1樓：至尊卡爾陽光房
露臺陽光房是否屬於違建。
要看以下幾個方面：
1.露臺是否屬於業主的專有部分，如果是公共部分，就不能搭建陽光房。
2.陽光房是否舉旁有經過城市規劃行政主管部門的批准，如果沒有，就屬於違法搭建。
3陽光房是否影響其他業主的採光隱答歷和使用，如果影響，就可能被投訴或拆除灶搜。
4.陽光房是否符合物業管理規約和住宅室內裝飾裝修管理辦法的規定，如果違反，就不可以搭建。
露臺搭陽光房到底是不是違建
2樓：劍經業
現在國內有規定，凡是對原建築進行改造施工、改變原建築原貌及影響他人權益，均屬於違章搭建，城管有權拆除陽光房。
如果露臺陽光房在房子最初設計時，就在建築圖紙上，那麼此露臺陽光房具有合法權益，因是跟隨建築圖紙通過有關部門稽核審批的。是的，如果想在家中露臺改造陽光房，可以到有關部分申請審批，只要通過，那麼露臺搭建陽光房就屬於合法，不涉及違建。
以上說的露臺陽光房均是傳統的固定陽光房，當下有一款可移動陽光房，可以避免涉及違建問題。至於為什麼，那不得不提可移動陽光房的結構了，它是由多個單獨陽光房模組組成，在固定的滑軌上，可以移動伸縮摺疊，把各個陽光房模組收縮到一起，使全封閉的陽光房秒變成開放式。
並且至尊卡爾可移動陽光房的搭建不需要對原建築有大的改動，只需要在特定的位置，安裝固定軌道，把陽光房模組安裝好，就形成可移動陽光房了。施工也非常簡單，簡單可移動陽光房在當天可完成安裝，不像傳統的固定陽光房，框架結構。
需要焊接，需要多天才能安裝完畢。
另外可移動陽光房相比傳統的固定陽光房，在去有關部門申請搭建時，可移動陽光房的通過率更大。
在露臺上搭陽光房算違建嗎？違建了怎麼辦
3樓：似曜始縈思
露臺陽光房是否構成違建，不在於怎樣設計上，而在於是否允許或是否侵權上。要想不構成違建，富軒陽光房提示主要注意以下幾點：一是你所居住的小區允許業主在露臺搭建；二是你擁有該露臺的產權或單獨使用權；三是你的搭建行為不會對周邊的鄰居生活造成不便等等。
有產權的露臺上搭建陽光房屬於違建嗎
4樓：回憶很美較
如果露臺有產權，那一般沒什麼問題。但也要考慮到物業的要求，申請一下。搭建陽光房推薦尊尚門窗的寶石陽光房（搭配羅馬柱），在歐式風格上公升級，傳承古羅馬設計元素，高貴奢華。
陽光房安裝要是搭建在公共部分就屬於違建，要是搭建在私有部分不影響他人，也不影響市容的話，基本上沒有影響。並且原則上說，只要房屋所有人持有房地產權證書，能夠證明該房產屬於自己敏頌擾，是有權進行改建和修整的，這個問題可以看看當時的購房合同，一般房子的露臺都是房地產開發商作為**贈送的橋旦一部分。最後，為保險起見，陽光房安裝之前可以先徵得物業管理公司或相關管理部門的同意再行建造。
想要了解更多關於陽光房的相關資訊，推薦諮詢尊尚門窗。尊尚門窗產品款式、色彩50餘種，高中低端全覆蓋，適用於國內外高階家裝、別墅、酒店、會所、寫字樓等生活場景。尊尚門窗作為廣東省門業協會副會長單位，按國際標準建立櫻旅了完善的質量管理體系、環境管理體系和職業健康安全管理體系，通過了iso 9001:
2015質量管理體系認證。安全保障，質量可放心選擇！
自己家露臺做陽光房是違建嘛
5樓：蔣聰
一般看陽光房是否違規搭建，首先要看所佔露臺是否為業主共有，如果是業主共有，不管是否搭建成房都屬於違建；如果該露臺是業主私人所有，那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建「陽光房」的條款，如果有相關條款餘轎，那麼業主也是不可以搭建的；如果該露臺是業主私人所有且沒有相關條款規章禁止搭建，那麼業主想要搭建「陽光房」的話，也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。如果要對已有的建築設施進行修整或重建，都必須要報備物業，與物業、開發商溝通協商，並去有關部門辦理審批手續，到規劃局進行申請備案。在實際的操作過程中，陽光房的搭建還是會根據情況酌情處置的，比如說在開發時已經存在的露臺基礎上改建，入戶查處有難度，另外，這種情況下，出於安全考慮，也就默許業主進行封閉了。
如亂皮果是在樓頂或者在沒有的基礎上加蓋陽光房，那麼肯定屬於違章建築，必須進行處置。,法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明檔案、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設專案，譁毀差還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公佈。
陽光房怎麼隔熱降溫，陽光房如何隔熱
陽光房最常見的材質就是玻璃，即可以遮風擋雨，又不影響陽光的進入，一般都是安裝在居家的露臺或者是開放的陽臺上面，陽光飯給人們提供了很多的方便和舒適，可以在休息的時候享受陽光，還可以種植一些花花草草。但是陽光房都有一個隔熱的問題，特別是在天氣炎熱的季節，接受了陽光的直射溫度會變得特別高，下面就給大家介紹...
陽光房如何隔熱，陽光房怎麼遮陽，如何隔熱
1 安裝天棚簾，可以適當隔熱。2 安裝遮陽簾.陽光房建造完成後，再進行安裝。3 在玻璃上貼隔熱膜。拓展資料 陽光房就其用料及製造方法可分為五個發展階段 一是純木結構的陽光房，二是純鋼結構的陽光房，三是鋁幕牆結構的陽光房，四是鋼鋁結構的陽光房。1在哥倫布發現新大陸後，工業革命前，諸多熱帶植物花卉及水果...
我家買的是複式樓,想在露臺上做個陽光房,請問現在陽光房的價格是怎麼計算的 合肥的一般價格是多少
這個 要看具體的陽光房的大小,好象是越大的型材要越好點,貴點.我家做過陽臺,是在思壯做的.感覺不錯.他們家也做陽光房,你可以諮詢下。在 的控制上，彎圓頂的 要大於尖頂的 尖頂的 要大於平頂和斜頂的 可以說平頂和斜頂陽光房在 和實用性上都不錯。這種頂排水密封都不錯，而且採光性也比較好。從材質上說，8毫...