秦兵律師團幫你解讀房屋徵收相關法律檔案 徵收臨時建築予以補償嗎?

2025-03-31 20:35:15 字數 2360 閱讀 6438

1樓:匿名使用者

徵收對於認定為超過批准期限的基祥臨時建築不搭洞予補償;徵收對於認定為未超過批准期限的臨時建築應適當補償。

注:對徵收範圍內的未經登記的建築的調查、認定、處理由市、縣級人民**組搏枝搏織有關部門進行。

2樓:匿名使用者

臨時住宅國家有規定的,不給補償的。

3樓:網友

希望大家慎重選擇。

房屋徵收過程中臨時建築有沒有補償

4樓:王雨昕

房屋徵收過程中臨時建築是否有補償需視情況而定:

1、房屋徵收過程中臨時建築可以有補償,具體依據是否超過批准期限判定;

2、徵收未超過批准期限的臨時建築或屬於合法建築的應當給予補償;

3、徵收超過批准期限的臨時建築或屬於違法建築的不予腔敏補償、可以並處罰款。

房屋徵收補償包括以下補償:

1、被徵收房屋價值的補償;

2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:

伍戚枝一)未經批准進行臨時建設的;

二)未按照批准內容進行臨時建設的;

三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

第六十七條仔猛 建設單位未在建設工程竣工驗收後六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。

房屋徵收過程中臨時建築有補償嗎

5樓:周天宇

房屋徵收過程中臨時建築是否有補償分兩種情形:

1、對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;

2、對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

市、縣級人民**作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定 市、縣級人民**及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民**作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

6樓:北京萬典拆遷

國有土地上房屋徵收與補償條例》第24條第1款的規定,對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築,應當給予補償。這也就是說,哪怕是臨時建築,只要沒有超過批准期限,拆遷也是有補償的。那麼什麼樣的臨時建築才是合法的?

根據《城鄉規劃法》第44條的規定,合法的臨時建築應當符合以下三個條件:1.應當經城市、縣人民**城鄉規劃主管部門批准。

臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的,不得批准。2.按照批准內容進行臨時建設。

根據《城鄉規劃法》第66條的規定,未按照批准內容進行臨時建設的,由所在地市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處罰款。3.臨時建設在批准的使用期限內。

臨時建設應當在批准的使用期限內自行拆除,超過批准期限不拆除的,由所在地市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處罰款。

房屋徵收 法律問題

7樓:任海峰

法律分析:房屋拆遷補償的方式包括貨幣補償、產權置換、結合型補償,貨幣補償主要就是給錢;產權置換可以是等價值的新建房屋產權置換,也可以是等面積的異地產權房屋調換;結合型補償就是指既給貨幣補償又給產權置換,是前兩者補償方法的結合。

法律依據:中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支罩攔迅付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、物此自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,衡伏尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。