買方，我違約了，賣方要求解除合同可以嗎

1樓：匿名使用者

看雙方的合同約定，如果你的違約是解除合同的條件含轎，那麼賣方要求解除合同肯定是可以的，如果還沒氏老滲有達到解除的條件，那麼你可能也要賠償殲脊對方的損失。

2樓：芳我源

您好，律師為您服務。

如果買方惡意違約，那麼賣方可以單獨解除合同；如果買方只是說晚打款1天或是申請延長几羨培納天打款，賣方並不能單獨解除合同；關鍵看合同中違約責任的確認，具體情況具體分析，建議中枝還是以協商兄沒為主。

滿足合同約定解約條件可以單方解約。

民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事祥銀人具有法律約束力，但是法律另謹陸有謹晌宴規定的除外。

提問。鑑了合同，付了定金，現買家不買了。

賣家屬於是違約行為。

對方需要按照合同約定，承擔違約責任。

民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的拍物，缺賀啟應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠伏如償損失等違約責任。

提問。簽了合同，付了定金，買家違約不買，也不籤解約合同，賣方有權再賣嗎。

在沒有籤解約合同前。

不建議再賣。

提問。買家付了定金，中介代收，現買家違約，又不籤解約合同，中介扣定金不給賣家，合理嗎。

中介扣錢，可以提起訴訟。

賣方違約應該怎麼解除合同

3樓：劉依

法律分析：買方在賣方不履行主要合同義務或者拖延履行主要義務，致使合同的根本目的讓喚乎不能實現的情況下，買方已經在合理期限內坦悉催告過賣方，賣方仍不履行的，買方可以單方解除合同。買方解除合同的，對賣方的違約行為，可以要求其承擔相應的違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

一)因不可抗力致使不能實現合同目的；

二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

三)當事人一方遲延履行主要債務，鏈灶經催告後在合理期限內仍未履行；

四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

買方違約，合同怎麼解除

4樓：網友

如果買方違約導致合同目的無法實現，賣方可以通知對方終止合同。合同自通知對方之日起終止。合同終止後，除雙方另有約定外，賣方可以擾族要求買方承擔違約責任。

中華人虛李帆民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同差雹的事由發生時，解除權人可以解除合同。

買方違約合同怎麼解除？

5樓：餘志亮

法律分析：買賣合同中，因買方存在法定解除事由或者約定解除事由，主張解除合同的，應當通知對方。或者通過向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁的方式依法主張解除合同。

法律依據：《民法典》

第五百六十五條當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期檔謹限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自畢肆通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起行數基訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。