1樓：小松鼠跳跳糖
創新租首型購併舉，盤活存量房，這不僅釋放了房價尚未觸底的訊號，同時也釋放了目前房地產供過於求的訊號。<>
按照目前房地產市場的狀況來看，其實房地產銷售和租賃都是相當困難的事情，這也才有了不少地方的租購併舉，畢竟租房子出去和賣房子出去並沒有本質上的區別，這都是盤活存量房，也讓大量的房產不至於閒置在那裡。對於我們個人而言，我們更加需要做的是要理智地看待房地產市場的變化。
一、創新「租購併舉」，盤活存量<>
所謂的創新租購併者帶猜舉，這指的是將市場租賃住房直接納入保障性租賃住房的範疇，這也就意味著有著更多的優惠政策傾斜給相應的消費者，同時讓大家在租房子和住房子之間存在著一種平衡，最終也就導致很多消費者不僅願行態意租房子，而且甚至有可能願意買房子，這就是所謂的盤活存量。目前房地產數量巨增是必然的，隨著越來越多的樓盤逐漸完工，這也就意味著這些樓盤最終能夠面向市場銷售，但是令人需要注意的是需求端可能沒有那麼多。
二、這釋放的訊號：房產**觸底的空間仍有+供需存在失衡的可能<>
按照目前各地**推出的政策來看，其實符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理，這首先就意味著房產**觸底的空間仍然是比較大的，我們目前還是不能夠極其愉快地購買房子，否則很容易充當接盤俠的角色，但這並不意味著我們不需要租房，租房的話目前優惠力度是比較大的，同時也有利於地方**盤活房地產存量。還有值得注意的就是供需可能存在著失衡的可能，此前的供需一直都是供不應求，但目前的供需關係則是供過於求，這也就導致了消費者有更多的選擇空間，我們千萬要沉住自己的底氣，牢牢地把握好口袋裡的人民幣，這樣能夠提高我們的抗風險能力，同時還能夠讓自己過的更舒服。
2樓：獨難
這乙個「租購併舉」的創新舉措，是為了穩住樓市，是為了讓已經有見跌趨勢的地產行業能夠穩住。從已經公佈的資料可以看出，商品房的銷售面積同比下降，房地產開發企業到位資金也有所下降，全國房地產開發投資也下降了不小的比例。
創新「租購併舉」盤活了存量房，給購房者釋放了一些訊號。
一方面，「租購併舉」的這乙個舉措中，可以看到這是在鼓勵有能力的人去買房，有足夠資金的人去買房，在現在通貨膨脹嚴重的這個時候，大賀肢家對於購房的購買慾並不是很強，再加上其他生活成本的增加，大多數的民眾並沒有辦法將購房放在「購物單」的前列。不過這乙個禪逗世舉措， 可以對有能力購買房子但是購買意願不強的民眾起到乙個鼓舞的作用。他們會綜合「租購併舉」這乙個創新舉措下，自己購買房子將會給自己帶來的其他衍生價值等等。
另一方面，「租購併舉」的這乙個舉措中， 還可以看到這乙個舉措不僅僅是針對那些可以購房，有能力購房的人，還針對了那些沒有能力購房的人，他們可以採取「租」的形式來，可以通過保障房來滿足自己居住需求等等。
「租購併舉」的創新舉措，不僅可以盤活存量房，還可以給購房者們釋放乙個正面的訊號，給房地產行業乙個更加積極的推力。這乙個「租購併舉」的舉措，可以有效地盤活存指者量，可以讓有購房需求的人們看到購房是由前景的，可以有利於自己和家人；還可以實現存量增量聯動， 讓更多的房子可以在市場上流通。
3樓：零生聲
創新「租購併舉」，盤活存量房，給購房者釋放了現在是購買房子的好機會，有機會孝遊低價購入，而不是物敬在炒房巧螞銷賣房。
4樓：焦點先伸
最簡單明瞭的是因為房子降價但是**又不敢給房子降太多，所以有這種措施。
5樓：霓虹說教育
這說明購房者買房的門檻會逐漸降低，很多購房者也不需要過分著急買房。
