1樓：網友
第二：但是，另一種情況是，有租房的人在居住，租房的人因承租了房屋，而擁有了房屋的使用權，同時也享有房屋必須提供的一些基本保障，比如水電**等；如果業主和承租人發生糾紛，從法律上來講，業主停承租人的水電，是對承租人的一些享有房屋基本保障權利的侵犯；業主可以通過法律途徑解決糾紛，而不是通過侵犯對方權利，而強迫對方解決問題的方式是不對的；
另，如果業主與承租人在租房合同中明確約定發生什麼情況後，可以通過斷水電的方式解決，從契約精神的角度來說是可以的。
2樓：網友
租戶如果因為房東的租金不滿意不能續租，那麼一定是租戶搬出去，讓房東找到另外乙個合適的租戶。租戶只要一到租期，就要無理由的搬出房間，如果租戶仗著自己所交的水電費，還有餘額，拒絕搬出房屋。
房東可以把剩餘的水費電費退回去，房屋的主人是有權利申請停水停電的。一般租戶在租房子的時候會和房東看下合約，合同上面應該把這些都說清楚。那房東也就是房子的主人有權利停水停電。
如果你真的遇到乙個不講理的租戶，那麼你只能採用非常手段。打110報警。不要說他租你房子不給錢，那是經濟糾紛，110不管。
就說房屋被非法侵入，不停的打110報警。時間長了會有效果。
租戶到期不搬走怎麼辦
3樓：蔡懷慶
法律分析：如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協商；協頃宴判商不成的，出租人可以向雀改人民法院起訟，要求承租人返還房屋並支祥差付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
房租到期租戶賴著不走怎麼辦
4樓：馮禮桉
法律分析：第一儘量和承租人溝通協商，讓其騰空房屋、儘快搬走。第二如果承租人不願意搬走，那麼可以和其續簽租賃合同世桐悔，讓其繼續繳納租金。
第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況搜正下輪培，可以向人民法院提起訴訟，請求判令承租人騰空房返還出租人，並可要求承租人支付逾期騰房佔有使用費。
法律依據：《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十八條 房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房佔有使用費的，人民法院應予支援。
租戶到期不搬怎麼辦
5樓：劉浩鵬
法律分析：租戶到期不搬的，出租人可以與其協商，要求其在合理期限內搬離。如果租戶決定續租的，需要重新訂立租賃合同，繼續交納租金；如果租戶不續租的，則需要在首缺嫌合理期限內搬走，否則出租人可要求其承擔相應的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應者手當符合扮州按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
租戶租期未到不租了
6樓：
親，您好<>
從法律角度分析：如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需跡薯要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。
合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是乙個月。對於出租人能否扣留保證金和預付察州團的房租問題，保證金就是為了保證承租人履行合同，所以，承租人違反合同提前退租，出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無權扣留承租人預付的房租。承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然後和出租人約定時間檢查出租房屋。
如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那麼退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，並敗橘和出租人訂立終止租賃的協議，並做好檢查出租房屋等善後工作。
租戶到期不搬怎麼辦
7樓：陳友聯
租房合同到期租客不搬走辦法如下：
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理；
1、承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理；
2、承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處；
3、承租人在租約期滿後又續住該房至出租人返回或有明確表態之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自願的情況下，才可免收這段超期佔用的租金；
4、承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來後可追回原房並要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，並申請房屋所在地法院強制執。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十四條。
租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
租戶到期不搬怎麼辦
8樓：文炬
1、房屋租賃到期房客不搬告知其在乙個合理期限內(如3天)搬離並交清房款，否兄亮則向法院起訴。租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同進行續約。
2、如在告知期限內未搬離，到法院燃純立案庭起訴，並請求訴前財產保全，由法院查封存在房內的貨物。 3、起訴還皮塵咐房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。 如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。
這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。 4、有些出租人在租賃期滿後，並不向承租人提出收回房屋，而繼續向承租人收取房租。這實際上是承諾了租賃期的延長，而不能稱承租人違約。
但這種延長的租賃關係得不到法律的保護，易於產生糾紛。因此，如雙方都願意續約，應重新辦理租賃備案登記手續，領取房屋租賃備案證明。 5、如果在房屋租賃關係存續期間，出租人由於某種原因，確需提前收回出租房屋時，應當事先徵得承租人同意。
如果因出租人提前收回出租房屋而給承租人造成損失的，應當給承租人以經濟賠償。《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房子賣了但租戶不走怎麼辦，房子賣了但租戶不走怎麼辦
記住，你面對的是中介，不是租戶，你只要做中介的工作，租戶的工作由中介去做。這種事很普遍，關鍵在於你們初期的工作做得就不細緻，要是當初做好租戶的工作就好了。現在，一是讓中介繼續做租戶的工作，賠錢也好，找房也好，只要搬家，你就答應租戶的要求吧，二 做買主的工作，能否延期交房，延期的時間，你付給買主房租，...
向公司請假假期滿後公司不安排我上班怎麼辦。因為我們是連鎖店
繼續拿著假期工資，重新打一份工 假批了就有假期，假期有假期工資，假期到你報到了，他們不分配工作也必須發工資 請假回來後公司不安排上班怎麼辦？我在世碩上班，家裡有事，需要請假，但是我們組長只批3天假，多了他不批，可是我光坐車回家就要2天時間 你這是自動離職，因為沒有辦理任何離職手續，沒經過公司人事部門...
2019山東三支一扶服務期滿後怎麼辦
2019年山東三支一扶考試期滿政策的規定 1.三支一扶 人員服務期為2年，各市 三支一扶 辦公室負責組織擬招募的 三支一扶 人員簽訂服務協議。三支一扶 人員的人事檔案統一轉至服務單位所在的縣級人事部門管理，黨團組織關係轉至服務單位。日常管理 年度考核等由基層服務單位負責，鄉鎮黨委 負責提供必要的工作...