1樓：網友
一般常識，房屋應該有門有鎖，關門落鎖的房屋未經同意是無法使用的，如果是撬鎖揣門進去居住或做其他用途，不是個請求支付租金的問題，私闖民宅是個違法犯罪的問題，可請求賠償與支付租金，還需追究刑事責任。如果是無門無鎖的房子，不管是有人臨時居住還是臨時堆放東西，都不可以請求支付租金，可以請求其搬走。如果他不搬走，可以協商租金，如果他不願出租金，可以強制搬走。
2樓：別稱我是老師
未經同意擅自使用他人房屋，可以要求支付租金，不支付租金可以報警搶佔房屋，讓其搬離。
3樓：百科知識小幫手
這個是可以請求支付租金的。
因為未經本人的同意擅自使用他人的房屋，那麼這個本身就是一種違法的行為，所以肯定是可以要求對方支付租金的，這是維護自己的合法利益。
4樓：網友
如果未經房主的同意就擅自使用他人的房屋，在這種情況下，作為房主是可以要求使用方給予一定的租金賠償，如果雙方協商無法達成一致的話，可以通過法院起訴的途徑解決，一般來說，只要證據齊全的話，這樣的官司基本上都是房主申訴的。
5樓：網友
如果房主報警了，那不是簡單的支付房租就可以解決的，你的行為涉嫌非法闖入私有民宅的嫌疑，也許可以和房主協商解決，看他是否同意用金錢解決。
6樓：荊萊
可以請求支付租金。
如果不支付租金，房東可以報警處理。
未經他人同意，擅自出租他人房屋，是不是無權處分？謝謝
7樓：法律部落
法律分析】不屬於無權處分。擅自出租他人房屋並沒有導致物權（所有權、抵押權）發生移轉，所有人還是原本的所有人，就不是處分行為。不是處分行為，就更談不上無權處分。
民法上將法律行為分為處分行為和負擔行為這兩種：1、處分行為是直接使某種權利發生、變更或消滅的法律行為，其處分的客體是權利團州。2、負擔行為是指乙個人相對於另乙個人（或若干人）承擔為或不為一定行為之義務的法律行為，它的首要義務是確定某項給付義務，即產生債務關係。
負擔行為是發生債權債務關係的行為。3、無權處分，是指行為人沒有處分權，含此卻以自己的名義實施的對他人財產的法律上的處分行為。
法律依據】中華人民共和國民法典》第五百零五條 當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本談或迅法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營範圍確認合同無效。
擅自出租他人房屋收取租金
8樓：崔靜
法律分析：這屬於無權處分的情況。如果無權處分人得到了所有權人的認可或者事後的追認的話，也就是說訪問的時候權人同意出租的話，那麼這個合同就是有效的。
如果我有權人不追認或者薯蠢衡是不同意，那麼這個合同就是無效的。
法律依據：《中華人民共和國民法典數做》
第七百一十六條 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八條 出租人知檔備道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
未經他人允許，擅自進入他人租房是違法嗎
9樓：七臺河李陽平
租房也是居住權人的住宅，法律對公民住宅實施保護不客他侵犯。未經允許擅自進入他人住宅（包括租房）是違法的。情帶嚴重的槐擾涉嫌非法侵入住宅罪。
非法侵入住宅罪是指非法強行闖入他人住宅，或者經要求退出仍拒絕退出，影響他人正常生活和居住安寧的行為。
中華人民共和國刑法》
第二百四十五條規定，非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指寬橋，非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役慎明猛。
司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。
10樓：青松常在日長空
他人闖入個人租的房子算私闖民宅。
未經他人允許，擅自進入他人承租的房屋的，屬於私闖民宅。情節嚴重，社會危害襲核答性大的，涉嫌非法侵入住宅刑事犯罪，當事人需要依法承擔相應的法律責任。具體情況，應根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。
1、非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為。
2、中國憲法第39條規定：「中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。」這一規定是刑法第245條之規定的憲法淵源。
3、《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。
我國《刑法》規定了"非法侵入住宅罪"，構成此罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權構成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下的罰款或者警拍慧告。
但是父母我覺得不應該算氏知私闖民宅。
未經房屋共有人同意出租房屋違法嗎
11樓：楊勇
法律分析：未經出租人同意的情況下，承租人將房屋轉租的，轉租合同是無效的，出租人可以與承租人解除租賃合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉漏巖租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
