1樓：匿名使用者
適當補償標準應該適用哪些類情況？我鬥橡昌們認為，主要有：（1）對無形資產的徵收。
這裡主要出於無形資產的獨佔性會在國家徵收時市場**失真和對國家財力支撐的考慮。（2）對非國有企業財產的徵收特別是私營企業主財產的徵收。主要理由在於，一是國家財力有限，二是徵收時市場**會抬高，三是不致於如配直接降低被徵收人生活水平，四是私有財產的共有屬性。
對第四點作一點闡述。著名經濟學家于光遠先生說過，當乙個人超過生活需要部份的財產實際上屬於社會共有；一位很有影響的民營企業主也說，他的財產超過一千萬元以上的部分，對他和家人的生活沒有任何影響，這部分只是表現為社會價值。既然此時的財產主要表現為社會價值，為了公共利益適當損失則更是社會價值的體現。
3）對相當部份農民集體所有土地的徵收。我們主張，在現階段，應大大增加國家徵地對農民的補償，但補償標準不可能是和土地的市場價相等。事實上，農村土地**特別是城市近郊農村土地**的提公升，與國家對公共設施的大量投入有密切關係，這部份利益國家應該分享。
4）空扒緊急狀態下的徵收和徵用。在此時，公共利益的優先性和急迫性更為突出，各國通常的做法是，在這種情況下國家只可能對相對人予以適當補償。
超值補償標準。所謂超值補償標準，就是為保障被徵收人基本生活需要所給予的補償超過了徵收物的市場**的標準。保障被徵收人基本生活需要的補償，在實際生活中就很可能是超值補償。
這裡有必要對兩種可能的「超值」加以區分。有的同志主張在公益徵收徵用的補償中，對被徵收徵用人的物資損失國家應予以等值補償，對他們因徵收徵用行為可能遭致的精神損失也給予物資補償，兩類「補償」相加，僅就被徵收徵用人的物資損失方面而言，補償顯然「超值」了。我們此處所言的「超值」，是指對被徵收徵用人的物資損失國家給予「超值」補償，精神損失則不在此處討論的範圍之內。
有的人會提出疑問，認為補償的最高標準只能是與被徵收財產等值，「超值」就不叫補償了。
2樓：匿名使用者
大哥，你提的問兄李題系統給你分錯類了！給分到遊戲類裡了！這裡沒人有這方面的知識，你再重新提問，注意自己羨拿遲分類，系統經常出錯的！記得敏陸我哈，先謝謝了！
國家徵收農村房屋補償標準
3樓：惠企百科
農村草房補償1900元/平公尺磚瓦房補償2400元/平公尺磚砼結構房屋補償2800元/平公尺二層及及以上樓房補償3300元/平公尺，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
4樓：高一奡
法律分析：要以當地下發的具體檔案為準。農村房屋徵收補償的具體標準如 ：
房屋補償費，以被徵收房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算；週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被徵收房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，按實際情況確定。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第四條 市、縣級人民**負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。市、縣級人民**確定的房屋徵收部門(以下稱房屋徵收部門)組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民**有關部門應當依照本條例的規定和本級人民**規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
5樓：凱諾律所
你好，沒有具體的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，實踐中，如果覺得補償不合理，可以採取法律措施來維護自己的權益。
農村房屋徵收補償標準有哪些
6樓：汪世龍
農村房屋徵收補償標準以宅基地使用權證書或建嫌孫設用地使用權證書、國土部門房屋測繪資料為基礎計算的徵收補償數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。
【法律依據】國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造芹並鏈成的搬遷、臨時蔽行安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
7樓：凱諾律所
你好，農村拆遷給笑吵予被徵收人的補芹肆償有土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村碰首侍民住宅費等。
農村房屋徵收補償新標準
8樓：張慕明
法律分析：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口敗中攔每月予以補貼。
3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
1、被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積；
2、被徵地的村或者村民小組建制不撤銷培掘的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以察胡在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+**補貼)×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
法律依據：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。
根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的**，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。
農村土地被企業徵用補償標準
9樓：孫豔慧
法律分析：徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土遲絕敏地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。巨集雀。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公碼枝布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
重慶農村房屋拆遷賠償標準是什麼，重慶農村房屋拆遷賠償標準
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有 1 房屋補償費 房屋重置費 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2 週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人...
國家果樹賠償標準，果樹的賠償標準是什麼？
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省 自治區 直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置 補助費的標準規定 1 初果期 6 8年 平均每株補償90 210元 盛果期 9 25年 平均每株補償210 1200元 衰果期26年以上平均每株補償600元。2 梨樹 培育期 1 5年 平均每株補償5 45...
農村山地的租用農村徵地的賠償標準
一 農村山地如果不宜採取家庭承包的，可以採取招標 拍賣 公開協商等方式承包。具體規定按 農村土地承包法 執行 第三條 國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山 荒溝 荒丘 荒灘等農村土地，可以採取招標 拍賣 公開協商等方式承包。第四...