1樓：浪死紅濤
在投資一塊地土地性質有問題的情況下，如果租金被投資，算誰的就得看投資者的權利和義務。如果投資者有權利把租金收入作為其資產，那麼這筆投資就算投資者的。如果投資者沒有權利把租金收入作為其資產，則租金收入應當由出租慎配人處理，因此這筆投資就算出租人的。
此外，如果投資者在投資之前就知道土地性質有問題，但仍然投資，而土地性質問題導爛汪致租金收入不飢孝仔足以支付投資者的投資本金，則投資者應承擔責任，應根據相關法律規定承擔損失。
2樓：崇天韻
如果你租的一塊地土地性質有問題，導致你在投資中遭受了經濟損失，那麼責任應該由出租方承擔。因枝陪為作為出租方，他們有義務確保所提供的土地具備合法、有效的使用權，並且不會對承租人造成任何不良影響。
如果搏搭和情況比較複雜或者爭議較大，建議及時尋求專業律師或仲裁機構等第三方調解和協商。基盯同時，在簽訂合同之前也要認真閱讀並理解其中條款內容，並儘可能與出租方進行充分溝通和確認，以避免類似問題再次發生。
3樓：網友
如果您的祖先投資的地塊有問題，那麼在法律上，投資者負責負擔損失，即您的祖先應負責負擔損失，而不是投資者氏叢李。因此，如果投資的地塊有問題，那麼您的祖殲遲先應負責承擔損失，而不是投資者。但是，如果投資者有疏忽或疏忽管理等過失行為，那麼投資者也可能需要承擔損失。
最後鄭友，在確定責任方之前，需要調查原因，確定有關責任方的責任。
租用土地和承包土地是一樣的嗎
4樓：
農村土地承包和者轎御租賃有一定區別：承包一般指本村村民使用本集體組織的土地用於農業生產，不繳納費用，其使用年限不少於30年。而租賃首巖一般指非本集體經濟組織之外的公民（也包括本集體組織村民）依照土地出租招標方案、繳納相關租賃費用、簽訂土帆稿地租賃協議使用土地，其使用期限由雙方約定。
租用土地和承包土地是一樣的嗎
5樓：
摘要。親，很榮幸可以您的問題喲~老師這邊給您查到的資訊是：租用土地和承包土地是一樣的嗎租用土地和承包土地不一樣的；不一樣土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方。
權利型別不同。租賃權是一種使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。即土地租賃權是債權。
承包經營是一種與所有權有關的財產權，承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、收益和一定處分的權利。即土地承包經營權是用益物權。期限要求不同。
租賃期限，即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限。物品的租賃期限不得超過二十年。(土地登記**)超過二十年的，超過部分無效。
親，很榮幸可以您的問題喲~老師這邊給您查到的資訊是：租用土地和承包土地是一樣的嗎租用土地和承包土地不一樣的；不譁山一樣土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、枯冊荒丘、荒淮等農村土地，可以沒蘆巨集採取招標、拍賣、公開協商等方。權利型別不同。
租賃權是一種使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。即土地租賃權是債權。承包經營是一種與所有權有關的財產權，承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、收益和一定處分的權利。
即土地承包經營權是用益物權。期限要求不同。租賃期限，即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限。
物品的租賃期限不得超過二十年。(土地登記**)超過二十年的，超過部分無效。
建議事項~親~[鮮廳檔花]現在疫情反覆出門扮陸亂在外一定要注意安悉渣全喲~<>
出門帶好口罩勤洗手呀！祝您生活愉快喲~<>
以上是老師的全部回覆2.還有其他問題嗎？老師可以繼續為您解答喲~<>
期待能再次為您服務<>
祝您：野廳生活愉快一切順利！4.如果對我的服務滿意，敗拿請給個贊喲~再次祝您事事順心！平安察脊搭喜樂<>
租土地算有土地使用權嗎
6樓：陳友聯
和出租方簽了土地使用權租賃合同就有土地使用權。
一、承租人不交租金房東有權利換鎖嗎。
承租人不交租金，且出租方未向承租人發出解除租賃合同通知，以及合同未到期，是無權換鎖 。這屬於侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。
出租方有權更換鎖的情況：
1、合同期滿，承租人沒有交租金的，出租方有權換鎖；
