1樓：尓康
我跡畝譁覺得買小區房最大好處就是對孩子學習可能會一點幫助，因為小學耐圓房一般附近會有小學，初中這些，孩子學校離家裡比較近，就很姿行方便。
2樓：知哥32492刪甭
我覺得小區消公升乎房屋的舒適度比普通房屋的要高，舒適度會影響活力值的增長，而功能傢俱笑搏的拿悉使用都是需要用的活力值的。
3樓：允聖怡
我認為買小區房比較有保障，因為房產證比較正規，要比小產權房安全，而且小區房的管理比較好。
4樓：誰能知也非真
小區房的好處就是小區的治安會更好一些，而且小區會有專門的環保規劃還有物業不用擔心房屋出現的問題。
5樓：甜兒吶
最大的好處就是安全吧，畢竟有保安陌生人也不能進入，而且有物業，生活會比較方便。
6樓：名
小區房的話這少物業不用擔心，乙個**打過去有物業的維修師傅可以幫你修水電，電器都是可以的。
7樓：網友
物業很好，小區地理位置很好，安全係數也很高。。說不定有的小卜知祥區旁邊還有學校，以後自己小孩上學也猛賣不型搏用發愁了。
8樓：豆輕浪此葉
好處就是有物業，可以打掃衛生吵橋橘還有管消歲理的還不錯，如果是自己蓋的房子出了問題也沒辦法找別人，只能自己公升團來解決。
想買房，哪個小區好
9樓：網友
關於小區優質與否的話題，到底小區的優質程度如何鑑定呢？yuqiancyh
我們從外向內的方式來總體概況下，其實購買優質小區**的關鍵還是要看其配套如何的。
優質小區該有的外部配套：
和普通的小區相比，優質小區的外部配套也更為齊全，主要表現為：
1、交通類：小區外道路平整、寬闊，距離主幹線的距離適中，附近有多個公交站點以及軌道交通。
2、生活服務類：周邊的商場、超市、菜市場齊全，購物方便；洗衣店、寵物店、美容（美髮）店、房產中介店等配置齊全；距離飯館、特色餐廳等交通便利。
3、醫療類：附近配備有一至兩所大型醫院，小區周邊有社群醫院、24小時藥店等。
4、教育類：周邊有幼兒園（注意考察公立or私立、收費標準等問題）、小學、中學等教育設施，且為優質學校劃片區域。
5、金融類：近距離內範圍內有銀行會使居住者生活更加便捷，當然具有24小時自動櫃員機（atm）的服務是必不可少的。
優質小區該有的內部配套：
小區內部配套主要包括：入戶廣場、多功能運動場、社群服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛生所、垃圾**點、休閒廣場、健身場所等。
優質小區一般有三個特點：一是基本配套設施齊全，主要是指水、電、燃氣、煤氣、寬頻等設施。二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務半徑不超過150公尺。
三是舒適性和實用性高。對於現代住宅而言，小區內部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。
當然小區配套設施也並非越多越好，當小區周邊的生活服務設施較完善時，是允許小區減少配套設施的數量和種類的。
所以綜上所述，你想要購買房子的小區到底優不優質，你可以按照上面的內容去一一核對，一般來說滿足以上的這些都可以算是蠻優質了。
在小區中心的房子有什麼好處
10樓：匿名使用者
樓主，你好。
優勢：1、中間戶一般為小戶型，單價較低，總價也較低。
2、小戶型，公攤同等，公攤所佔用面積相對較小。
3、根據不同的設計而定，但大部分情況下，中間戶會有自己的獨立走廊，可與鄰居商討後將自己門前走廊進行鋪設，作為不貴重物品的存放地。
4、根據戶型設計的不同，一般情況下，中間戶的浪費空間較小，設計叫緊湊。
5、最後一點，中間戶即使冬天不交暖氣費，鄰居的暖氣也會將室內溫度進行拉昇。
買房，哪個小區好
11樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
12樓：闞露陶飲
那要看您在**工作了，要考慮很多客觀因素，個人覺得政務區、高新區、經開區的環境比較好。想買房的話可以去萬家**二手房頁面看看，有很多**的二手房資訊。
買房時小區的周邊重要嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房。
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：一：瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的公升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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