1樓：du知道君
原協議有效。。 現在對方想要回土地，須敬檔經你同意才行，否則只有亮轎亂通過法律訴帆歲訟方能解決，但對方不見得會贏。。 具體依據可參照《法律168》《農村土地互換協議是否有效。
2樓：影視解說小貭
您好，我是小手老師，很高興為您解答，正在答案中，五分鐘內給您回覆，請您耐心等待，謝謝！
提問。這種協議有用嗎，只有當時人雙方簽字，沒有第三方簽字有用嗎。
您巨集櫻好！我國《合同法》第芹清32條規定：「當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
但合同書蓋什麼章、如何蓋章等嫌絕前都沒有規定，同時，《合同法》對於合同蓋章問題，主要在合同訂立中規定的，給人的感覺似乎合同蓋章與否只關係到合同成立問題，與合同效力無關。事實上合同效力的認定是以合同成立為前提的。因此，合同蓋章問題與合同的效力有著直接關係。
提問。現在拆遷了，兩個人爭房子，請問乙方有勝算嗎，您好！這個合同是有效的。有你們的簽名即可或蓋章即可的。
提問。就是乙方可以去爭奪這個房子對嗎。
您好！合同上面寫的房子是誰的就是誰的，需要按照合同來。
未籤協議的土地互換有效不
3樓：超然且淡雅灬寶貝
農村土地互換口頭協議有法律效力嗎
是有法律效力的。對於土地承包經營權的流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但是此規定只是一種取締性規範而非效力性規範，只是為了更好的保護當事人的權利。
對於未簽訂書面土地互換合同，並不必然導致該互換合同無效或不成立。該法第二十二也規定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
從其得知，土地承包經營權的取得不以書面合同的存在為要件，及於土地承包經營權的互換，同樣不以書面合同的存在為要件。
同時根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。口頭土地互換協議雖然沒有采用書面形式予以公示，但是其也是合同形式的一種，只要互換雙方具有完全民事行為能力，土地互換意思表示真實，且不違反相關的法律規定和社會公共利益，該口頭土地互換協議就對雙方具有約束力。如果是屬於同一集體經濟組織成員的內部互換，則該口頭土地互換協議即應認定為合法有效。
土地互換後，根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十七條的規定，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，即雙方喪失了原土地承包經營權，對互換了的土地享有土地承包經營權。
以上知識就是對「農村土地互換口頭協議有沒有法律效力」問題進行的解答，通過分析農村土地承包權的取得不以書面合同為要件，只要雙方的口頭協議符合土地流轉的法律規定，互換口頭協議是有效力的。讀者。
溫馨提示：民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題#
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未籤協議的土地互換有效不
4樓：
摘要。親親，非常榮幸為您解答<>
未籤協議的土地互換無效<>
<>未簽署協議的土地互換是無效的。在土地交易中，協議是必要的檔案。雙方必須簽署嚴格的協議來確保雙方權益，協議應詳細規定涉及的土地、整個交換過程和雙方的權利義務。
如果交換土地的雙方沒有簽署協議，交易無效，可能會導致法律問題和糾紛。因此，雙方在進行土地互換時務必簽署合同或協議。<>
<>未籤協議的土地互換有效不。
口頭換地 法律生效麼。
親親，非常榮幸為您解答<>
未籤協議的土地互換無效<>
<>未簽署協議的土地互換是無效的。在土地交易中，協議是必要的檔案。雙方必須簽署嚴格的協議來確保雙方權益，協議擾鉛應詳細規定涉及的土賣李局地、整個交換過程和雙方的權利義務。
如果交換土地的雙方沒有簽署協議，交易無效，可能會導致法律問中讓題和糾紛。因此，雙方在進行土地互換時務必簽署合同或協議。<>
<>法律依據《中華人民共和國農村土雀拆地承包法》 第二十條 土地承包應當按照以下程式進行：（一）本集體經濟組織成員的村民會議鋒歲雀選舉產生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案；（三銀早）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；（四）公開組織實施承包方案；（五）簽訂承包合同。
私人土地互換協議簽定後不守條約怎麼辦?
