1樓：網友
你認真看下合同，一般民宅都沒有轉租權。
所以他不退你押金是很正常的。而且房主預設已經是給你面子了，他可以和你隨時解除合同，因為你違約。
2樓：網友
你只能讓張某給你押金，這種沒有經過房主同意私自轉租的行為，房主可以無條件把你驅逐出去並且不退錢。
3樓：高密聖亞
這事要看您簽訂的合同是否有效！
建設部《房屋租賃辦法》規定，房屋租賃必須辦理租賃登記領取租賃證書，不辦理該程式屬無效合同！
若有效，建設部《房屋租賃辦法》還規定房屋轉租必須經原房東同意，不然屬於違約！
我認為：您沒有辦理租賃登記，屬無效合同，不存在違約問題，可以跟房東說明協商（登記後房東需繳納房產稅），要回此押金！
要是打官司，法官會判合同無效，退回押金！
4樓：惠百家
如果是打官司。絕對是你贏的。除非他找很厲害的律師(為了400快不值啊).
你就跟他說。如果你不退前。就法庭見。他就肯還你了。
因為當時簽定合同不是沒有約定不可轉租嗎。不知道你那裡的合同和我門是不是一樣的。
我們這裡的合同都有註明。未經過房東的允許不得把房出租給第二人。
5樓：隔壁的多多拉
建議問張要 至於押金 你打官司 是剛出校門嗎 請律師都不夠400元的。
6樓：鄄城檯球
問問能不能讓張某把押金轉給你。
房子轉租出去房東不退押金怎麼辦
7樓：張彪
法律分析：租房押金不退的問題可以雙方協商解決，協商不成的，可以收集證據，向檔改法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，是應該返還的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當行做判賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百七十七條 定作人中胡鄭途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
房子轉租不出去房東不肯退押金怎麼辦?
8樓：創作者
房子租不出去房東不肯退押金可以用以下辦法：
1、與房東協商。可以告訴房東，退押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不退押金是違約行為；
2、尋求第三方調解、監管機構的幫助。如可以請所在地的居委會或派出所調解、向房東傳送律師函等法律文書；
3、向法院起訴。押金屬於對房屋設施的擔保金，只要承租人沒有破壞房屋，房東到期就應該退還押金。房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，房東的惡意違約違反合同的規定，可以向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房東不退押金搬走傢俱變賣犯法嗎。
房東不退押金搬走傢俱變賣犯法，屬於民事侵權，甚至能構成盜竊罪。押金是擔保租賃合同的保證金，房屋傢俱屬於房東的個人合法財產，這兩者不相抵，如果搬走傢俱，首先是民事侵權，其次，如果數額較大，可能構成盜竊罪，會被追究刑事責任。一般來說，當事人都應當按照合同約定行使權利義務，租賃期滿後，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：
1、承租人沒有按照合同約定時間退租；
2、承租人沒有定期交納租金；
3、承租人損壞屬於房東所有物品。
轉租房東不退押金怎麼辦
9樓：李鵬
法律分析：租房押金不退的問題可以雙方協商解決，協商不成的，可以收集證據，攔耐向法院起訴。如果簡悔春租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，是應該返還的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違前雹約責任。
轉租房東不退押金怎麼辦？
10樓：黃帥
法律分析：租房押金不退的問題可以雙方協商解決，協商不成的，可以收集證指辯液據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的灶碼性質或規唯物則，則押金作為租賃預付款處理，是應該返還的。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房子轉租出去房東不退押金怎麼辦
11樓：北京家問事務所
1、找房東協商解決， 租房合同 到期不續租是應當退還押金； 2、通爛信過中介租房，找中介調解；或找居委會調解； 3、去法院起訴。 如飢型輪果 租賃合同 沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
中華人民共和國民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人租態與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第七百一十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
房子轉租出去房東不退押金怎麼辦
12樓：點行**
租房押金不退的問題可以雙方協商解決，協商不成的，可以收集證據，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理歲塌，是應該返還的。法律依據：
中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租差猜賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百七十七條 定作人中途變更承攬工作的虛雀型要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。
二房東不退我房租押金怎麼辦
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收 專取一定的押金，並聲屬稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。首先應儘量和出租人進行協商...
房子租賃合同到期了房東說不退我押金怎麼處理
首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是 銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括 起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括 租房合同，押金支付的證據。如果沒有證據，...
接二房東轉租的門面要注意什麼？原合同我看過了，上面沒有轉租轉讓權，我說要見房東他讓我交押金，怎麼辦
不要交，如果二房東的轉租行為沒有獲得一房東的認定，轉租行為無效，一房東可以收回房子。我看了一個門面是跟二房東籤轉租合同的，但原房東不來簽字這合同能籤嗎 如果原房東曾和二房東約定，二房東可以轉租，那麼不需要原房東簽字 二房東有租賃合同且在合同期內，可以籤！最好有原房東在場或表示同意 我在二房東手裡租下...