1樓：
1、根據現在**實行的政策以及態度會持續低迷，**現在實施的限購令、緊縮貸款已經簡單初步成效了，這是短期政策。
2、允許地方發行地方債券如獲成功，將是影響房地產的最有效的政策。該政策不會在短期內發揮作用，而是要看以後。大家知道地方**的財政收入一大部分是來自於出讓土地的出讓金，地方**的負債率比較高（這一點在下半年的新聞中已經報道過**審計署統計地方**的負債率問題，隨後**決定允許一些地方**發行地方債券），而地方負債主要是源於在銀行的一些貸款搞基礎設施建設，這種形式的貸款風險比較大，一旦出了問題，將會影響經濟。
用允許發行地方債券的換來的是「不允許再**出讓土地」和「緊縮土地出讓政策」，這一點是正中房地產的要害，沒有土地如何建房，從而有效控制房地產。另一方面允許發行地方債券也是解決**要求各地方**在建設廉租房的資金投入問題（在新聞中報道了地方**建設廉租房資金投入遲遲不到位的問題，**要求在10月底要全部到位）
3、就是政治問題了，這點上那就仁者見仁智者見智了，不想說了。
4、**是要控制房地產的發展趨勢和方向，以及消除房地產中的泡沫。並非是壓制房地產市場，畢竟房地產市場影響著50多個行業，這就是穩中求發展。
5、如果各項政策落實的好，達到**的預期目標的話，我想在明年的三四月份就會穩步回公升了，但不會像以前那麼多的泡沫了；最遲要到明年年末或2013年三四月份。
2樓：網友
先跌後漲，之後平衡。短期肯定跌的……
房子未來會有怎樣的發展趨勢
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
房地產放在古今都是最為熱門的乙個話題，經常會在新聞上看到搶房的新聞。房子真的有那麼多人購買嗎？未來房子又會如何發展？那麼到底是怎樣的新型住宅呢？讓我們一起來看看吧。
房子未來會有怎樣的發展趨勢。
1、小戶型房子會更加吃香。
城市化的發展越來越快，城市用地將持續攀公升，以後的房子將陸續偏向小型。開發商將繼續沿用小戶型的房屋，面積大多在100多平方，或者是三家之口的只要60平方左右即可。五口之家的話80平方也夠。
戶型面積縮減，關注點就會放在提公升房子的利用度上，可能回出現電視背景牆，厲害的是在吊頂上，動動手按下按鈕，就能變成乙個臥室。以前的房子，客廳到了晚上基本都不用，那我們就可以充分的發揮它，無人的時候，變成臥室就可以拉。
2、高科技玻璃代替磚頭牆壁。
未來的房子應該都是採用玻璃設計，以前的紅磚會被t除，因為玻璃設計可以讓採光的視野更透，特別是那種可以設計成一體式落地窗的哪種。科技的發展，玻璃的印度也是會有所增加，再也不用擔心它的安全係數了。另外，帶有高科技的玻璃，還具備了透明度與調節功能，不用過於擔心私隱。
3、居住與生態相結合。
未來的房屋，將生態和居住緊密結合在一起。所有的房子將設計成為乙個平臺，都用來種植綠色植物，就是我們常說的空中花園就將實現了。
總結：以上就是關於未來房子的發展趨勢介紹了，通過上文可以看出，以上的幾種房屋型別是未來的主流趨勢，大家有沒有很心動？希望對您有所幫助。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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未來房價會如何？
4樓：無級
我想給出一些關於當下買房的衷心建議，給有志於在房產這條路上走下去的小夥伴氏租悄們，打打氣。也可以說是房價重新**之後應該注意什麼。
01買房要有節奏感。
客觀地說，房價是在跌的。
一線城市已經跌了，二手房掛牌價從2017年3月的高位，已經**將近10-15%左右，暫時也看不到立馬**的契機。
二線城市的靜淡市才剛剛開始，未來。
一、二年，網紅城市也將步入**通道，跌幅大概是一到兩成。
三四線城市概莫能外，隨著去庫存和棚改週期的結束，三四線這一波**，可能時間更長，幅度更大。也許相當長的一段時間，三四線城市的房價，漲不回現在的高點。
但這是不是意味著中國樓市的**時代就此結束。
完全不可能。
我們依然看不到任何樓市反轉的跡象，房產依然是乙個總體向上的大趨勢。因為幾大根基沒有改變：
貨幣寬鬆——出降準大招，近期又開始放鬆。
城鎮化——依然在繼續，特別是二線城市戶口准入放鬆，搶人在加速。