租購併舉」是乙個非常有趣的購房模式，對於廣大購房者來說，因為很多城市的房價非常貴，多數人也只不過是普通人而已，所以很少有人能夠在短時間內買得起工作所在地的房子。在這種情況之下，有能力買房的人只會越來越少，所以各個城市也會通過各種方式來幫助大家買房。有些城市會降低個人住房貸款的首付款比例和貸款利息，有些地方會推出共有產權房，更有些地方會通過不同的方式來抵扣購房款。
預算不足的購房者可以選擇「租購併舉」。
租購併舉」的模式其實跟共同產權房非常相似，對那些在短時間內預算不足的購房者來說，購房帶橋臘者可以通過「租購併舉」的方式來買到適合自己的房子，但購房者並不能享受房子的所有產權。購房者可以理解為自己購買了房子的部分產權，同時選擇租房居住。<>
這表明購房者的買房門檻會逐漸降低。
對於購房者來講，因為並不是所有人都能夠在短時間內支付得起所有的首蠢滑付款，所以這個模式可以降低購房者的購房難度，同時也能夠讓更多的人買到心儀的房子。特別是對於年輕人來說，年輕人可以通過這種方式獲得更好的居住環境，同時也可以在這種模式之下積極償還個人住房貸款，並且享受房子的部分產權。<>
除此之外，消坦有些城市也會全面推出共有產權房，這意味著購房者可能只需要支付房子的一半費用就可以了，有些地方的共有產權房的分配比例甚至能夠達到3:7左右。如果乙個人的預算不充足的話，共有產權房的方式反而會更加適合普通購房者。
創新「租購併舉」，盤活存量房，未來房地產行業會是什麼發展趨勢？
6樓：林毅說娛樂休閒
創新「租購併舉」，盤活存量房，未來房地產行業會是什麼發展趨勢首先是未來的房地產行業有很多的存量空間，其次是未來有租房需求的年輕人很多，再者就是未來房子的市場不會那麼景氣，另外就是未來很多房子會用來主要坐出租的用途，需要從以下四方面來闡述分析創新「租購併舉」，盤活存量房，未來房地產行業會是什麼發展趨勢。
一、未來的房地產行業有很多的存量空間
首先是未來的房地產行業有很多的存量空間 ，對於未來的房地產而言會有很多存量空間可以釋放到市場上面，這對於市場而言可以起到降低對應的房價，並且可以起到降低對應的房屋出租**。
二、未來有租房需求的年輕人很多
其次是未來有租房需求的年輕人很多 ，未來的年輕人會主要以承租的方式來租用房產，這樣子可以為他們及省很多的資金，並且可以使得他們活得好乙個更加自由的空間，因為他們的出差任務比較多。
三、未來房子的市場不會那麼景氣
再者就是未來房子的市場不會那麼景氣 ，之所以說未來的房子的市場不會那麼景氣就是未來的房子會有很多的新型房子，並且房子村量很大的情況下所以房價會得到一定的遏制。
四、未來很多房子會用來主要坐出租的用途
另外就是未來很多房子會用來主要坐出租的用途 ，對於未來的很多房子而言主要是用來坐出租的用途，這樣子對於市場的經濟發展還是很友好的，並且可以使得市場的房子用於更多的輔助人們生產辦公。
未來購買房子的注意事項：
應該加強多渠道的房子資質的稽核，並且需要加強一些房子地段的選擇。
7樓：木妖璐
賣不出去的房子就租給別人，這樣子能夠快速的收回一些資本，也不能讓房地產公司一直賠本下去，間接的能夠穩定住市場。
8樓：在下振宇
最近，**經濟會議再次定調房地產，堅持房住不炒總基調，因城施策，維護房地產健康穩定發展。 進行綠色低碳的發展模式。綠色低碳在建築領域的改革是迫在眉睫了。
想要實現綠色低碳發展，就必須解決房地產建築以往的問題，真正做到綠色建築。
9樓：網友
創新租購併舉，盤活存量房，未來房地產的行業的趨勢會逐漸下降，雖然說人真多，但是國家政策對房價的管控，所以會慢慢的房價會**。
