1樓：鑽誠投資擔保****
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。
因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。
因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點：
觀點。一、部分法院認為，任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2樓：匿名使用者
看你放車的頻率了撒。
買房以後，車位是租的划算還是買的划算
3樓：鑽誠投資擔保****
主要看個人需求以及經濟條件，同時要注意。
如果小區多是人防車位或者臨時車位，因為不確定因素較多的緣故，可以暫緩購買。
如果小區的車位是產權車位，且有較大的公升值空間，建議出手購買。
在一些車位緊張的老小區，車位配比的比例很低，為了出行的便利，最好花錢購買停車位。
要不要買車位，關鍵是看自己的需求，並結合自身的資產狀況去做出選擇，看具體城市、區域、小區的入住率等等情況，普通人不要投資停車位，盲目投資只會增加自己的經濟壓力，得不償失。
我今年28歲，有沒有必要買社保，現在買划算嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
有必要買社保，划算。
社保的特點：
社會保險的客觀基礎，是勞動領域中存在的風險，保險的標的是勞動者的人身；
社會保險的主體是特定的。包括勞動者（含其親屬）與用人單位；
社會保險屬於強制性保險；
社會保險的目的是維持勞動力的再生產；
保險****於用人單位和勞動者的繳費及財政的支援。保險物件範圍限於職工，不包括其他社會成員。保險內容範圍限於勞動風險中的各種風險，不包括此外的財產、經濟等風險。
辦理社保的流程：
各類企業（含國有企業、集體所有制企業、股份制企業、股份合作制企業、外商投資企業、私營企業等）、企業化管理（職工工資及退休待遇按企業標準執行）的事業單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位位址區域）；
所管轄社會保險經辦機構辦理社會養老保險登記手續。新成立的單位應在單位批准成立之日起1個月內輸登記手續。參保單位必須為與其發生事實勞動關係的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續。
辦理社會保險需填報的**及附報資料：
社會保險登記表及在職職工增減異動明細表（一式兩份）並在所管轄社會保險經辦機構領取；
企業營業執照（副本）或其他核准執業或成立證件(企業**法人身份證影印件)；
中華人民共和國組織機構**證；
地稅登記證；
事業單位應附有關事業單位成立的檔案批覆；
駐漢辦事處應附總公司或總機構的授權書；
附報資料：新參保職工身份證影印件（戶口不在本市的職工還需提供戶口或者暫住證影印件）。
5樓：慧擇網保險顧問
您好！對於個人來說，社保是最基礎的保障，建議先買社保，經濟條件可以的情況下，再考慮補充一下商業險種。
購買合適自己的商業保險，確實是需要依據個人的實際、職業、身體健康等情況進行實際的判斷分析的。
總體而言，對於個人來說，投保合適的商業保險，保障應是第一位的。因此，建議首先考慮意外險、健康險等產品，在保障和經濟能力足夠的情況下，再可考慮適當的養老保障。
具體保額和保費的支出要從實際出發，保額設計一般為年收入的10倍，保費支出一般為年收入的1/10。
6樓：金玉滿堂
社保是基本的保，有最好。且社保是國家強制企業單位必須給員工辦理的。
如果沒有公司自己幹，那麼可以根據自己的情況來選擇社保或者商保。最好是以社保為基礎，商保作為補充。
7樓：牛的寶貝爺
建議你買社保，畢竟在這個國家。現在住院隨便個痔瘡手續都一萬多，自己就花兩千左右。你覺得有必要沒？
其次，等到你退休的時候也有所保障，那個時候的經濟就不是現在的月薪幾千了，可能是幾萬了。
8樓：來自悟空寺武藝高強的櫻花
買吧，老了以後用得著。
到底是買鋼琴划算還是租鋼琴划算
9樓：鄭州紅日鋼琴廠
不確定能否堅持下來的話，租琴是最穩妥的，要是不確定要買的話，可以由租轉買的方案，擔心小孩沒辦法長期保持對鋼琴的興趣，怕他學一段時間就不學了，鋼琴閒置了，琴行為了打除客戶的顧慮，實施由租轉買這種銷售模式，客戶在選擇租琴的時候按照買琴標準去選擇，然後利用租琴期間對孩子興趣和所租鋼琴進一步瞭解，當孩子興趣和鋼琴都得到你滿意時，你可以選擇由租轉買，租金可以抵琴款。
10樓：歐歌鋼琴顧問
買鋼琴划算，買完是自己的，想怎麼用都可以，如果租，你用的時候，還得小心怕彈壞，萬一刮花，壞了，還得賠，再說了，就算不壞，你租的時間長了，費用都買乙個了，
11樓：瑤知瑤知
很多朋友在開始學鋼琴時，會糾結乙個問題：不知道自己能學多久，要買鋼琴嗎？如果買了，畢竟**不菲，彈了段時間發現不愛彈了，或者太忙了，偶爾練練，會不會就太不值了？
那麼買鋼琴合適，還是租鋼琴更合適？雖然隨著共享經濟的流行，人們愛上了價效比超高的短期租賃，以很少的押金或租金，購得相應的體驗，既減少成本，又方便大家。但在家練琴，是買鋼琴更合適，還是租鋼琴更合適呢？
雖然這類大件是損耗品，也就是會隨著時間的推移，鋼琴在音色等方面會不如新琴，但一般來說，一架鋼琴可以保持存正音色在10年左右，期間定期調琴，有意識地愛護鋼琴，再加上買的品牌優質，鋼琴則可以高質量地彈奏更長的時間。
假設一架鋼琴萬元，那麼用10年，平均每年相當於花費1,500元，每月花費125元，其實還是相當划算的。如果堅持練琴，那麼比去琴房練琴、租鋼琴的成本要小的多，即使不經常練，家裡有一臺屬於自己的鋼琴，那種對鋼琴陪伴的情感，是租賃的鋼琴比不了的。
租賃時，你最關心的**，彈回成本就是勝利。而買一臺鋼琴，鋼琴如家人一樣陪伴著你，陪伴著你從淺到深地提公升鋼琴技術，熟悉的鋼琴觸感、音色、習慣，都會讓你的練習更加穩定、高效。
12樓：網友
自己算一下學習鋼琴的學費需要幾年或者臨時練習的費用，再來計算購買鋼琴的**。
13樓：五線譜豆豆
那我認為還是買鋼琴划算，你買了，這鋼琴一輩子就是你的了，租鋼琴害的還回去，那真的還不如買呢，租鋼琴是針對那些預算不是很足的使用者去準備的，所以你看看自身的情況。
14樓：豬扒密謀
肯定是租的更划算，1、現在以租**的模式相對來說普及。租金可以抵扣零售價。相當於分期買琴，但是不用出利息。
2、在不確定孩子是不是三分熱度之前，租是一種特別妥當的方式，確定孩子有興趣我們就買了這臺琴。以免不必要的浪費。3、在對於不確定買那款鋼琴前，可以先通過租的方式，不適合可以退，合適就留下。
畢竟大家對於買琴這件事情，普通家庭都是沒有經驗的。所有租的方式可以解決我們日常買琴中的任何問題。
宜賓小區車位：買和租哪個更划算
15樓：鑽誠投資擔保****
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位**昂貴，很多時候是重金難求，因為小區面積有限，車位有限，這也造成了很多開發商不合理買賣，很多業主不清楚相關法律法規，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：
一，看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」
三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權**。
四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。
五，應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一併購進的，購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。
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