房子是屬於固定資產還是不動產

1樓：股城網客服

不動產。不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地，房屋、探礦權、採礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的物答好土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

不動產作為自然物的特性有：

不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定；個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異。

耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值；；數量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經濟供給有彈性。

而固定資產是指：為生產商品、提供勞務、出租或經營而持有的，使用壽命超過1個會計年度。具體說來，可以將企業的固定資產劃分為廠房、機械裝置、車輛等。

乙個企業把勞動資料按照使用年限和原始價值劃分固定資產和低值易耗品，對於原始價值較大、使用年限較長的勞動資料，按照固定資產來進行核算。

而對於原始價值較小、使用年限較短的勞動資料，按照低值易耗品來進行核算。在中國的會計制度中，固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的裝置、器具和工具等。

2樓：翜侍燤哿罠倮砙

固定資產不一定屬於不動產。

固定資產既有動產（如車輛），也有不動產（房子），二都屬於不同概念，也就是說固定資產也有屬於不動產的，也有屬於動產的。

固定資產是不動產還是動產

3樓：華爾街

根據增值稅和營改伏豎增關於固定資產。

和不動缺皮大產定義和範圍的規定，可以看出，增值稅所稱固定資產和不動產的主要區別如下：

1、固定資產屬於貨物的範疇，而不動產不屬於貨物；

2、固定資產移動後性質、形狀不發生變化，不動產移動後性質、形狀會發生變化。

3、固定資產與不動產的具體劃分可以按《固定資產分類與**》(gb/t14885-1994)的規定進行確定。

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營握旅管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的裝置、器具、工具等。其中，房屋、建築等屬於不動產，運輸工具等屬於動產。由此可見，固定資產不一定屬於不動產。

房屋屬於固定資產嗎

4樓：abc生活攻略

房屋屬於固定資產。固定資產通常是指使用期限超過一年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的裝置、器具和工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。

從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。固定資產的特點： 1.

固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重複地參加生產過程。 2.在生產過程中雖然發生磨損，但是並不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分**後形成折舊**。

固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點： 1.固定資金的迴圈期比較長，它不是取決於產品的生產週期，而是取決於固定資產的使用年限。

2.固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨著固定資產折舊逐步完成的，後者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊**來實現的。 3.

在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的**是通過固定資產折舊分期進行的。

房屋是屬於固定資產還是不動產?

5樓：孛絹祁迎絲

既是固定資產，又是不動產。分類角度不同而已，說它是固定資產是從資產、財務角度來看，說它是不動產是以自然性、法律或行政管理角度來看的。

房屋屬於固定資產嗎？

6樓：網友

當談到房屋投資時，人們往往會有不同的看法。有些人認為房屋是一種投資，可以帶來巨大的回報，而另一些人則認為房屋只是一種消費品，不能被視為投資。在我喚者看來，房屋是一種消費品，而不是投資。

首先，房屋並不是像**或**一樣的流動性資產。如果您想要將房屋轉化為現金，需要花費大量時間和金錢來找到買家或者找到中介幫助你**和李薯。此外，房屋的價值會受到許多因素的影響，如經濟情況、政治環境、市場需求等，這些因素都是不可**的。

這意味著您可能無法在需要時以期望的****房屋，這使得房屋不太適合作為投資。

其次，房屋是一種消費品，因為它們提供的是生活質量和舒適度，而不是純粹的金融收益。買房的人通常希望在房屋中生活並享受生活，而不僅僅是為了獲得利潤。房屋可以提供家庭和社群穩定性，還可以給人帶來自豪感和身份認同。

這些因素都使房屋成為一種消費品，而非簡單的金融投資。

最後，對於那些選擇購買房屋的人，我認為應該在整體資產中將房屋比例控制在合理的範圍內。具體來說，根據個人的收入和支出情況，應該把房屋購買作為整個財務計劃的一部擾遊分，而不是過度依賴。通常，房屋購買應該不超過你總體淨資產的30%，這可以確保您有足夠的流動性資產，以便在需要時進行投資。

總之，房屋是一種消費品，而不是投資。它們提供的是生活質量和舒適度，而不是純粹的金融回報。對於那些選擇購買房屋的人來說，他們應該把購買房屋作為整個財務計劃的一部分，並將房屋比例控制在合理的範圍內，以確保他們有足夠的流動性資產。