土地財政——依靠土拍收入拉動地方基建的模殲渣式沒有改變，二線城市發展基本靠賣地
現在所有的調控手段都只是面向短期，限購、限貸、限價依然只是從打擊需求的角度來壓制**，任何面向需求的調控手段都是有耐藥性型仔的。
時間長了，這些政策就會失效，慢慢形成溫和**的動力。而一旦放開這些調控政策，那**就會迎來爆發。短期的政策，解決不了長期的問題。
可是長期利好，不代表短期不會跌。
事實上，現在的短期**本質上是對前期一倍漲幅的獲利回吐，而不是崩盤。
02多認識一些買房達人。
買房這件事，決策成本非常大，乙個人從有預期，到最終**房產，可能會有。
一、二年的時間。
除了通過自**獲得買房資訊外，其實你更應該做的是，結交一些有買房經驗的朋友。
多聽聽過來人的意見，多聽聽不同角度的建議，交叉驗證，會更好滴幫助你理解這個市場。
這裡說的買房經驗不是指中介，我們說的是自己買過多套房子的人。
未來房地產走勢如何？
5樓：網友
第。一、房地產行業的飽和。
目前來看，不管是大城市還是中小縣城。需要買房基本上都是剛需性的，並不會大失去消費，也不會計劃在房產這類投棚宴埋資。
自從有了「房子是拿來住的，不是拿來炒的」以後，炒房團的悄然離去，市場出現疲軟。即使手上有房也甩不掉。低價不想賣，**賣不出。
最主要的是現在人口增長率一直低下，根據國家統計局釋出資料顯示，人口總量有所減少，城鎮化率持續提高。年末全國人口（包括31個省、自治區、直轄市祥帆和現役軍人的人口，不包括居住在31個省、自治區、直轄市的港澳臺居民和外籍人員）141175萬人，比上年末減少85萬人。全年出生人口956萬人，人口出生率為；死亡人口1041萬人，人口死亡率為；人口自然增長率為。
不光是人口增長的問題，還有就業率和失業率的問題。很多人離開了大城市，回到小地方躺平。
在一定程度上，大城市的人口流失，人才流失。還有最主要的是戶戶都有一套房的時代，以及有些房地產爛尾。沒有經濟能力和信心再買房等等系列現狀下，房地產行業接近飽和。
再有就是很多人選擇不婚生活，擺脫了丈母孃的束縛，也就沒有心思涉足買房的問題。不得不說，丈母孃也是促進房地產經濟的一大動力。
第。二、城市化的轉型。
之前看到相關報道，說城市化在一步一步的轉型。把農村的土地變為城市土地，農村人口變為城市人口，導致了房地產有一段時間的爆款。
後續再大力推進發展振興農村，促使人才和資金在城市和農村之間變得雙向流動。再加上城市化的轉型緩慢，並不是那麼的透徹。所以導致房地產市場的結構失衡。
第。三、經濟增長下滑。
**戰以後，給國內生產造成比較大的壓力。再加上國內電商的迅速發展，改變了很多實體經濟的命運。
再說網紅鏈螞經濟的畸形發展，一場直播帶貨下來就可以有千萬上億的銷售額。然後這些錢大部分進了個人的口袋，這就導致很多年輕一代的中堅力量，想通過網路經濟實現個人。在一定程度上拉垮了手工業，還有一些製造。
還有最主要的就是物價**，以及現在高校大學畢業生出來以後，很多行業很卷，很多人看不到，希望選擇躺平和擺爛。因為再怎麼努力，可能買不起房，或者要揹負一輩子的貸款。
老齡化的嚴重，兩口子要養四個老人，確實壓力大。通過努力工作可能太難，所以有的就想投訴更賺錢的行業。但是賽道擁擠，競爭力大。
還有之前專家說，年輕人可以一輩子租房。
種種原因，在一定程度上導致經濟下滑，自然也就對買房不感興趣。
房產未來會有怎樣的發展
6樓：小欣樂**生活
房價將趨於穩定，且將出現區域、房產品類分化。
長期看，在沒有人口大規模增長及大規模貨幣投放、重大技術革命的情況下，房價將趨於穩定，且將出現區域、房產品類分化，核心城市核心區及城郊緩慢**，人口淨流出區域房價將持續下行，改善型、舒適型房產****，普通小戶型商品房**將穩中有降。
特別是人口淨流出的三四線城市及東北地區房價已經出現**趨勢，人口集中的一二線城市有緩慢**。其次，由於國家的產業政策及城市定位，將大城市城市定位以外的非功能區範圍內的產業轉移，將導致人口大規模外遷，將會導致大城市房價出現下行變動風險。
房地產發展的影響因素
當供給大於需求，商品**就會**，當需求大於供給，那商品**就會上公升，這是微觀經濟學最基本的供需規律。房產作為商品，就遵守商品經濟的規律，肯定受到供需的影響。
房地產作為商品要受成本制約，成本越高，**越高。房地產企業想要獲得利潤，房價必須要高於成本。推高房價的不僅僅是供需。
