1樓：saber後宮_芆
交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。
開發商才是 商品房買賣合同 的相對方。那麼，交房款收據丟了怎辦？售房會不會不承認？
一、交房款收據丟了怎辦，售房會不會不承認購房款不是小數額，如果你不是交的現金，銀行應該有交易記錄。首先對業主身份進行核實，然後對於丟失的收據進行登報掛失。登報掛失後無異議，由業主本人寫宣告並按手印承諾承擔因此帶來的法律責任即可。
二、交房+未按時收房一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排毀臘好時間。接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理拿賣意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
1.要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。 2.
收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。 3.
有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯絡，商議另行約定時間，並以書面形式確認。 4.若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知消餘逗單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
2樓：嘻嘻哈哈姚姚同學
如果您丟失了收據並兄渣打算掛失，您需要按照羨激悄以下步驟進行操作：
2.聯絡報社：聯絡出具收據的報社或銷售點。告訴他們您的情況並提供必要的資訊。
3.填寫掛失申請表：一些報社可能會要求您填寫掛失申請表，以確保掛失過程的準確性。
4.簽署宣告：您可能需要簽署宣告，證明您已經丟失了原始收據，並且將不會再次使用它。
5.釋出掛失宣告：在提交掛失申請後，報鉛缺社可能會要求您在報紙上釋出掛失宣告，以便通知公眾。
注意：流程可能因地區和具體情況而有所不同，建議您具體情況具體分析，遵循報社的指引。
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