1樓：皆有可能
按揭買房怎麼貸款？
1、按揭買房貸款要有使用者提供資料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
2、評估房產：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是千分之三到千分脊桐之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。
3、銀行稽核資料並辦理相關手續：這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前慧野納交上去的基本材料做個初步的稽核，稽核符合他們的要求。按揭買房貸款進行贖樓並解押。抵押登記。
辦理按揭手續需要多長時間？
1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同後，銀行都會放款。個人申請房屋按揭貸款後，大多數的銀行會在簽定了貸款後的1-2個月放款，2、如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
3、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業貸款還是公積金貸款。如果是商業貸款，一般來說放款的時間較快一些，大多數1-2個月就前沒可以放款。
4、如果是申請的公積金貸款，因為公積金貸款要向當地的公積金管理中心提出申請，然後再轉交當地的銀行辦理貸款，審批的手續和程式都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時間就更慢一些，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
2樓：悟空趣圖館
如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行段友提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照影印件、收入證明、首付單據等資料，且同時籤笑燃仿訂相關的貸款合同等銀行文碰纖件及單據。
3樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
現在這個市場環境都需要證件齊全才可以賣，也就是基本上三天到一星期左右的時間。
買房付首付後多久辦按揭貸款
4樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
貸款買房成為不少購房者的首選，在購買商品房繳納首付之後，大家通常需要到銀行辦理按揭貸款手續。那麼一般情況下，我們向開發商支付首付款之後，必須在什麼時候辦理銀行貸款呢？接下來就簡單的給大家介紹一下。
1、 通常情況下，購房者在簽訂商品房買賣合同交完首付之後，就可以到銀行辦理住房貸款手續。一般購房者需要在10個工作日內辦理貸款手續，具體付完首付後多久就要辦理好按揭貸款，我們可以看購房合同是如何約定的。如果無猛銷法在規定期限內辦理，大家可以和開發商協商延長辦理貸款手續期限。
2、 有些開發商會提供代辦銀行按揭貸款的服務，一般情況下辦理貸款的期限不會超過1個月；有些開發商效率更高1個星期就能夠辦理纖讓好銀行貸款。購房者也可以自己申請辦理銀行貸款，如果資料齊全的話，銀行10-15個工作日就可以將審批下來，然後購房者和銀行進行面籤。
3、 大家辦理住房貸款也可能存在貸款辦不下來的情況。銀行貸款辦理不下來有可能是開發商的原因、也有可能是購房者的原因、或者是政策因素造成的。如果是因為開發商未取得預售證等原因造成的，那麼我們可以要求開發商退還首付和定金，並且賠償相應的損失。
如果是因為購房者信用原因造成的，那麼購房者需要承擔相應的違約責任。
總結：關於買房首付後多久辦按揭貸款，就簡單的介紹到這裡了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所瞭解。交首付具體多久需要辦理貸款，我們可以檢視購房合同是毀知局如何規定的。
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首付後一般多久開始辦理房貸
5樓：貝貝萌寵鏟屎官
首付後一般半個月開始辦理房貸。
購買房子交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網籤購房合同。
後是需要10個工作日內去房管局。
做備案的，因此一般需要15天至乙個月時間內到銀行辦理貸款。
商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房基笑地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
客戶和房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後，自然是立馬去銀行網點申請辦理貸款，在櫃檯工作人員處領取了申請表進行填寫後，把**連同帶來的資料（身份證明、居住證明、首付款收據、銀行流水等收入證明。
一併交給工作人員就行。銀行接收客戶的貸款申請後，就會馬上根據客戶提供的皮纖資料稽核，待初審通過，評估機構會對房屋價值進行評估，出具評估報告，然後銀行會進行終審，最終審批通過，就會通知客戶徵信約定時間內來網點簽訂貸款合同。客戶收到通知自然也需要趕緊去銀行籤合同，以及辦理抵押登記等相關手續。
等手續辦完，銀行就會進行放款。如果客戶在付了首付後沒有及時去銀行申請貸款搏握含，也會隨之影響到之後的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩餘房款，可能就會產生糾紛。
首付後一般多久開始辦理房貸
6樓：陽光生活
相信大家都知道，買房子的時候，除了需要交付定金以外，還要付首付款，首付付了以後，售樓部就開始通知辦理房貸了。那麼首付後一般多久開始辦理房貸呢？辦理房貸需要什麼手續呢？
在購房者交完首付以後，一般售樓部會在7天以內通知購房者交齊相關材料，然後由開發商的工作人員跟銀行對接，幫購房者辦理房貸。當然，購房者也可以自行決定辦理房貸的時間，但是不能超過開發商的時間期限。通常，乙個月 左右 的時間就可以辦理完房貸，最長不會超過3個月，不過具體時間以合同約定為準。
如果3個月內房貸沒有辦理成功，那麼開發商則有權退回客戶的首付，收回房屋。
辦理房貸需要什麼手續。
1、購房者身份證件，指居民身份證、戶口本和 其它 有效居留證件等。
