1樓：日隆家居商場
租房時要交費用往往不止房租一項，水電費、物業費、燃氣費、暖氣費等都是要考慮的問題。每年上千元甚至更高的暖氣費由誰交也經常成為租賃雙方糾紛的重點輪敗。關於租房子暖氣費由誰交的問題，租房者和出租者為避免以後的糾紛，應該在訂立合同時在合同條款中註明，以下是關於這一問題的案例及解答，希望為大家提供相應的幫助和參考。
租房子暖氣費誰交，合同中有約定按照約定辦。
在租房時，很多人已經開始重視合同的效力，因此在簽訂合同時也會將涉及到租房的方方面面都寫進合同中。租房暖氣費由誰交也是租賃雙方十分重視的問題，在合同中也會有具體的條款說，這時只需要按照合同約定辦理就可以。一般情況下，房東會讓租客承擔暖氣費用，而相應的在租金上給臘頃顫予部分優惠。
當然也有房東支付暖氣費用的，只不過可能會在房租上將支付暖氣費的損失找回來。而在年底租房淡季，房東為了儘快將房屋出租，除了降低租金，還經常選擇免除租客暖氣費來吸引租客避免房屋閒置的損失。
沒有約定，按照誰消費誰受益的原則決定暖氣費誰交。
劉小姐為了上班方便，租住了一套離公司近的房子，租金是1000乙個月。今年冬季，在交暖氣費時和房東發生了糾紛，劉小姐認為，它租住的房子租金比同小區的房子每月要貴200元，那麼自己交的租金中暖氣費用應該包含了暖氣費用。而房東認為，房租僅僅是租金，不包含暖氣費。
雙方協商不成，後訴至法院。法院審理認為，劉小姐是房屋的使用者，是暖氣的實際受益人，暖氣費應該由劉小姐承擔。而關於租金貴的問題，法院認為當時交易時雙方達成協議，屬於自願交易，不影響暖氣費用的承擔與否乎塌。
按照慣例，暖氣費一般都單獨計算。如果簽訂合同是忽略了暖氣費由誰交的問題，這時租賃雙方可以協商來解決。一般情況，按照誰消費誰受益的原則決定暖氣費由誰交。
也就是說，租客是消費者和實際收益人，暖氣費用應該由租客來交。
如果要使用暖氣，租房暖氣費由誰交好在訂立合同時寫明相應的條款，以免日後和房東發生矛盾。
2樓：守懿巨展
租房子暖氣費由誰交並沒有明確的規定。一般認為，物業費由租房人交納，而暖氣費房主可以和租房人協商具體由誰交納。
如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，那麼暖裂渣襪氣費房租可以交納，同時在出租時可以提高房屋的租金，這對梁鍵房主比較合適。如果單位不能報銷暖氣費，那麼房主和租房人誰交都行，只不過是都在房肆激租上了。如房主交，則把全年的暖氣費平均加到每月的房租(正常房租參考當地的房屋出租**)上，如租房人交，則正常出租房屋就可以了。
在一些特殊情況下，如在高檔公寓中，供暖費是由房東承擔的，因為這些公寓的租金已經包含了供暖費。
總的來說，租房子暖氣費的交納取決於具體的房屋租賃協議和當地的租賃規定。
一般租房子取暖費誰交
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
十一剛過，全國就迎來了氣溫突降，有多少人因為暖氣費等相關常識的缺失，使得上交暖氣費卻得不到應有的溫暖。那麼，你知道一般毀知局租房子取暖費誰交嗎？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！
一般租房子取暖費誰交。
1.從法律上來講，租房暖氣費誰交。
一般來說，房東保證房屋處於可以居住的狀態下，取暖費用是由房東付款的。一般情況下，由租戶負責上交租房期間產生的一切費用，在租客居住的這段時間，房東是不會支付任何費用的。
例如：小李在北京租房，由於是南方人，一直不知道北方要交暖氣費。自己當時不知道，所以沒和房東商量好暖氣費該誰交。
由於租的是兩室一廳，每月租金近4000元，11月10日，時，物業的來跟我要3000元的暖氣費，我問了下隔壁鄰居，說是房東包取暖費的。可我這邊怎麼不是這樣呢？租房應該誰交取暖費？
在這樣的情況下，房東不交取暖費怎麼辦？租房暖氣費該誰出？
不管房東或者是租客，難免會遇到這樣的問題。通常情況下，暖氣費是單獨算的，由誰交納並無明確的規定，這時就要看你們當時是怎麼約定的，是否有寫到合同中。如果合同中有說明，就按當時約定的去交。
如果沒有約定好，就應該和房東協商一下。如果意見不一致，建議去諮詢專業人員。
2.合同約定由誰來付暖氣費。
通纖讓常房東與租客都會簽訂租房合同，同時合同上都會對取暖費、水電費等相關費用的標註，能夠有效避免今後的糾紛。如果合同上有寫取暖費費用由租客或房東支付，房東或者租客不想支付取暖費，這個決不允許的，因為合同上清楚的寫著由誰支付就應該按約定來執行。
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