1樓：摯愛翡冷翠
最大的不同就是贈予的稅費要比買賣的低。但是贈予之後，如果父母想把這套房子賣了，那麼這個稅費就是個人所得稅費很高。
2樓：惠芷藍
賣的話是要納更多的房產稅，贈予的話上的稅要比賣的稅少一些，而且正是不要錢的，是屬於贈予子女的。賣是有價錢的，所以子女是要給父母錢的。
3樓：哈哈阿哈哈
孩子的房子給父母的話，震宇和麥當然是不同的呀，因為如果把房子送給孩子的話，他以後賣房子可能交的稅就比較高，但是如果賣給孩子的話，他以後要轉讓的手續費就要低一些。
4樓：擁有星座的解夢人
你的房給父母贈與賣是不一樣的，如果你賣給了父母，父母應該是需要給你錢的，但是如果你送給他，應該就不需要花錢了。
5樓：開平動脈興奮會
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。
6樓：解夢星座
現在的房給父母贈與賣有什麼不同？這個肯定是不同的，因為是你贈給他，你就不會受到錢，但是如果賣的話，你就是可以收到材料，所以這個應該肯定是會有很大的乙個差別的。
7樓：光勝
子女和父母之間只有贈送，沒有買賣，特別是房產方面，是不曾人買賣的，只有贈贈送的。
父母贈與子女的房產可以賣嗎
8樓：苗紅虎
法律分析：父母贈與的房產已經辦好過戶手續，子女可以進行售賣。父母在辦理過戶手續之前，可以行使撤銷權，但辦理過戶登記後，撤銷權便受到一定的限制。
不動產辦理變更登記後，變更後的所有權人可以對房產進行處分。根據我國法律的規定，不動產物權從登記之日取得。取得物權後，不動產物權人可以對不動產進行售賣。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 規定贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
父母把房子賣給子女還是贈與划算？
9樓：陸志強
法律分析：房產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。由此可見，贈與物件不只是限於子女，可能是親屬或朋友。
在房屋贈與的時候，房屋產權人可以自主進行選擇，把房屋贈與任何一人。
贈與分兩種形式，一種是直系親屬的贈與，另一種是非直系親屬的贈與。當然根據贈與的形式不同，稅費上也會有區別。直系親屬贈與除了一些登記費用以外，主要是契稅，而非直系親屬間的贈與則視同為買賣。
優勢：房屋產權所有人可以自主選擇，把房屋贈與誰。贈與方式簡單便捷，而且所需承擔的費用也不是很高，特別是限購條件下，有些人無法買房，贈與不失為一種辦法。
劣勢：贈與過戶雖然不需要繳納個稅，但是有契稅、印花稅以及公證費等。如果是父母和子女之間，這一點就不如繼承好一些。
如果受贈人**搭毀雀此房，將被徵收20%個稅。滿5年且是唯一住房，滿五唯一免徵。房屋買賣就不用說了，最常見的過戶方式，是指房屋所有權人將自己名下的房產買賣給他人的法律行為。
在買賣方式的過戶中，無需太多繁瑣的手續，操作餘虛便捷，安全省心。跟普通的交易基本上沒區別。但相比繼承和贈與需繳納較多的稅費，不同的情況，費用不同。
優勢：乾脆直接，無需太多繁瑣的手續和流程。
劣勢：相比繼承和贈與，需繳納較多的稅費。
綜合下來，單純從費用上講，繼承過戶費用最少，其次就是買賣過戶，而贈與過戶這種方式要花的錢反而是最多的。但繼知早承受條件限制較多。如果房屋獲得者不打算以後賣，那麼繼承的過戶方式是最好的。
如果將來要賣，繼承也好，贈與也罷，賣房都要承擔20%的個稅，很不划算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：
一）法律上或者事實上不能履行；
二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
三）債權人在合理期限內未請求履行。
有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係，但是不影響違約責任的承擔。
父母贈與給子女的房產，可以反悔要求法院收回嗎
可以。在房產過戶之前可以任意撤銷。或者被贈予人不履行約定的義務也可以撤銷贈與。在特定情況下，贈與人可以撤銷贈與。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。一 贈與的任意撤銷 贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立後，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。法律規定贈與的任意撤銷，源於贈與是...
父母的房屋給子女辦了贈與公證能省過戶費嗎
一 這個不一定 二 一般取決於房屋是公產房還是私產房 房齡是否超過五年了？三 如果房齡超過五年了，建議你走交易吧，這樣相對比較省費用，經濟一些，但是，需要走資金監管，走形式上的交易流程，你需要準備部分購房款以作為資金監管用。四 如果房齡沒有超過五年，你通過公證處辦理贈與公證更名，這樣會比較簡單，而且...
子女買賣父母的房產需要什麼手續，子女過戶房子到父母名下需要什麼手續
孩子要把房子過戶給父母需要什麼手續 可贈予或買賣過戶。具體如下 過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8...