總價包乾是什麼意思
1樓：唐律說法
總價包乾是指建設單位或者總包單位在發標時提供給投標單位施工圖紙和投標檔案，投標單位在投標檔案範圍內依據施工圖紙進行預算和**。建設單位或者總包單位在此總價的基礎上選擇中標單位，中標單位拿到中標通知書後，和業主簽署總價包乾合同。
法律分析
施工單位進場施工以後，在沒有業主出具設計變更或材料變更（包括材料的型號，品牌，質地等）的情況下，最終結算**就是合同**，不會有任何追加簽證。總價包乾就是是指一口價，及甲方給予乙方施工圖紙後，乙方**，**包括施工的所有資金。包乾價也稱為 一口價、包死價、固定合同價；另一種是 單價包乾。
這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程式，便於控制成本和結算。通俗點講就是全部費用包括在內，為這個商品或服務不需支付任何其他費用。包乾價書面語叫固定合同價，意思就是你提供的 **涵蓋凡是業主提供的檔案，包括**範圍、**圖紙以及**檔案、**相關的郵件等所包含的工程總量，在沒有業主出具重大變更的情況下，**不會變更，不會增加和減少。
也就是說如果你有漏報、多報都不會發生合同金額的變更。但是業主變動設計方案、圖紙時，乙方還是有權進行索賠。**關鍵就是要把圖紙、**相關的檔案吃透，不能少報、漏報。
法律依據
中華人民共和國建築法》
第三十一條 實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。
第三十二條 建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和建築工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建築施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建築工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。
總價包乾和單價包乾有什麼區別
2樓：趙芮
法律分析：總價包乾是指在甲方發給乙方施工圖以後，乙方向甲方提供**，乙方**包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設計或者材料變更的前提下，最終結算**就是合同**。單價包乾合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時還可以調整的單價。
總價包乾和包乾合同是一樣的，都是固定總價合同。單價包乾合同在結算時根據所完成的工程量乘上合同單價結算，綜合單價就是清單的結算方式。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
單價包乾和總價包乾的區別
3樓：吳佳文
法律分析：總價包乾和包乾合同結算時直接按合同**結算即可。兩者的區別在於：
總價包乾是指合同總款項固定，結算時按螞棚照該數額結算；單價包乾，是指單價固定，結算時按照合同約定單價結算。
法律依據：《建設工程施工發包與承包**管理暫行規定》第七條 工程**的分類：
一）固定**。工程**在實施期間不因**變化而調整。在工程**中應衡殲考悶攔則慮**風險因素並在合同中明確固定**包括的範圍。
二）可調**。工程**在實施期間可隨**變化而調整，調整的範圍和方法應在合同條款中約定。
三）工程成本加酬金確定的**。工程成本按現行計價依據以合同約定的辦法計算，酬金按工程成本乘以通過競爭確定的費率計算，從而確定工程竣工結算價。
總價包乾是什麼意思
4樓：三好學生學長
總價包乾即明確的總價。
總價合同（lump sum contract），是指根據合同規定的工程施工內容和有關條件，業主應付給承包商的款額是乙個規定的金額，即明確的總價。
總價合同也稱作總價包乾合同，即根據施工招標時的要求和條件，當施工內容和有關條件不發生變化時，業主付給承包商的價款總額就不發生變化。
總價合同又分固定總價合同（ffp）和變動總價合同兩種。變動總價合同又可分為「總價加激勵費用合同（fpif）」和「總價加經濟**調整合同（fp-epa）」。
總價包乾的特點：
可調值總價合同的總價一般也是以圖紙及規定、規範為計算基礎，但它是按「時價」進行計算的，這是一種相對固定的**。在合同執行過程中，由於通貨膨脹而使所用的工料成本增加，因而對合同總價進行相應的調值，即合同總價依然不變，只是增加調值條款。
固定總價合同的**計算是以圖紙及規定、規範為基礎，承發包雙方就施工專案協商乙個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化。採用這種合同，合同總價只有在設計和工程範圍有所變更的情況下才能隨之做相應的變更，除此之外，合同總價是不能變動的。
5樓：
通俗來說就是包工包料的意思。
樣本是什麼意思 樣本含量什麼意思
樣本是總體的一個子集，它的資料是進行實際測量而獲得的。樣本含量什麼意思 含量指特定物質中所包含的某種成分的量。含量基本上就是指主要成分的濃度。含量是主成分除去有機雜質 液相雜質 氣相雜質 無機雜質 水分後的含量。含量指單位質量的物料中標的物的百分比 或體積比或絕對量 如 g l 如75 酒精的乙醇。...
顏文字是什麼意思,這個顏文字是什麼意思
類似於偷偷看看的意思，趴牆偷看。望採納 就是符號組成的表情。比如，這個顏文字是什麼意思 10 就是跟 類似的，不過是用字母，特殊拼出來的小圖案 沒什麼具體的啦 就是開心的意思 差不多意會一下就是了 這個顏文字是什麼意思啊？這個顏文字的意思是可愛的小紅臉，一般情況下是小朋友微笑，或者耍可愛的意思，顏文...
歷史成本是什麼意思，歷史成本是什麼意思呢？
歷史成本原則又稱實標成本原則，是指企業的各種資產應當按取得或購建時發生的實際成本對價，而且即使物價變動，一般也不進行調整。其主要內容是 企業取得的各種財產物資，應以其購進或建造時發生的原始成本即實際成本人賬，並以此作為分攤和轉作費用成本的依據。當物價變動時，除國家另有規定外，不得調整其賬面價值。按實...