房子抵押代款120萬不還

1樓：匿名使用者

抵押貸款不還可能會有以下後果：

一、煩不勝煩的催收過程。

一般借款人逾期未還貸款時，貸款機構會**催收或者上門催收。特別是小貸公司等機構，不僅會**找借款人催收，還會給借款人同事和家人打**，並且常用「暴力言語」。有的貸款機構還會上門警告或恐嚇。

催收過程不僅影響借款人生活和工作，還可能使借款人在親友、同事面前大失顏面。

二、徵信記錄受影響。

如果是銀行貸款汪前瞎，借款人的逾期記錄會被如實記入徵信系統中，借款人徵信將受到嚴重影響。現在，徵信報告會如實反映個人近5年內的逾期記錄，因此，一旦產生信用「汙點」，影響期限將長達5年。信用不良者的貸款申請、信用卡申請都將受到一定影響。

如果是非銀行機構貸款，如果機構有納入徵信，那還款逾期也會影響個人徵信。目前，僅有少數小貸公司有對接央行徵信系統。

三、罰息等經濟損失。

借款人不按時足額還款，屬於違約困空行為，會被徵收罰息、滯納金等。如果一直拖欠不還，這部分處罰金額會越來越大。

四、被貸款機構起訴。

貸款機構催收後，借款人仍拒不還款，貸款機構會向法院起訴。在手續齊全、證據充足的情況下，法院會判決借款人償還所欠悔碰本息、罰息，借款人還需承擔起訴過程中產生的一些費用。即使貸款沒有相關抵押物，法院仍可判決處置借款人名下資產用於還款。

2樓：勵春冬

抵押貸款申請材料：

1.房產證，點選看詳細2.合適的人及其配偶的身份證，點選看詳細3.

權利人及配偶賬戶的權利人點選看詳細4.證明婚姻（民政部結婚證書或證明出具未婚），點選看詳咐迅細5.證明收入。

6作為乙個房產證的權利人有未成年的孩子，請提供出生證明，點選看詳細7.樓宇以及銀行貸款，請提供原貸款合同和銀行對賬單的最後階段 br>

8.為了提高合格率貸款，請提供其他家庭資產（如進一步房產證，**，**，現金書籍，車輛登記等儘可能多的證據）的。

中國主要取衡備此決於你的房屋**評估，抵押金額為房子的評估價值的70％。點選看詳滾者細對於貸款，輕鬆貸款，中國則建議您應用 - 只需提交**申請，易貸中國的理財師將您的貸款需求和資料分析，那麼你就選擇了合適的位置進入您的銀行，並與您取得聯絡。

90萬的房子可以超額抵押120萬嗎

3樓：日隆家居商場

100萬房子過戶費多少。

房子過戶，需要交過戶稅費，那麼100萬房子過戶費多少呢？

1、如果房產證未滿五年，並且小於144平方公尺的普通住宅，那麼行者前過戶稅費大約需要83000元。

二手房稅費約為房產報稅價的8%，具體比例分佈如下：

1）賣方：個人所得稅1%、營業稅，房產證大於5年的免；

2）買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。

2、如果房產證滿五年，並且檔清小於144平方公尺的普通住宅，那麼過戶稅費大約需要18000元。

當房產證過五年的時候，是不需要交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過嫌灶戶稅費約數百，即總共需要交左右。

除此之外，還可能會產生房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等等。

負債150萬全款房子30萬可以抵押貸款嗎

4樓：

摘要。您好，可以抵押貸款。但是通過的幾率不大，因為您的負債太高了，這樣會讓銀行質疑您的還款能力。

您好，可以抵押貸款。但是通過的幾率不大，因為您的負債太高了，這樣會讓銀行質疑您的還款能力。

抵押貸款需要根據您的綜合資質進行評估，綜合考慮您的收入、債務、信用記錄、還款能力等。高負債會影響貸款的審敗衫批，但審批應以貸款體系高春的實際結戚枯耐果為準。申請大多數銀行貸款都很困難。

該比例控制在債務比率的70%以內。如果你靠近這個點，它通常會減少。網貸數量過高，一般銀行能過關的前提是需要清網貸。

也有個人銀行對負債、淨借款筆數、超期問題的要求不高，只要房子25年房齡內，房型好，價值高，也可以申請。