長沙創新「租購併舉」，盤活存量房，如何評價該樓市調控政策？
10樓：霓虹說教育
「租購併舉」的方式確實可以適當採用，但「租購併舉」的方式並非長沙創新。在長沙推出「租購併舉」之前，全國已經有多個城市開始推行「租購併舉」的方案。
因為很多城市的房地產**並不好，同時也存在大量的存量房，為了進一步消化房地產行業的庫存，很多城市開始推出「租購併舉」。從某種程度上來說，我們可以把這個方式理解為主動降低購房者的購房門檻。雖然這個方式並不能保證所有的購房者都能夠買到屬於自己的房子，但當購房者的買房壓力變小以後，這個方式也可以進一步幫助當地消化房地產庫存，所以很多城市都會相繼推出「租購併舉」。
「租購併舉」這一項比較好的購房措施。
之所以這樣講，主要是因為包括長沙在內的很多城市的房價已經非常貴了，很多普通人也沒有辦法通過工資性收入來買到當地的房子。在這種情況之下，如果能夠推出「租購併舉」的話，這不僅意味著買房者的購房難度會進一步降低，很多人甚至只需要支付半價的房款就能夠買到相應的房子。<>
這個方式也可以讓年輕人的買房壓力越來越小。
對於廣大年輕人來說，因為很多年輕人本身屬於無房群體，年輕人在面對高昂的房價面前也無能為力。如果能夠進一步推出「租購併舉」，這個方式不僅會讓年輕人的買房壓力變小，同時也能夠顯著提高年輕人的生活質量。從某種程度上來說，「租購併舉」需要進一步保證租售同權，如果能夠做到這一點的話，「租購併舉」和正常的商品房買賣其實並沒有太大的差異。
總的來說，我個人非常支援「租購併舉」的調控方式，這個方式也可以對各個地區的房地產**起到維穩作用。
11樓：可樂雞翅
這種調控政策能夠促進房地產行業的發展，能夠提高房地產行業的恢復情況，而且能夠減輕人們的生活壓力，能夠減少貸款，也能夠緩解人們的購房緊張。
12樓：神級小玩家
該樓市調控政策非常合理，可以說積極迎合了市場需求，滿足了不同人群的住房需要。長沙出臺的這一試點方案，旨在暢通新房、二手房、租賃住房市場通道，引導剛需、改需和租賃需求的統籌與分流，促進房地產市場良性迴圈。
13樓：網友
這樣可以很好的進行調控，也能夠滿足人們的需求，這可以說是一大創新之舉。
購租並舉能解哪些樓市頑疾？
14樓：故事談生活
2015年年底召開的**經濟工作會議指出，要明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發點，以建立購租並舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。
2016年6月，***辦公廳印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，實行購租並舉，全面部署加快培育和發展住房租賃市場工作。
據中原地產研究院統計顯示，近一年多時間裡，全國累計超過20多個城市出臺了有關住房租賃的政策內容。
對普通民眾來說，購租並舉已從乙個概念衍生出「購租同權」、「開發商自持**用於租賃」、「推出租賃用地」等諸多操作可能，住房租賃市場改革雛形正在形成。8月28日，國土部、住建部還聯合發文，在北京、猜歷乎上海、南京爛困等13城試點集體建設用地建租賃住房。
購租同權進入政策層面，對中國未來住房市場結構將產生深遠的積極影響，長效機制框架的雛形已經確立，政策制度不再支援房價的繼續快速**。」8月21日，中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心釋出的《中國住房發展報告》指出。穗悉。