北外灘水城怎麼樣？好不好？值不值得買？

1樓：搜狐焦點

樓盤名稱：南京北外灘水城。

別名：蘇寧威尼斯水城。

城市：南京。

樓盤位置：柳州路198號。

開發商：南京浦東孫伍房地產開發****。

建築型別：小高層，高層，板樓，公交線路：天潤城總站： 606路、555路、533路。

天潤城二街區東： 606路、555路、637路。

天潤城一街區東： 606路、555路、637路。

柳洲東路總站西： 602路。

柳洲東路東： 551路、534路。

其他交通方式：從鼓樓出發，沿中山北路行駛約1公里，進入環島沿鹽倉橋廣場，行駛40公尺；離開環島沿大橋南路輔路向北，行駛710公尺駛入大橋南路入口，行駛約5公里至大橋北路，沿大橋北路行駛194公尺，然後左轉沿江山路向東北行駛約2公里，到達終點。

規劃資訊：其佔地面積為2999900平方公尺，容積率，綠化率43%，共182棟桐凱擾樓，停車位19街區規劃共有3620個車位（包含地上、地下）

18街區停車位3363個，地下2891個，地上472個，非機動車位5581個。

周邊配套：學校：琅琊路小學威尼斯分校。

商場：弘陽廣場、新一城。

銀行：農行、建行、工行、交行。

內部配套：威尼斯水城內部配套：遊艇、碼頭、社群巴士、學校、幼兒園。

2樓：匿名使用者

不能買，質量差物業差，看看小區業主多少維權的吧，蘇寧瞎搞。

北外灘水城位址

3樓：熱愛生活的小斌

南京市浦口區浦洲路66號。

北外灘水城位於浦口區沿江鎮，東面長江八卦洲，與南京團兆市區隔江相望，北接六合區，西靠浦珠路，南臨3號線柳洲東路站，用地面積約300萬平公尺。北外灘水城18街區、位於14街區北面。社群內共有15幢住宅。

整個小區共設有3個出入口，分別位於社群的東、西、北，佔地為99107平公尺，建築面積為375445平方公尺。

總戶數2975戶，建築密度，停車位3363個，地下2891個，地上472個，非機動車位5581個。北外灘水城發展大致呈不規則的四邊形，東西寬約1200公尺，窄約600公尺，南北方向約2600公尺。

周邊交通

軌道交通：地鐵3號線貫穿主城，途經浦口區、鼓樓區、玄武區、秦淮區、雨花臺區和江寧區，專案鄰近地鐵3號線柳洲東路站，乘坐地鐵1站達鼓樓區，隔9站暢達新街口，告別堵車生活。此外，江北新區11號線一期也前消在建設，地鐵熱盤、暢達全城，寧靜生活與城市繁華隨意切換。

公交：柳州路198號（公交路「威尼斯水城」站下）；橋北售樓處：大橋北路77號（公交塌悔租區間區間、d2、d3、d4到紅太陽華東站下）。