爺爺奶奶給了我一塊地，宗地圖上已經是我的名字，可爸爸和叔叔們說我並沒有權利擁有，
1樓：網友
宗地圖的名字並不具有法律效力，要拿到土地所有證才行。中國，所碧差好有的土地都悔鉛屬於國家。慶段。
而且你過18歲了？
爸爸去世後房產證改為我的名字幾年後爺爺奶奶和我掙房子我該怎麼辦
2樓：網友
法理上你父親去世後的財產你母親為第一繼承人，你為第二繼承人，有遺囑按遺囑。
從法理上你完全可以不理會。
但是那畢竟也是你爺爺奶奶，接進來住吧，如果你爺爺奶奶是為了別的子女來爭的話就得好好考慮了。
爺爺奶奶沒了,房子給我爸了,可是我爸想直接寫成我的名字,省的以後再改名字了,可以
3樓：網友
不行，房產登記是一事一登記。就是要先做你爸爸再通過轉讓或贈與做你名下。
4樓：網友
父母與子女買賣的方式。
請大家幫個忙:，我的名字叫倚妮、我想改乙個好聽，意思好甜蜜的，沒有那麼多人有的！
5樓：瀟瀟雨
旖旎，風光旖旎，女生叫很酷的，很別緻。
房產證上是我爺爺奶奶和我爸爸的名字，然後現在改為我的名字，房產證滿5年了，那麼大概需要花多少錢？
6樓：
老人應該是健在，不能按繼承處理。應該是按照贈予的方式，一般流程如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關係；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證。
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件（與原件核對）；
6、契稅收據。
四、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
五、贈與稅費。
1、房地產價值評估費用。100萬以下為千分之五；
2、贈與公證費：按受益額的2％收取，最低收取200元；
3、契稅：成交價×；
4、印花稅：成交價×；
5、權證印花稅：5元每本；
6、房產登記費：100元。
各地規定略有不同，謹供參考。
爸爸的房產證要寫我的名字怎麼過戶，要什麼手續，要收什麼費用嗎/ 還是可以直接辦我的名字？
7樓：飛龍在天有緣
可以辦在你爸名下，然後，再過戶到你頭上，各地收費不一樣。
8樓：購房小專家
你的情況有以下兩個方法可以解決：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：
元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、公證費：的房款。
不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅測繪費：元/平公尺、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的。
如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
9樓：金亞迪
這可能要屬於贈予了，當然要向國家交稅的。
10樓：網友
可以過戶，你們到國土局去辦理就行了，主要的稅費就是契稅，最低交易價的1%,其它的費用就比較少了。
還有，叫你爸辦個贈與協議也行，稅費比正常過戶稍少一點。
11樓：網友
沒必要過戶吧，你爸爸還能和你搶房子怎麼的。
現在北京就限購，說不定哪天就到你的地方。
到時候你想買都買不成。
前面說的建議，後面說解決你的辦法：
牽扯到法律問題了就安全起見辦你爸爸的名字後在過戶吧。
能過戶的，收費各地都不一樣。還不如把這套房子賣了，在買。
這樣交的稅比贈與方式省錢多了。
12樓：摸爬滾打許多年
不能隨便過戶，可以辦贈與。就是送給你的。你有兄弟姐妹嗎？
農村宅基證上有我爸我媽還有我的名字，另外備註加了一句爺爺奶奶有4子，每戶分攤22平方，我爸是4子之一
13樓：網友
如果每人有卜早核22平方的睜隱話，那你父親只能繼承22平方，剩餘的三份的22平方由另外三子分別繼承。或是不繼承由型掘被繼承人根據當在的物價情況給予適當的經濟補貼費也是可以的。
我四十六歲就閉經正常嗎，我四十六歲了，經量怎麼變少了，是要閉經了嗎？
不正常，正常閉經一般在52 55歲之間來，過早閉經會加速女性衰老，對於女性朋友來說延緩閉經期就是預防衰老，保持青春活力的一個最好的方法了，因此對於女性來說日常的護理是非常重要的。首先，要保持一個良好的心態，保持一個平衡的心態，注意少發火，少沉浸在自己的煩惱之中，自然能延緩女性更年期的到來了。其次，良...
我是女生，從六七歲到現在十六歲了 都不敢主動和異性說話？
這是你作為乙個處於青春期的女生的性心理覺醒的一種行為特徵，是正常現象 不是女生普遍都會這樣的，有的有，有的沒有，因人而異，性格比較內向的人容易出現 唯一的辦法就是多和男生交往，在交往中要勇敢地正面看他們，並同他們進行輕鬆的語言交流。在這個過程中，你要消除不敢同男生交往的心理障礙。你要知道，有的男生比...
我兒子今年十六歲了，不讀書，身高一米八五，我想讓他學們手藝，不知道學什麼手藝好呢？求解答
僅僅16歲就離開抄校園確實對孩子襲 影響很大，該讀書的年齡就應該在學校呆著，不為了以後出人頭地，只為了讓他多學點知識多一點單純的時光。男孩子學一門動手能力強的技術吧，汽修不錯，以後自己找工作或者開店都是很好的選擇，而且成本低 風險小。如果發揮身材 氣質優勢，考慮做模特。人起點不能太低，心態要好，人生...