2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明。
3、符合規定的購買住房的合同意向書、協議或 其他 批准檔案。
4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面檔案和保證人資信證明。
5、購房者申請住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的相關證明。
6、貸款人要求的其它檔案或資料，以次向銀行證明自己想要貸款的意思並證明自己具有還本付息的能力。
文章總結：以上就是我為大家介紹的首付後一般多久開始辦理房貸以及辦理房貸需要什麼手續的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。
買房子交完首付後多久後辦理貸款
7樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
交首付後多久辦按揭
8樓：齊家
很多人買了房子後，把首付的款上交，就會想著什麼時候要開始辦按揭了。現在的房價還是在不斷的**，對於貸款買房來說，還是很正確的。那和一起來了解下，交首付後多久辦按揭。
交首付後多久可以辦理按揭，一般是辦理做族房貸按揭需要乙個月左右，要向銀行了解關於按揭貸款的規定，準備有關的檔案，填寫《按揭貸款申請書》。銀行收到買房人的按揭申請書和有關的檔案，審查確定買房的人符合按揭貸款的條件後，就會給買房的人發同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。
房子的首付可以貸款嗎。
1、房子的首付是不可以貸款的。首付是買房子的第一期付款。買房子不能全部貸款，都是要先付一部分錢，餘下的就從銀行貸款。
現在的首付要求是付房款的百分之三十。考慮到貸款人還款風的險，相關部門都會要求買房的人先交一部分首付，就是先個人支付一部分房款，來證明買房的人是有還款的能力。
2、房子的首付是根據國家的貸純粗弊款買房政策規定，買房的人在購買首套房是需要先準備百分之三十的首付款才能申請貸款買房，要是買房的人購買第二套房，是需要準備百分之六十的首付款，才能到銀行申請住房貸款。
文章總結：交凳猛首付後多久辦按揭。交首付後多久可以辦理按揭，一般是辦理房貸按揭需要乙個月左右，要向銀行了解關於按揭貸款的規定，準備有關的檔案，填寫《按揭貸款申請書》。
銀行收到買房人的按揭申請書和有關的檔案，審查確定買房的人符合按揭貸款的條件後，就會給買房的人發同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。
買房子交了首付多久辦理貸款？
9樓：劉偉長
一、一手房是由開發商集中按排辦理，一般交首付後就可以接手辦理貸款手續了；
二、二手房是買賣雙方達成買賣協議，支付購房定金後，就準備資料向銀行申請貸款審批，等銀行審批通過再辦理過戶手續，豎物目的是為了保證買賣雙方過戶手貸款一定能發放，具體流程如下：
貸款購買。1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金。
2、提交貸款申請、簽署貸款合同。
3、物業評估，第三方擔保。
4、銀行審批。
5、房屋過戶，支付首付款。
6、交稅、領取新房產證。
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記。
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款。
9、買方還款，結清野猜後取回房本，登出抵押登記。
貸款買房首付最低多少？
一、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。
二、如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
三、買房首付一般是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。
3、根據地方政策首付有百分之二十的情況。
4、月供多少要看貸多少錢供多少年。
貸款買房首付多少合適？
1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答覆是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。
通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付最低2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過買房貸款記錄，名下也沒有房餘脊液子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。
3、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。而在上海就不同了，只要名下有房，無論是否有住房貸款記錄，再買房都將按照二套房首付標準執行。
海爾冰箱一般啟動多長時間停多長時間？
冰箱開停週期有一個最小度，一個開停週期不能低於12分鐘，也就是說1小時開停機週期頻率要小於5次，當環境溫度較低時，如果不開啟溫度補償開關使用，壓縮機的工作次數會明顯減少或者不工作 開機時間短，停機時間長，造成冷凍室溫度偏高，冷凍食品不能完全凍結，因此必須開啟溫度補償開關使用。其原理是當環境溫度低於1...
買房貸款手續流程一般需要多長時間
一般需要22 25個工作日，具體以實際貸款時間為主。買房貸款的流程 選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得 辦理按揭貸款申請。購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，填報 按揭貸款申請書 簽訂購房合同。經審查確認購房者符...
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學汽修一般需要學多久 學修車每個人的時間是不同的，因專業不同而有所差異，如果去專門的技校讀汽車修理類專業，一般是讀三年，第三年是去實習，相當於上了兩年學，學的多是理論知識，畢業了能拿到相關證書。如果跟著師傅學，大概也需要學3年，因為學修車要了解很多東西，車包括很多構件，每次來修車的可能都是一樣的毛病...