1樓：韓諾諾
我認為房租應該減，但是不能免，因為租客很困難，但是房東同樣很困難。
2樓：f但是
我認為這雹喚種情況下房屋是需要減免的，因為出租屋就是給人使用的，在這一察鄭段時間源沒凱內他們並沒有使用是沒有產品收費的，需要給一定的通行。
3樓：黎昕科普知識小屋
我早含耐認為國老薯家法律並沒有規定必須要減免，這要陸春看房東本人善不善良。如果善良的話，他就會減免。但你也不能夠強制人家給你減。
因疫情影響，租的房子不能回去住，跟房東提減免房租遭到拒絕咋辦？
4樓：上海張付傑
您好，疫情影響屬於不可抗力，因為疫情防控措施，導致租的房子不能居住使用的，可以要求減免房租，甚至主張合同目的無法實現，解除合同。
根據當前的司法實踐，法院經審理，確定疫情影響存在，租客通知過的，會對房租約定進行減免或者調整。建議就房租減免問題先行協商，如協商不成的，可以通過訴訟解決。
疫情影響是雙方都需要考量的因素，建議雙方最好協商解決。
5樓：全翰
租房人受疫情回不去是否有權利和房主協商減租。
由於疫情的發展趨勢尚難預判，不排除有承租商戶受疫情影響出現房屋租賃合同目的無法實現的情況。關於此次疫情及相關防治措施是否能夠在某些個案的處理中成為解除房屋租賃合同的正當理由，還需根據情勢變化、承租商戶受影響的具體程度等因素來進行綜合判斷。
若因疫情影響承租人的合同目的確實已無法實現的，承租人有權要求解除合同，並免除違約責任承擔；合同解除後的房租結算可參照上條處理，但對於承租人的其他損失，比如受疫情影響期間的經營損失、租賃期間未用盡的裝修損失等，出租人一般無需分擔。
另外，需要提醒承租方注意的是，如果出現確實難以繼續履行合同的特殊情況，應當及時通知對方，以便對方採取適當措施防止損失擴大。
受肺炎疫情影響房租問題只能跟房東協商處理，按政策上的要求，合同相對方應該給這些企業減免疫情管控期間的租金。但個人和房東簽訂的房屋租賃合同，如果疫情期間沒有居住租用的房自子，能不能減免房租就不確定了。不過租房人有權利和房主協商減租金，要是房主不同意，此次疫情屬於不可抗力，承租人可依據《合同法》第117條規定請求減免部分租金，履行通知及避免損失擴大的附隨義務。
6樓：網友
如果按照租房合同和法律來講房東是沒有過錯的，所以您想減免房租最好還是曉之以理，動之以情。
7樓：網友
畢竟房子仍被你佔用著，仍需要支付房租。
可以再行協商解決。
租客要求減免房租怎麼辦？
8樓：孫旭權
租客要求減免房租雙方可以通過協商進行解決，協商不成的租客可以向房產所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。
【法律依據】民事訴訟法》第一百行爛氏二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛檔散，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
民法典》第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依歷巖據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
疫情期間租戶要求減免房租怎麼辦
9樓：張青峰
因疫情需要房東免租的，可以由承租人向出租人申請，並說明免租金的原因和免租的時間，需要注意的是，只有疫情等不可抗因素導致的才可以符合免租金的條件，需要由雙方根據實際情況來進行協商處理。需要申請後由雙方協商認定，比如受疫情影響，有些房屋承租者，特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋，承租人可依據「不可抗力」的有關合同規定，請求減免部分租金；或娛樂廳、遊樂場等營業性店面租賃，因防疫措施的規定強制關閉了門店，確實因不可抗力出現了虧損，影響巨大，無力承擔租賃合同的責任，而要求減免租金是合理的。不可抗力所指的事件必須是當事人在訂立合同時不可預見的事件，它在合同訂立後的發生純屬偶然。
當然，這種預料之外的偶然事件，並非是當事人完全不能想象的事件，有些偶然事件並非當事人完全不能預見。但是由於它出現的概率極小指宴，而被當事人忽略不計，把它排除在正常情況之外，但結果這種偶然事件真的出現了，這類事件仍然屬於不可預見的事件。在正常情況下，判斷其能否預見到某一事件的發生有兩個不同的標準：
一是客觀標準，即在某種具體情況下，一般理智正常的人能夠預見到的，該合同當事人就應當預見到。如果對該種事件的預見需要一定的專門知識，那麼只要具有這種專業知識的一般正常水平的人所能預見到的事件則該合同當事人就應當預見。二是主觀標準，就是在某種具體情況下，根據行為人的主觀條件，如當事人的年齡、發育狀況、知識水平、職業狀況、受教育程度以及綜合能力等因素來判斷合同當事人是否應該預見到。
承租人可以獲得免租的前提條件就是因疫情等不可抗因素導致的，如果不屬於不可抗因素導致的，那麼是不可以進行免租處理的，具體情況下可以按照法律規定的標準來進行合法的處理，存在異議的可以申請仲裁調解處理。
法數姿律依據：《民法典》第一百八薯逗絕十條__因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
租客要求減免房租如何處理？
10樓：劉昶
法律依據：中華人民共和國民法典》 第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習亮握慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履培核行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
租客要求減免房租怎麼處理
11樓：樊利軍
法律分析：租客要求減免房租的，雙方可尺悔以協商解決，協陵中正商不成的，租客可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付培螞租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
能否要求租客減免房租
12樓：葡萄潞蝕
租客要求減免房租雙方可以通過協商進行解決，協商不成的，租客可以向房產所在地的檔散人民法院提起訴訟要求減免租金，由法院根據合同約定與實際情形進行判定。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。《民法典》第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租歷巖金。
對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當行爛氏在租賃期限屆滿時支付。
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