別的租客對生活有所需求肆納。另外桐冊，如果地段好，公寓一般比較容易出租。住房可以出租做公寓嗎 摘要。親，您好，感謝您的耐心等待，自己的房子出租出去給別...
公寓到底值不值得買呀？公寓到底值不值得買
公寓房當然能購買。公寓作為房產投資是值得購買的，作為自住房需要長期居住的就不值得購買。從購房壓力和成本方面來講，購買公寓房的總價比較低，首付款和貸款額度都比較低，可以減輕購房壓力，公寓房也有完整的產權，吸收了傳統住宅的長處。相對公寓房也存在一定的缺點，比如產權年限短 生活費用高以及不能落戶等等。提問...