1樓：網友
婚後財產是夫妻雙方共同擁有，一方不經另一方同意而擅自處置的在法律上是不生效的。但若雙方婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配，那麼婚後取得的財產需要按照協議的約定分配。如果沒有婚後財產協議或者協議約定無效時，就要遵循《婚姻法》的規定。
1．婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的，由《婚姻法》第十七條規定，具體包括：① 工資、獎金；② 生產、經營的收益；③ 智財權的收益；④ 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；⑤其他應當歸共同所有的財產。
2．婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的，由《婚姻法》第十八條規定，具體包括： ①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；③一方專用的生活用品；④其他應當歸一方的財產。
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金；
二）生產、經營的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
妻子和別人簽了房子賣房協議並收了定金,但丈夫知道後不同意,合同生效嗎
2樓：
摘要。您好親親~~是不屬於生效的親親，妻子和別人簽了房子賣房協議並收了定金，丈夫知道後不同意的情況下，妻子未經丈夫同意就獨立簽署了購房協議購房協議是無效的。國家法律規定，夫妻共同所有的財產包括房產，在處理夫妻共同財產必須經過雙方的協商一致，妻子簽署的買賣合同直接涉及到夫妻共同財產的處置，就必須得到丈夫的明確同意。
妻子未經丈夫同意私自賣房就會構成違法，簽署的賣房協議將是無效的。
妻子和別人簽了房子賣房協議並收了定金，但丈夫知道後不同意，合同生效嗎。
您好親親~~是不屬於生效的親親，妻子和別人簽了房子賣房協議並收了定金，丈備敬羨夫知道後不同意的情況下，妻子未經仿拍丈夫同稿悉意就獨立簽署了購房協議購房協議是無效的。國家法律規定，夫妻共同所有的財產包括房產，在處理夫妻共同財產必須經過雙方的協商一致，妻子簽署的買賣合同直接涉及到夫妻共同財產的處置，就必須得到丈夫的明確同意。妻子未經丈夫同意私自賣房就會構成違法，簽署的賣房協議將是無效的。
親親妻子和別人簽訂的房屋買賣協議無效。妻子已經收取定金，應該及時退還定金。夫手蔽可以依據婚盯顫姻法的規定對妻子進行民事訴訟凱薯敗，要求承擔違約責任，要求賠償經濟損失的哦。
在結婚之前預定一套房付了2萬押金，在結婚以後才籤的購房合同，合同上只有老公的名字解答那是夫妻共有財產
3樓：
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
我個人理解，交2w押金時寫的誰的名字，這套房就應該是誰的，購房合同的時間就是次要因素了，也就是說屬於個人婚前財產。
最高人民法院1993年1月3日釋出的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規定：「一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其它價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產」。
4樓：卻是舊日相識
那要看你老公有沒有其他的資料證明這套房產是自己的私有財產，例如，繳費證明及其他公證的材料。假如這套房產完全是你老公所買，結婚8年以上可以作為共有財產。
我選中一套房子，現在已經交納定金，接下來我該怎麼辦，需要簽定什麼樣的合同，手續！
5樓：匿名使用者
商品房本身是一種商品，但它不同於一般的商品，因其成交過程時間長，**高，手續繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經常產生一些糾紛。究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，現根據一些賣房人的購房經歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：
一、首先通過**（報刊、房展等）收集有關房地產專案的各種資訊。
二、通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總**、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定乙個適合自身實際需要的購房框架，然後結合收集的各種樓盤資訊進行篩選、比較，確定幾個備選專案。
三、對備選專案通過收集的樓書資料，**諮詢或熟悉該專案的朋友做一番初步瞭解，然後抽出幾天時間進行現場實地考察。
四、現場考察專案過程中，可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。
五、選定專案後，交訂金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下籤訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。
六、做好上述準備後，去售樓處交訂金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細檢視開發商提供的「五證」及相關檔案）。
七、按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。
八、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花稅。
九、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。具體辦理辦法，可向有關部門諮詢。十、房屋竣工驗收合格後，開發商提供「入住通知書」及「收樓須知」，銷售部、物業公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業主入住手續。
業主辦理入往手續同時應攜帶相應的證件、購房合同，辦理手續如下：
1）到開發商售樓處交納購房餘款。
2）領取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規定和**。
3）由銷售部或物業部陪同業主驗房，簽署「樓宇交接書」。
4）與物業公司簽訂《物業管理公約》。
5）按規定交納首期物業管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，**初裝費等（不同物業有不同規定）。
6）新業主領取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續。
以上基本上是每一位購房者都必須經歷的購房全過程，其中省略了辦理貸款的部分，希望能對讀者購房有所幫助。
6樓：網友
接下來置業顧問也就是售房接納你的人會安排你簽訂售房合同，你需要準備首付款（如果全付的話就是全款），在簽訂售房合同時有律師幫你公證，自己你需要準備繳納契稅和公證，辦理房產證等費用（當場需要付），如果按揭你還需要戶口本，身份證，收入證明等資料……希望對你有用，有所幫助的話，也謝謝幫忙採納！
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一般二手房交易需要交納的稅費 1 印花稅 房款的0.05 2 交易費 3元 平方米。3 增值稅 全額的5 房產證未滿2年的 普通房滿2年減免 4 個人所得稅 房款的1 普通房滿五年唯一減免 受到近期鬧得沸沸揚揚的營改增的影響，很多人都趕在5月1日前或新政出來前買二手房，就怕到時新政出臺後，稅費會增加...
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完全可以了,一套自住,兩套收租,500萬存款一年安全的固定收益百分之五也要25萬,你說還需要工作嗎 我有套住房和一套商鋪,商鋪算二套房嗎 有住房和商鋪轎兆,商鋪是不算第二套房的,對二套房的認定是認定其擁有住房的數量版。根據 關於規範商權業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 第一條 商業性個人住...
我僅有現在住的一套住房,可以作抵押貸款嗎
可復以，首先，確實是制有部分貸款bai機構的抵押貸款產品du要求借款人用zhi房產抵押時，需有備用房 即dao不限於一套住房。但其實，還是有一些機構是接受唯一住房抵押貸款的。用唯一住房抵押，借款人無力還款或拒不還款時，貸款機構還是有權追償，可向法院起訴要求處置抵押資產的。也就是，假使抵押住房是借款人...