1樓：嗲嗲狠人
您好，我是平臺合作律師，很高興為您服務。
如果房產證上的名字是父親的，就是不要子女簽字。
如果房產證上的名字是父親的，就是不要子女簽字。
如果房產是屬父母共有房產，凱譁蘆父親一人是不能賣的，必需經母親同意後能才能進行變賣。否是不能過戶的。因為共有房產過戶需要夫蘆閉妻雙方一同到場簽字的。
否則就需要單身證明，或者離婚證，才能盯帶過戶，但子女是無權簽字的。
提問。父親名下有一套房改房，母親已經過世，父親想賣掉房子。賣房需要其子女們簽字嗎？
如果只是在父親名下，那麼賣房不需要子女簽字的。
但是如果這個房子是母親的遺產的話，就是需要子女同意的。
提問。好，謝謝！是父親名下，母親去世前說要給子漏搏女平分，但沒有遺囑。父親現在要賣，橡告子女有權分割房子的產權嗎，或賣房時其子女必返如祥須籤子，否則賣不了。
沒有的哦，父親是可以自己決定要不要賣房的，和子女無關。
提問。好的，謝謝你的回沒前答！那就是說父親有權賣他名下的房子，子女無纖中權分割房產。賣房過戶時也不枯豎清需要其子女簽字同意。
是的，您可以這麼理解。
提問。謝謝
好的，祝您生活愉快。
2樓：複製松果
如果是父母出資買的，賣時必須父母同意．
賣房子需要子女簽字嗎
3樓：陳嘉
法律分析：父母賣房子女不需要簽字。父母**自己的房產不需要經過子女的同裂卜意，除非父母賣的房子，房產證寫的是孩子的名字，或者房產肆御穗是父母和子女共有的，那麼需要取得孩子的同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理拆歷的權利和義務。
第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
房子的名字是我和爸爸媽媽，想把房子賣掉。需要爸爸媽媽簽字嗎？
4樓：透明噠水果
不能直接**已故配偶甲名下的房產。如果該房產是婚後購買的房產，那該房產屬於夫妻的共同財產，現在房主死亡，根據繼承法的規定，自死亡開始，繼承開始，依法屬於房主的房產份額轉化為甲遺產，母親和三個子女對父親的遺產有平等的繼承權，房主去世，母親不可以直接**死者名下的房產的。
父母有五個子女，那麼子女賣房的時候，可以以合法繼承人的身份轉讓這個房屋的所有權，房屋買賣合同和父母已故的證明，戶口本、身份證，無論幾個子女在戶口本上，這五個子女都是要全部到場才能辦理房屋轉讓手續的。
除了這五個子女，如果還有其他第一順序繼承人的話，其他第一順序繼承人也是要到場的，所有第一順序繼承人都要到場才可以的。法定第一順序繼承人是：配偶、子女和父母。
如果想**配偶名下的房產，母親應該先和三個子女到哈爾濱公證處申請辦理房產繼承公證，然後憑藉該房產繼承公證書到房產管理部門將該房產更名到母親的名下。最後，再**該房產。
5樓：休虹影
既然房產證上是你和你爸爸媽媽的名字，想把房子買掉，就必須要你和你爸爸媽媽共同簽字才能買。
6樓：無需用藥的良醫
這麼說吧，這個房子的資產是屬於你爸媽的，法律上和你一點關係都沒有的。你是無權處理的。所以必須需要你父母的配合才可以賣。
7樓：網友
是的。這個買賣房屋必須要有房屋所有權人也就是房產證（不動產證）登記的戶主簽字才可以。
8樓：劉莊瑟淚初瓜
回覆：由於房主是你和父母三人，共同財產**時，必須三人共同簽字，缺—則無效！也不受法律保護。
9樓：網友
如果有委託書的話就不需要了，如果沒有，那麼久需要他們本人簽字了。
10樓：網友
需要房屋產權人共同簽字才能賣。
11樓：愛生活的小妮子安安
需要，必須經過父母同意。
老爸賣房需要兒子簽字嗎
12樓：曹淵
法律分析：父親要賣房，房產證上是父親的名字，如果是屬父親個房產，是不需要子女簽字的；因為房產是屬父親的個人房產，父親是有權利作任何交易等，其它人是談蠢無權幹 涉的，更不能強頌侍寬迫的。如果房產是屬父母共有房產，父親一人是不能賣的，必需經母親同意後能才能進行變賣。
否是不能過戶的。因為共有房產過戶需要夫妻雙方一同到場簽字的。否則就需要單身證明，或者離婚證，才能過戶，但子女是無權簽字的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但野亮是共有人之間另有約定的除外。
父母賣房子需要子女簽字嗎
13樓：法師兄法律諮詢
父母賣房子是否需要子女簽字需根據具體情況而定。
父母**自己的房產不需要經過子女的同意，除非父母賣的房子，房產證上寫的是孩子的名字，或者房產是父母和子女共有的，那麼需要取得孩子的同意。根據相關法律規定，發生買賣、互換、贈與等情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記。房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
下列房地產，不得轉讓：
1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合規定的條件的；
2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
3、依法收回土地使用權的；
4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
5、權屬有爭議的；
6、未依法登記領取權屬證書的；
7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
中華人民共和國民法典》
第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
父母賣房子需要子女簽字嗎
14樓：法師兄法律諮詢
父母房子**是不需要子女簽字的。
城市房地產管理法》
第三十七條房地產轉讓，是指房地產槐攔李權利人通過買賣、贈與或衡州者其他鉛遲合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條下列房地產，不得轉讓：
一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
三)依法收回土地使用權的；
四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
五)權屬有爭議的；
六)未依法登記領取權屬證書的；
七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
怎麼賣房子？賣房子要注意什麼,賣房子時，需要注意些什麼？怎麼才能把房子賣掉？
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