2、合同未到期，出租方向承租方發出解除租賃合同的通知，承租人仍然不交租金的，有權換鎖。
承租人不交房租處理方法如下：
1、在簽訂合同時，將可能會發生的事情儘量考慮周到，約定處理方式方法，如約定解除合同的條件，是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上，出租方有權單方解除；也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收；充分利用法定的標的物提存制度；
2、出租方向承租人發出解除租賃合同通知，承租人仍不交租金的，出租方可請公證處的公證員到現場進行物品提存公證。但不可單方擅自處理房內物品。提存物品務必要依法進行。
提存公證是法律認可的一種法律行為，可作證據使用。同時，要做好物品請點記錄，做好物品保管工作，以便將來物品交接。
二、房屋租賃合同出租人違約會怎麼樣。
房屋租賃合同出租方違約，可以要求出租方繼續履行合同；要求出租方承擔違約責任並要求其賠償因此而遭受的損失。租賃合同中有違約責任約定的，則雙方當事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據約定的違約金過高或過低可以請求變更。
三、債權轉讓後房租還會漲嗎。
轉讓債權後雙方協商一致的肢肆，出租方有權漲房租。租瞎友賃合同有效期內，非經承租方同意，出租方無權單方面漲租金，以此為由解除合同的需承擔相應的違約責任；租賃合同到期後，出租方可以要求漲租金，承租方可以選擇接受或退房。
中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、歷神轎修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
租土地算有土地使用權嗎
7樓：宮洪臣
法律分析：和出租方簽了土地賣核使用權租賃合同就有土地使用權。
法律依據：《中華人民共搭坦和國城市房地產中枝掘管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
本公司想大量租土地
8樓：
確定用途：公司需要確定租賃土地的用途，例如農業種植、工業生產或者房地產開發等等。2.
聯絡土地所有者：一旦找到合適的土地，公司需要聯絡土地所有者，協商租賃事宜，包括租賃期芹閉吵限、租金、使用條件等。4.
遵守租賃合同：公司需要遵守租賃合同中的規定，按時足額繳納租金，合理使用土地並保護環境。希望對您有所幫助哦
土地租用問題
9樓：網友
根據國家規定，該24畝土地的所有權人為土地所屬農民集體，使用權人為具體的農民個人，某單位租賃該土地只是取得承租權，對應的權屬證書為《土地他項權利證書》。而《集體土地使用證》上的使用權人是具體的農民個人，某單位無權將該《集體土地使用證》抵押給行。但是，該案中，法院根據案件實際情況下裁定書，要求由銀行對外收取租金抵補補貸款的情況屬於轉租行為，並不違反國家法律法規的規定，該行為的實施並不意味著農民喪失了土地使用權，也不意味著該單位喪失了承租權，只是涉及租金分配的問題。
該單位將對外收取的租金支付抵押貸款的同時，必須按原租地協議支付尚未兌付的農民租地費，簡單點說就是某單位欠銀行貸款和某單位欠農民租金是兩個案件，不能混淆在一起。
說的可能不夠全面，希望對您有所幫助！
您補充的問題不清晰，不知道如何：（
想長租一塊農村的土地搞民宿，有哪些注意事項
我準備拿一塊地進行改造，想把一個農民的房子翻新改造成民宿。不知道這樣合法嗎?簽訂合同需要注意什麼?目前國家對於利用閒置農房發展民宿是大力支援的。像於2017年11月1日起正式施行的 廣東省旅遊條例 就鼓勵城鎮居民利用鄉村住宅發展民宿。不過需注意的是，宅基地上租賃房屋的出租人和承租人要依法簽訂房屋租賃...
有兩塊地，第一塊地的長是700米，寬是400米，第二塊地的面
700 400 280000 平方米 28公頃，28 4 24 公頃 240000平方米，240000 600 400 米 有兩塊地第一塊地長七百米寬四百米第二塊地的面積比的快遞得少四公頃已知第二 你好 第一塊地的面積是 700 400 280000 平方米 28 公頃 第二塊地的面積比的快遞？什麼...
一塊土地承包給兩家怎麼辦？有先簽後籤的說法嗎，哪合法
肯定是先一個有效，不可能是給兩家先後籤的，這是土地主人的錯誤。要解決問題，可能要給一方違約賠償 除非是人家兩家共同簽訂的 1 倆先簽協議便今沒糾紛 2 讓朋友或倆塊與村委簽訂土承包合同 3 村民承包期原承包村委應該收糾紛村委調解解決 4 誰再用塊應該視樹補償給栽樹村民 5 賠償與栽樹村民訂幾處理所栽...