房屋贈與需要什麼手續
1樓：張國輝
法律分析：1、簽訂贈與合同或者協議；2、辦理贈與公證；3、依據公證書等材料辦理房屋過戶登記；4、登記後交付房屋。贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手鎮野物續。
法律依據：《中御液華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第脊明六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
贈與房屋需要贈與合同嗎
2樓：點行**
贈與房屋需要簽訂贈與合同。贈與房屋的程式為：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、辦理公證；3、辦理房屋所有權登記轉讓手續；4、贈與人將房屋交付受贈人。
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十悄鎮七條 贈與合同是贈橋運絕與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理敏姿有關手續。
贈與房產需要合同嗎
3樓：尹鳴鶴
房產贈與一般需要簽訂贈與合同以及過戶手續。當事人可以根據自身需要，決定是否辦理公證手續。根據《民法典》第六百五十七條的規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條規定，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。《 不動產登記 暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。 《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標團姿準和方法、結算方式、合同使扒蠢用的文字及其效力等條款。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的塌此絕合同。
中華人民共和國民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
房屋贈與需要什麼手續
4樓：齊家
現在的家長都有為自己的孩子買一兩套房子，等到孩子步入社會還是結婚生子了就把自己名下的房子贈與給他哪扒圓們。那麼房屋贈與需要什麼手續，和一起來了解下。
房屋贈與需要什麼手續。
1.父母和子女要簽訂房產贈與的書面合同，就是我們所說的贈與書此舉；
2.雙方要帶上房子的所有權證、贈與的合同，繳納的契稅證明；
3.辦理公證，按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與一定要辦理公證；
4.辦理產權轉移登記手續，雙方到房地產管理機構申請房產變更，提交申請書、身份證件、房地產產權證、贈與書和公證書、契稅的收據等等；
5.要是沒有辦理產權轉移登記手續的，只是雙方簽訂了書面贈與合同，把原房屋產權證交給了受贈人，根據我國的最高人民法院規定，這個贈與也是成立的。
房產贈與有什麼優缺點。
優：房屋的產權人可以自由的進行選擇，把房子贈與給任何乙個人。
缺：受贈人李塌要是想**這個房子，就會被徵收百分之二十的個稅，要是房產證年滿5年而且是唯一的乙個住房，是可以免個稅的。稅費收費標準是百分之三，房產的評估費用是按照階梯式收費的，按房產評估價的不等，公證費按照評估價的百分之一收取。
房產贈與過戶需要什麼資料。
父母需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子的關係證明，子女需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明。
文章總結：以上內容就是房屋贈與需要什麼手續。不管是贈與給誰，都是需要鄭玉過戶這個流程的，不然是不具有法律效力的。希望以上的內容可以幫助到需要幫助的人。
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就是需要繳納1個人所得稅。這個稅率還是比較高的，一般都是20 房屋贈與需要交多少稅費？房屋贈與需要繳納的稅費 1 個人所得稅。如果是親屬之間，或者是具有撫養 贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅 如果是遺贈，同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予，需要繳納個人所得稅。2 契稅。無論是親屬之間還...
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到公證處辦理贈與公證，到產權處過戶，公證費為房屋市值2 你最好先到當地房管局諮詢需不需要公證，不需要的話可以直接過戶，此筆費用可省 然後是上稅，能證明是直系親屬的贈與好像就是3.1 的稅，然後印花稅工本費土地收益金等不多就幾百吧。希望能有幫助。母親把房子過戶給兒子，需要辦理的手續及費用？10 父母帶...
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