隨著地方**債務的增加，很多地方**不得不通過賣地來增加財政收入，地價的增加導致房地產的成本增加，也一定程度上推高了房價。
房產未來會有怎樣的發展
7樓：生活種草機
房產未來發展具有不確定性。
從結構上看區域之間的市場分化進一步加大，長三角城市房價將保持溫和**。珠三角市場可能受調控影響而有所降溫，但市場基本面仍然強勁，其他非核心城市市場降溫的可能性更大。
購房需求逐步迴歸居住本質，由經濟增長、人口流動等基本面主導的供需變化，是未來房地產市場的主要驅動因素。幾大趨勢將開始出現，市場存量化程度加深。從賣方市場進入到買方市場，對居住品質的要求不斷提高，買方市場還對服務提出更高的要求。
買房子的好處
1、買房給人以成就感和歸屬中國人重家，家為安身立命之所。尤其對年輕人漂泊異鄉的人，買房就是安家。不但給他們成就感，還給他們歸屬感。
2、房子可以保值增值，買房子與買大多數商品不同。在一定時限內房產具有保值功能，使用和折舊損耗可以忽略不計。從投資的角度來看，房子的保值作用也很明顯。
3、買房可以租出，將房子出租賺取租金收益。
4、實現兩條腿走路，增加個人財產性收入。在工作收入之餘，如果有能夠利用房產投資取得財產性收入，那是非常可取的。因為只要你的房子在那裡，會有持續不斷的現金流。
未來房價的趨勢？
8樓：將來我一定比你強
2023 年 1-2 月份全國房地產開發投資早塌下降 ，住宅投資下降 ，這意味著什麼？房地產行業行業萎縮趨勢早就已經形成，只是疫情和經濟下行加速了萎縮的程序而已，這沒有什麼值得驚訝的，而且這個下降趨勢是完全不可逆的，主要基於以下四個原因：
一是城市化程序將會放緩。中國城市化水平已經比較高，未來增速將會顯著降低。城市化率預計將從現在的60%增長到70%，城市化率上公升面臨天花板現象，城市人口增速放緩，未來每年再增長几個百分點是不可能的，城市化的人口紅利會逐漸消失。
二是舊城改造總量將會減少。經過20多年的城市建設，舊城改造「大拆大建」的狀況會逐漸消失。
三是住房質量已大幅提高。2012年，當時的住建部下發了住宅質量標準，對住宅和寫字樓等各種商品性房屋的建築質量進行了規範，將原來商品房30年左右的安全標準期提高到了至少70年，甚至100年。這意味著，2010年以後城市新建造的各種商品房理論上可以使用70~100年，也就是說老城市的折舊改造量會大幅減少。
假設乙個城市有10億立方公尺的存量住房，按照30年的折舊期來計算，每年大約3 000多萬平方公尺的房子要拆了重建，如果折舊期變為100年，則每年重建的房屋平均只有1 000多萬平方公尺了。
四是住房市場已基本平衡，人均住房面積不會再大幅增加。當前，我國人均住房面積已經達到50平方公尺，困難家庭住房改善的要求逐漸降低。未來儘管還會繼續存在住房改善的需求，但只是區域性性、結構性的，從總體上看人均住房面積不足的現象將逐漸消失。
從上述四個新形勢陸餘圓來看，在今後十幾年的長毀粗週期裡，中國房地產市場每年「鋪天蓋地」十六七億平方公尺的新房竣工銷售的時代基本已經結束。2018年新房銷售量僅僅比2017年增長了就是乙個明顯的訊號。這與1998—2008年年均增長25%，2008—2012年年均增長15%，2012—2018年年均增長6%~7%相比，增幅已經大幅下滑。
換句話說，今後十幾年房地產業的新房銷售量不會再由17億平方公尺逐年增加，而是會逐年萎縮！
成都房價未來趨勢,深圳房價未來的趨勢怎樣的
根據各種影響房價因素自身的性質,可以將其分為經濟因素 社會因回素 行政政 答治因素 房地產的內在因素和環境因素。經濟因素 相關配圖影響房價的因素主要是國家 地區或城市的經濟發展水平 經濟增長狀況 產業結構 就業情況 居民收入水平 深圳房價未來的趨勢怎樣的?深圳房價bai 會在下半年 du開始逐漸 或...
武漢市未來3年的房價走勢如何！？
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做你想做的，要學會從容。人生，難免會遇到挫折，我們有時會哀聲嘆氣地放棄它，丟掉本該屬於你的寶石。可是，想想看，人生的意義是什麼？不就是遇到困難，然後再解決它麼？在遇到讓你灰心的事時，想想你的曾經，哪怕只是成功地在同學面前唱一首歌也好，那都是你的成功，所以，無論做什麼事，都要有信心。在父母冤枉你，老師...