5樓：
摘要。對於不按土地互換協議執行的，你們可以協商解決，協商不成的，可以申請村委會調解解決；也可以直接去人民法院起訴。
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~
您好，我是問一問的諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下。
您好，我是問一問的諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下。
對於不按土地互換協議執行的，你們可以協商解決，協商不成的，可以申請村委會調解解決；也可以直接去人民法院起訴。
很簡單。你們先商量。
如果談不攏就直接走法律程式。
找法院上訴就可以了。
我們都情況是，對方用3畝和我們換畝用來建房，但是現在他都使用面積已經超過3畝了，這種情況該怎麼辦。
私下協商啊。
如果你們不滿意的話。
直接找法院上訴就好了。
不用擔心那麼多。
但是我們這邊因為原來分地時，這片地沒有在土地證上，這種地我們村有很多，我們已經從村委會開了證明這個地一直是我們在使用，這種的話勝算有多大，我們有雙方互換土地面積的合同，我想一直小接找法院上訴了，勝算是有的。
有證明。土地證這些。
是可以進行上訴的。
沒有問題。私下解決不了就通過法律程式解決。
私下籤土地互換合同有效嗎
6樓：吳莉
民法典規定，互換土地簽訂的協議，當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。
中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
行為人具有相應的民事行為能力；
意思表示真實；
不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
一、宅基地轉讓程式具體有哪些。
當農村宅基地符合上喚中模述買賣條件後村民可以將自己的和緩宅基地轉讓給他人，只是在轉讓時仍需按照相應的程式進行，具體農村宅基地買賣的必要程式為：
1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意；
2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意；
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件；
4、應到產權登記部門檢視房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施；
5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。宅基地買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理宅基地證或集體土地使用證的過戶更名手續；還應到房產管理部門依法辦理房產證的過戶更名手續。
二、農村土地互換糾紛怎麼解決。
土地互換糾紛解決方式的法律依據是《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可培洞以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
兩人簽訂土地轉讓協議有效嗎
7樓：
摘要。親~您好<>
兩個人簽訂土地轉讓協議是有效的，但是否具有法律效力需要考慮以下因素：合法性和合規性：土地轉讓協議必須符合相關法律和法規的規定。
例如，如果土地轉讓受到土地管理法、城市房地產管理法或其他相關法律法規的限制或規範，協議必須符合這些規定才能被視為有效。協議內容和要件：土地轉讓協議必須具備合同的基本要素，包括但不限於合同當事人的自願意願、合同目的明確、合同內容清晰、合同履行的合法方式等。
法律規定的特殊要求：在某些情況下，土地轉讓協議可能需要滿足特定的法律要求，例如需經過土地管理部門批准或備案，或符合農村土地承包經營權轉讓的特殊程式等。<>
兩人簽訂土地轉讓協議有效嗎。
親~您好<>
兩個人簽訂土地轉讓協議是有效的，但是否具有法律效力需要考慮以下因素：合法性和合規性：土地轉讓協議必須符合相關法律和法規的規定。
例如，如果土地轉讓受到土地管理法、城市房地產管理法或其他相關法律法規的限制或規範，協議必須符合這些規定才能被視為有效。協議內容和要件：土地轉讓協議必須具備合同的基本要素，包括但不限於合同當事人的自願意願、合同目的明確、合同內容清晰、合同履行的合法方式等。
法律規定的特殊要求：在某些情況下，土地轉讓協議可能需要滿足特定的法律要求，例如需經過土地管理部門批准或備案，或符合農村土地承包經營權轉讓的特殊程式等。<>
相關的法律法規：《中華人民共和國土地管理法》：該法規定了土地的所有權、使用權、出讓和轉讓等方面的規定，對土地轉讓進行了法律規範。
中華人民共和國城市房地產管理法》：該法規定了城市土地使用權的取得、轉讓和轉移等方面的規定，對城市土地轉讓進行了法律規範。《中華人民共和國農村土地承包法》：
該法規定了農村土地承包經營權的確權、轉讓和流轉等方面的規定，對農村土地轉讓進行了法律規範。《土地出讓合同暫行條款》：該條款由國土資源部制定，規定了土地出讓合同的一些基本要求和條款。
土地登記條例》：該條例規定了土地登記的程式和要求，對土地權屬的確權和登記進行了規範。
兩人簽訂土地轉讓協議有效嗎
8樓：
土地轉讓協議：合法有效的協議。
土地轉讓協議是一種合法有效的協議，兩個人簽訂土地轉讓協議是可以有效地將土地所有權轉移給另一方的。土地轉讓協議是指雙方當事人就土地轉讓事項達成一致意見的書面協議。
土地所有權轉移的法律規定。
土地所有權轉移的法律規定需要遵循土地管理法、土地登記條例等相關法律法規。依據相關法律法規，土地的所有權轉移需要進行土地使用權轉移、土地登記等手續，而土地轉讓協議只是土地轉移的一種形式，需要遵循法律法規的規定進行相應的手續。
簽訂土地轉讓協議前的注意事項。
在簽訂土地轉讓協議前，雙方當事人應當仔細核對土地的使用性質、面積、權屬等情況，並確認土地的所有權是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。還需要仔細閱讀相關的法律法規，以確保土地轉讓協議具有法律效力。
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