1樓：賈寶驊
租賃登記實際上是在保護租賃雙方的合法權益，對雙方設立了一道法律保護屏障。
1.辦理租賃合同登記對於當事人來說相當重要，因為租賃行為雖然是一種平等主體之間的民事行為，**行政管理不宜過多幹涉。但其行為客體——房屋卻是一種特殊商品，與國土資源、人口、居住以及社會治安、環境保護密切相關，從而提出了對出租的房屋進行合法性審查的必要。
買賣不破租賃」雖然作為一項立法原則為各國立法所確立，但如何讓新的買受人預先知道房屋存在租賃的事實，以減少風險並增加公平交易的機會，也是立法所應當考慮的。正是基於維護社會公平和市場交易秩序的理由，產生了對房屋租賃行為進行登記之需求———只有經過登記的房屋租賃行為，才受法律的保護，才能對抗第三人，否則，就不受法律保護，也不能對抗第三人。房屋租賃關係會產生一些權利，改變優先承租權和優先購買權，經過登記的合同證據效力大於未登記的；由於合同登記管理機關審查房產證明和雙方身份證，很大程度上保護承租人的權利，如有的設定了抵押權則起到提醒承租人的作用，可更好地保護承租人的利益。
2.房屋租賃：由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額弊虧的租金，搏租取得房屋的佔有和使用權利的行為。
房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付基卜兆租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。
房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
法律依據
建設部關於貫徹實施『『城市房屋租賃管理辦法』』的通知》
第三條 規範租賃合同。房屋租賃，租賃雙方應當簽訂租賃合同，各地房地產管理部門應當儘快建立並使用規範、統一的租賃合同文字。在建設部新的租賃合同文字出臺之前，仍應使用建設部1992年以建房［1992］66號文推薦使用的房屋租賃契約。
單位分配給本單位職工自用的居住用房，也要逐步使用標準的租賃合同文字，建立租賃登記備案制度。
租房要去公司登記嗎?
2樓：李超
法律分析：租賃合同生效角度不需要。但是橡缺按照治安管理法的規定，應當備案。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租早譁賃期限梁睜辯的，視為不定期租賃。
租房要去公司登記嗎?？
3樓：王松子
法律分析：租賃合同生姿答激效角度不需要。但是按照治安管理法的規定，應當備案。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百零六條 當事人未舉友依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確跡襪定租賃期限的，視為不定期租賃。
房屋出租給公司,要登記嗎
4樓：
摘要。你好，法律分析：房屋出租給公司，要登記嗎：
自然人將房屋出租給公司、企業的，可以向房屋所在地的房產管理部門進行租賃備案。2. 備案後，房屋管理部門會發給一定的備案憑證。
這有助於保護房東的合法權益。3. 但是，這屬於自願備案。
如果房東和承租企業之間的租賃合同充分明確權利義務，則沒有必要強制要求備案。4. 即使不進行備案，房屋出租也屬於民事行為，房東和承租企業應當按照雙方約定履行租賃合同。
5. 但備案有利於相關部門統計租賃資訊，維護租賃秩序。有些地區鼓勵進行租賃備案登記。
6. 如果房屋為非住宅用房，還需要向地方房管部門申領《房屋租賃使用證》,這是必要的手續。
房屋出租給公司，要登記嗎。
你好，法律分析：房屋出租給公司，要登記判指嗎：房屋出租給公司，要登記。
根據中國的相關法律規定，如果房屋殲衝亂出租給公司使用，可以選擇進行登記備案：1. 自然人將房屋出租給公司、企業的，可以向房屋所在地的房產管理部門進行租賃備案。
2. 備案後，房屋管理部門會發給一定的備案憑證。這有助於保護房東的合法權益。
3. 但是，這屬於自願備案。如果房東和承租企業之間的租賃合同氏檔充分明確權利義務，則沒有必要強制要求備案。
4. 即使不進行備案，房屋出租也屬於民事行為，房東和承租企業應當按照雙方約定履行租賃合同。5.
但備案有利於相關部門統計租賃資訊，維護租賃秩序。有些地區鼓勵進行租賃備案登記。6.
如果房屋為非住宅用房，還需要向地方房管部門申領《房屋租賃使用證》,這是必要的手續。
法律依據：《中華人民共卜純和國民法典》 第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》 第七百零五條租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的，超過部分無效。《中華人民共和國民法典》 第七百零三條租賃合同是出租型襲咐人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合禪備同。
與公司籤房屋簽訂房屋出租合同，公司個人入住。
需要登記的。
因為是與公司籤房屋簽訂房屋出租合同。
登記個人資訊吧？
登記個人資訊。
租客要用我的房子註冊公司，有什麼問題嗎
5樓：格仔裡兮
這個沒有什麼風險的，如果不放心，可以在註冊公司時所需要的產權證影印件上。註明「只做公司註冊用」，即可。
需要注意的是，在租戶離開時，需要將註冊地更改或登出，以免後來的租戶辦理營業執照時無法辦理。
公司法》第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換髮營業執照。
公司登記管理條例》
第九條 公司的登記事項包括：
一)名稱；二)住所；
三)法定代表人姓名；
四)註冊資本；
五)公司型別；
六)經營範圍；
七)營業期限；
八)有限責任公司股東或者股份****發起人的姓名或者名稱。
第十二條 公司的住所是公司主要辦事機構所在地。經公司登記機關登記的公司的住所只能有乙個。公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。
6樓：註冊公司
如果是住宅，工商局一般不給批准使用者註冊公司。
註冊個體戶需要產權證配合。
如果竹租賃合同結束租客還不願意遷移註冊位址，可以向工商局反饋做查無實處強制登出處理。
7樓：宇科企業管理****
這個簽訂合同時。
來可以註明，不得源從事違bai
法經營活動。用你房產證du影印zhi件和租賃協議，這個是dao工商註冊必須的手續，沒有什麼風險。租期滿後，他如果遷址繼續經營的，需要他憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理位址變更手續，如停止經營的，需要他到工商辦理登出手續。
和你沒有關係。
8樓：網友
一般來說只要他不拿來做違法的事情，沒什麼問題。
9樓：13631552016黃
只要他不是拿來做什麼違法的，基本沒什麼影響。
租房東的房子,他要在這裡註冊公司嗎
10樓：
摘要。親，您好！很高興為您來解答<>
親，根據相關法律法規，租房東在出租房屋時不需要在該房屋所在地註冊公司。但如果租房東在房屋出租過程中從事商業活動或者出租的房屋是商業用途的，則需要在當地工商部門註冊公司並取得相關營業執照，需要在當地房管部門進行備案登記。
租房東的房子，他要在這裡註冊公司嗎。
親，您好首鎮！很高興為您來解答<>
親，根據相關法律法規，租房東在出租房屋時不需要在該房屋所在地註冊公司。但如果租房東在房屋出租過程中從事商業活動或者出租的房屋是商業用途的掘芹消，則需要在當地工商部門註冊公司並取得相關營業執照，需要判知在當地房管部門進行備案登記。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第六條 公司登記 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定滾敏的設立條件的，由公司登記機關分別登大畝枝記為有限責任公司或者股份****；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份****。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批准的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，耐亮公司登記機關應當提供查詢服務。
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