1樓：法師兄法律諮詢
房地產購買限制政策是對買家的購買限制，所以在同乙個城市，乙個人不能買兩套或兩套以上的房子。***釋出《關於堅決遏制部分城市房價快速**的通知》後，部分房價過高的城市相繼釋出了限制家庭購房數量的規定，稱為購房限制令。49個地級以上城市已經實施了購房限制令。
例如，北京規定，連續5年（包括）在城市繳納社會保障或個人所得稅的戶籍家庭將暫停**兩套以上住房。****可以在住房和城鄉住房和城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本購房限制令：每個城市的當地戶籍和持有人才居住證的家庭最多可以擁有兩套住房。
外國戶籍和海外居民最多可模搭以擁有一套住房。兩昌碼判次購時間應相隔兩年以上。禁止公司購買住房。
這是住房限制政策。
城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**耐改土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
2樓：匿名使用者
一、房地產限購是什麼運核意思 1、限購房指的是房產限購侍悄扮，即在樓市限購範圍內的房屋。2010年***出臺了遏制部分城市房價過快**的通知，各地**根據實際情況，制定了相關的樓市政策，在一定時期限制人們購買住宅老灶的套數。
限購房子是什麼意思
3樓：懂視生活
房子限購是指購房者能夠購買的房子數量受到限制，一般來說，購房者的家庭成員都沒有房產，那麼可以在限購區域內購買一套住房。此外，在購買住房時需填寫「家庭成員情況申報表」，並保證材料的真實性，若是被查出有虛假資訊存在的話，將會被限制，從而無法辦理房產證。
買房流程：1、著手準備買房：買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根碼做據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
2、挑選**：準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢。全面細緻考察**資訊。
3、實地看：選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
4、談判簽定買賣合同：確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條衫中款。
5、辦理貸款：二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。
6、辦理產權過戶：原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手遲塌衡續。
7、驗房入住：要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。
房子限購什麼意思
4樓：日隆家居商場
房子限購就是限制購買的條件，規定房子購買的數量。
1、****可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
2、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租腔蔽賃、度假物業市場發展。
3、在人口大量流入、土地**相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
4、限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個困圓悶資訊系統，不需全國聯網。
5、目前住建部正在汪彎推進40個重點城市住房資訊系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支援開徵多套房房產稅，並可優化40個城市範圍內的限購。
杭州房子限購政策的規定。
以杭州為例，杭州房子限購政策的規定如下：
1、限購：1)杭州戶口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限購。
單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購。
2)非杭州戶口：在杭州無房，且3年內有連續繳滿2年社保或者個稅，補繳不算，繳滿有購房資格。否則無。
2、限貸：(認房，又認貸)：即有房，或有房貸記錄(二者有一首付6成，商貸、公積金首付比例同)
備註情況：非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄。商業貸款，首付3成，公積金貸款首付6成。
非杭州戶口，外地有兩套及以上房，有貸款記錄。兩套在貸，不可貸款，需全款。
3、限購範圍：杭州的限購是針對區域的，只要是這個區域內的房子，無論一手、二手都在限購範圍內。
目前已經限購的區域：八大主城區+富陽+大江東等12區限購。即：
上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區+杭州經濟技術開發區+杭州之江國家旅遊度假區+富陽區+大江東產業聚集區。
房屋限購是什麼意思？
5樓：劉瑾詩
房屋限購的意思是：限制居民家庭購買房屋的套數、要求達到一定的條件才能擁有購房資格，其目的主要是為了穩定房地產的市場**，遏制房地產市場**的**過快，保障城鎮居民的合理住房的需求。根據我國相關法律規章，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策有哪些有哪些。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。
法律依據，《***關於堅決遏制部分城市房寬跡價過快**的通知》規章 二 實行更為嚴格的差別化住房信貸政策有哪些有哪些。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀慎帆並行嚴格住房消費貸款管理。
住房城鄉建轎正設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。
全國各地區郵政編碼是什麼
郵政編碼如下 安徽省 230000 北京市 100000 重慶市 400000 福建省 350000 廣東省 510000 甘肅省 730000 廣西區 530000 河南省 450000 黑龍江 150000 湖南省 410000 吉林省 130000 江蘇省 210000 遼寧省 110000 ...
全國各地有什麼好吃的烹飪小吃
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