軍產房夫妻離婚時贈予子女反悔什麼辦

1樓：奉賢陳亮

軍產房個人有沒有所有權名字誰的。

離婚協議約定把房產贈與子女可以反悔嗎

2樓：趙麗

離婚協議中約定將夫妻共有房產贈與給未成年子女，但由於貸款未還清，不能過戶，離婚後如果一方在房產變更登記之前反悔了，可以撤銷贈與嗎？

我們知道，離婚協議中，雙方將共同財產贈與給子女的約定，和解除離婚關係、子女撫養問題、共同財產的分割、婚內債務、離婚損害賠償等約定，是乙個整體，它們互為前提，互為結果，是對婚姻問題涉及到所有問題的整體解決方案。

如果允許一方反悔，那麼男女雙方協商一致達成的「整體性」將被破壞。

在婚姻關係已經解除且不可逆的情況下，允許當事人對於財產部分反悔，將助長一些人先離婚再惡意佔有財產這樣違背誠實信用原則的行為，也不利於保護未成年子女的權益。

離婚時已經對子女造成巨大傷害，當時的贈與也是為了給子女補償，以彌補父母離婚帶給子女的傷害，出於對未成年人的考慮，法官一般不會支援反悔一方的撤銷贈與的請求。

因此，在離婚後，反悔一方根據《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與來主張撤銷贈與的，在沒有爭得共有人另一方同意的情況下，無權單方撤銷贈與。

最高人民法院婚姻家庭糾紛典型案例：

小花和小明於2001年登記結婚，婚後於2003年生育一子小小明，於2009年在法院調解離婚。

雙方離婚時，對於共有的a房屋未予以分割，而是通過協議約定該房屋所有權在小明付清貸款後歸雙方之子小小明所有。

2013年1月，小花起訴至法院稱：a房屋貸款尚未還清，房屋產權也未變更至小小明名下，即還未實際贈與給小小明，目前還處於小花、小明共有財產狀態，所以，自己不想再將該房屋屬於自己的部分贈給小小明，主張撤銷之前的贈與行為，由法院依法分割a房屋。

小明則認為：是為小花同意將房屋贈與小小明，我才同意離婚協議中其他加重我義務的條款，例如在離婚後單獨償還夫妻共同債務萬元。我認為離婚已經對孩子造成巨大傷害，出於對未成年人的考慮，法院不應該支援小花的訴訟請求。

裁判結果：法院認為：雙方在婚姻關係存續期間都明知a房屋系夫妻共同財產，且在離婚時達成協議，約定將a房屋贈與其子是建立在雙方夫妻身份關係解除的基礎之上。

在小花與小明離婚後，小花不同意履行對訴爭房屋的處理約定，並要求分割訴爭房屋，其訴訟請求法律依據不足，亦有違誠信。故對小花的訴訟請求，法院不予支援。

離婚時贈與子女房產能反悔嗎

3樓：華律網

離婚時，大多會為財產問題爭得面紅耳赤，尤其是在房產問題上，有的夫妻離婚時就想把房產贈與子女，以避免爭執，那麼將房產贈與子女需要哪些手續呢？夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂乙份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由於我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬於原產權人。

因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。具體步驟如下：1.

贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。

3.辦理公證。4.

辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產產權證(3)相關當事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據。

5.贈與人將房屋交付受贈人。這裡″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。

法律依據：《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

4樓：晁季慶覓露

贈與被公證了嗎？公證的不能反悔，辦過戶登記了嗎？登記了也不能反悔。

5樓：as丶風淇鍶

簽了協議沒有，如果沒有實際過戶，可以撤銷贈與協議。

離婚後贈與給子女的房產可以反悔嗎

6樓：後麗澤頻柏

離婚後贈與給子女的房產，如果沒有汪弊過房產過戶，是可以反悔的：：

因為沒有過戶的房產，仍然是屬你的產權。如果你在贈與時以經辦理了贈與公證，就需要到公證辦理撒消公證手續，就可以不贈與子女了。

如果你贈與房產給子女，以經辦理了贈與房產過戶，房產就屬子女的肆彎法定歸屬權了，你困雹族就不能反悔了。除非子女同意，再將房過戶還你。

7樓：休和宜繁星

贈與被公證了嗎？公證的不能反悔，辦過戶登記了嗎？登記了也不能反悔。