今起夫妻過戶子女繼承免徵契稅？

1樓：生活常識百事通

是的，《中華人民共和國契稅法》（下稱契稅法）由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。

與《中華人民共和國契稅暫行條例》（下稱條例）相比，契稅法新增了幾種可以免徵契稅的情形，擴大了優惠物件。其中明確了婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、雀姿陸房屋權屬、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬均可以享受免繳契稅優惠，同時還增加了對部分非營利機構免徵契稅。

比如原先夫妻在婚姻存續期間之內，辦理更名還需要繳納稅費，現在只要帶齊過戶需要的相關材料再繳納乙個工本費即可，同樣，法定繼承人如果依據法院的生效判決書再辦理過戶時也無需繳納契稅。

法定稅率並未改變

契稅法》維持了《暫行條例》規定的3%～5%稅率，並未上調，只是根據稅收法定原則，對適用稅率的確定程式進行了調整：由省級人民**確定改為省級人民**提出並報同級人大常委會決定，再按規定備案。

目前，財稅〔2016〕23號檔案仍然有效。具體優惠稅率規定為：

1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按的稅率徵收契稅。

2、除北京、上海、廣州、深圳外，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方公尺及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方公尺以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，頃頃購買的家庭第二套住房。

以冊伏上內容參考光明網-契稅法今日實施，夫妻過戶、子女繼承房產免徵契稅！

2樓：東哥法律援助

子女繼承免契稅。就是說從2021年9月1日起在房產證上，夫妻枯缺之間不管是加、減名沒液辯字等等埋慶，都不用繳契稅。

子女繼承父母房產免徵契稅嗎

3樓：吳曼怡

法律分析：繼承房產可以免交契稅的情形僅限於法定繼承人通過繼承方式獲得土地、房屋權屬，這意味著可以免交契稅的人僅限於被繼承人的配偶、父母、子女或祖父母、外祖父母、兄弟姐妹，而超出法定繼承人範疇的受遺贈人、遺贈扶養人等情形仍需為受遺贈的房產繳納相應契稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千埋鍵帆一百五十九條分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活**的繼承人保留必要的遺產。

第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用於公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納彎雹的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

繼承人放棄繼亮迅承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

第一千一百六十二條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。