法律依據：《橘緩商品房屋租賃管理辦法》 第十一條 承租人轉租房屋的，應當經出租返伍御人書面同意。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。
未經房主同意私自出租房屋
12樓：董光智
法律分析：這是合法的。
法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第十七條《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證。租衫扒用房屋從事生產、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證。
租用房屋用於於居住的，房屋租賃憑證可作為公安部舉薯門正塌者辦理戶口登記的憑證之一。
未經所有權人同意出租房屋
13樓：滬深刑事貓哥
有個朋有問關於沒有所有權，有權佔有人能出租房屋嗎？，那麼我們要先了解什麼叫做所有權，什麼叫做有權佔有人能不能出租房屋。 一、沒有所有權，有權佔有人能出租房屋嗎 沒有 房產證 的房屋可以出租的。
法律依據《最高人民 法院 關於審理城鎮 房屋租賃 合同糾紛 案件銷拆具體應用法律若干問題的解釋》 第二條出租人就未取得 建設工程 規劃許可證或旦蘆者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的 租賃合同 無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。 第三條出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。
但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。 租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。
第四條當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認 合同無效 的，人民法院不予支援。 當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
第五條房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋佔有使用模鬥帶費的，人民法院一般應予支援。 當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照 合同法 的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。 如果您情況比較複雜，本**也提供 律師** 諮詢服務，歡迎您進行 法律諮詢 。
未經他人同意，擅自出租他人房屋，是不是無權處分？謝謝
14樓：愛雪的戀
應該屬於無權**，租賃合同屬於效力待定合同，需要經所有權人追認。追認的合同生效，拒絕追認的屬於無效合同。
15樓：手機使用者
我也聽課了，以下是我自己的理解：你可以這樣想，如果是房主自己出租自己的房屋，是不是就算有權處分？不是，所有權還是房主的，出租這個行為沒有所有權的轉移，所以不是處分，只是乙個合同；所以，別人出租他人房屋自然也不是處分。
16樓：中顧法律網推薦
是的，除非出租人經過了房產所有人的授權，否則房屋的所有人也就是房產證上登記的房屋所有人有權主張該租賃行為無效。
17樓：網友
不是無權處分。民法上將法律行為分為處分行為和負擔行為這兩種。處分行為是直接導致物權或者準物權發生移轉、變更、消滅的行為。
負擔行為是發生債權債務關係的行為。而出租並沒有導致房屋的物權（所有權、抵押權）發生移轉，房屋所有人還是原本的所有人，當然就不是處分行為。不是處分行為，就更談不上無權處分。
出租只是發生租賃合同的債權債務關係而已，是負擔行為。
18樓：網友
是的，構成無權處分，這種情況下籤的合同是效力待定合同，可以通過有處分權人的追認而有效，無處分權人取得了所有權，合同也有效。對方可以撤銷這份合同，也可以要求有所分權人追認。
19樓：網友
合同是設定義務的負擔行為，負擔行為，行為人不具有處分權不影響負擔行為的效力。
20樓：網友
是的，他人是指房產證上的房主的話。
未經房主同意佔用其房產對外出租犯罪嗎
21樓：夏天凸凸
侵權了話說 沒有房東簽字 租客怎麼願意租房子的。
快遞小哥未經收件人同意，真的可以擅自將包裹放入菜鳥驛站嗎
快遞未經允許直接放菜鳥驛站，讓很多人頭疼，今天我釋出一篇攻略，親測非常有效，非常有效，非常有效，重要的事情說三遍 方法一 撥打12345 市長 投訴菜鳥驛站消防隱患，因為菜鳥驛站一般都是把各種包裹混堆放，有極大的安全隱患，而消防處罰力度極大，幾萬起步都是。做生意的都懂。方法二 次日撥打12345，投...
未經允許擅自送公共鑰匙屬於什麼行為？
好人好事，值得表揚。私自配公共場所鑰匙算犯法嗎 當然違法，公共場所屬於國家財產。配鑰匙要經過公安等相關部門批准才可以，就好比我配你家的鑰匙你願意嗎？提問她男同事說是打掃衛生的主臥室以及房間算是犯法嗎。他們還合夥吃飯，在我愛人的宿舍半年了。您可以描述一下具體您的訴求嗎。提問我妻子經常用這把鑰匙開啟她的...
投保人未經被保險人同意可否退保，未經被保人同意投保人可以退保嗎
當然可以。投保人購買保險產品時必須經過被保險人同意，退保無需經過被保險人同意。另外投保人可以變更被保險人。被保險人是成年人的話必須有被保險人同意 未經被保人同意投保人可以退保嗎 不可以退保。辦理退保的要求和手續 申請辦理退保的資格人為投保人。如果被保險人申請辦理退保 必須取得投保人書面同意 並由投保...