1樓：高密聖亞
因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是兒子以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫乙份分家協議書（或到房管部門要乙份），讓父母所有家人簽字同意析產（份額）到兒子名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以後**時需要交納20%所得稅~
二、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶（份額）程式，父母是賣方，兒子是買方，費用如下：
要根據評估**、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子後對號交納：
1、測繪費元/平方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅（份額）評估額3%，買方繳納；
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅，若滿五年可減免。
建議：最合適的是（2）程式~
2樓：新巒霸蝦脫炊
樓主 你好。
簡單來說 兩種方法 一種是贈與 需要公證的 公證費5000-1萬 各個地方不一樣 契稅1-3%
第二種是買賣 你兒子買你50%的產權 你需要交納你房價的一半。
2%個人所得稅 你兒子 需要交納契稅1-3% 這邊所列的 都是房價的一半 所以這樣看來還是第一種比較便宜。
父親一半產權給兒子怎麼過戶
3樓：謝中偉
法律分析：父親一半產權給兒子需要以下資料：
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產滑掘權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可；
2、過戶所需費用，公證費按房價2%繳納，評估費按房價繳納。契稅按房價3%繳納，土地增值稅按房價1%繳納。所得稅按房價1%繳納，房屋產權登記費元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並尺讓手可以指定遺囑執行人。自然陵嫌人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
房產過戶兒子怎麼收費
4樓：懂視生活
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納槐判早契衝悄稅測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過鉛雀戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
產權過戶給子女費用
5樓：上海法和
法律分析房產過戶給子女需要的費用如下：1、公證費：按房價2%繳納2、評估費：
按房價繳納3、契稅：按房價3%繳納4、土地增值稅：按房價1%繳納5、所得稅：
按房價1%繳納6、房屋產權登記費： 100元。
綜上所述，辦理贈與過戶，需要交納的費用：個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律依據《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
想把我名下僅有的一套房產過戶給兒子，是滿5年的經濟適用房，兒子沒有房，過戶費用是多少？
6樓：商辦網
據《經濟適用房管理辦法》有關規定，自取得房產證未滿5年的經濟適用房不得上市交易，滿5年上市交易的需取得經適房管理部門的同意，按原價出賣給符合經適房申請資格的人或家庭，免徵土地收益金，該房屋性質仍為經適房；滿5年購房人按市場價**的，需按經濟適用住房面積部門繳納15%的土地收益金，該房屋取得產權證視為商品房。要按房產總價計算的要把經濟適用房先轉為商品房，然後在贈與，費用需要看您當時購房房子的總價計算。
我之前在通靈買了一款50分的鑽戒，現在想該款，不知道需要收哪些費用啊
其實沒什麼錢的 加起來也就500以內吧 你如果是他們家的鑽石卡會員，可以享受三次免費改款機會 通靈的會員可以有三次免費改款的吧 50分的應該是他們家的貴賓卡 鑽石卡 是可以享受3次免費改款的機會 可以享受3次免費改款的機會 可以享受3次免費改款.我不知道在通靈買50分的鑽戒需要大概多少錢啊？三萬可以...
我現在想學習數控加工中心程式設計和操作現在工廠一般都要有工作經驗的要學徒的也只是幹個操機
剛開始當然是做學徒了，大工廠一般都是做自己的產品零件，一年也換不了幾種。專 我感覺還是在加工店裡面好點屬，加工店一般都是對外加工的，產品更換也快。如果有條件，上班時間操機，下班了回家可以搞臺電腦用 軟體自己程式設計試試。我這裡有一個免註冊的軟體，如果有需要就hi我吧。到個bai人的小工廠 小作du坊...
各位朋友大家好 我現在想種50畝的金銀花，請各位提點意見，種
你是 的 我是湖北宜昌的 若隔的近可以進一步交流 那要看你前期怎麼投入 市場的金銀花 各異，最終要嚴於管理就會大回報咯！我想種植金銀花，哪個品種比較好呢？金銀花的品種比較多，農戶一般要根據當地氣候和土壤選擇適合自己的金銀花品種，目前市場上農戶大都種植樹型金銀花。楊凌金山農業科技 培育的金銀花優良高產...