1樓：爪哇
首先，契稅稅率為3-5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
其次，應納稅額=計稅依據×稅率。
契稅的計稅依據：
一)國有土地使用權出讓、土地使用權**、房屋買賣，為成交**；
二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定；
三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的**的差額。
前款成交**明顯低於市場**並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的**的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場**核定。
還有，下列情形之一的，減徵或者免徵契稅：
一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；
二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；
三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減徵或者免徵；
四)財政部規定的其他減徵、免徵契稅的專案。
所以，用你當地的稅率乘以成交價就是應交稅費。
165平方的房子交多少契稅
2樓：佛山孟翔
法律分析：現在165平公尺及以下容積率在以上，單套總價在300萬元以下的商品房屬於普通住房，按照3%的稅率減半繳納契稅。
法律依據：《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》 第一條 對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未滿18週歲的未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按照成交**的1%徵收契稅。
關於做好商品房**工作的通知》沈政辦發〔2015〕63號 三、享受稅收優惠政策的普通商品住房認定標準暫按以下規定執行：容積率以上、單套總價300萬元以下、單套建築面積標準在168平方公尺以下，政策執行截至2017年12月31日。
總價56萬的房子契稅是多少
3樓：醫染獨品
通過查詢相關資料顯示，總價56萬的房子契稅是5600元或16800。首套住房的契稅是房價的百分之一，即560000*1%=5600元，如果你買的二手房是二套房子，契稅是按房屋總價的3%收取，既560000*3%=16800元。
96平的房子契稅交多少
4樓：
摘要。親親，您好哦，96平的房子契稅您需要交您支付的房子總價的為契稅哦。1、購買首套房為普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
2、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
96平的房子契稅交多少。
親親，您好哦，96平的房子契稅您需要交您支付的房子總價的為契稅哦。1、購買首套房為普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。2、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
1、新房契稅繳納時間新房契稅一般是在辦理房產證或者收房的時候辦理，這個根據開發商的政策不同而不同。按國家規定是購房合同備案三十天內繳納。2、二手房的契稅繳納時間二手一般是會選擇在房子過戶給買方的當天繳納契稅，只要在過戶登記的同時，去視窗排隊交稅即可，比較方便。
3、商住兩用的房子或者商鋪契稅繳納時間購買商住兩用房、商鋪一般也是在辦理產權證的時候繳納契稅，或者在產權過戶的時候繳納契稅。
買了一百零六平公尺的房子,需要交多少錢的契稅
5樓：
摘要。親～需要交開啟一萬四左右哦親親。建築面積106平的房子大概需要交19,500元。
根據規定：家庭首套商品房**90平以下契稅1%，90平以上二套房**90平以下契稅，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
買了一百零六平公尺的房子，需要交多少錢的契稅。
親～需要交開啟一萬四左右哦親親。建築面積106平的房子大概需要交19,500元。根據規定：
家庭首套商品房**90平以下契稅1%，90平以上二套房**90平以下契稅，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
建築面積106平的房子大概需要交19,500元。根據規定：家庭首套商品房**90平以下契稅1%，90平以上二套房**90平以下契稅，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅。
我們買了的房價是萬一平公尺的，房貸是87萬。
還要交那麼多契稅嗎？
親～對哦親親。
稅收肯定還是要交的哦親親。
拓展：新房交房時候需繳稅費：1.
房產契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為準。個人購買90平方公尺及以下普通住房契約按1%徵收。2.
住房維修**：住宅維修**按照2%標準交存，非住宅維修**按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。
商品住宅維修**交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方公尺；無電梯框架結構住宅——55元/平方公尺；有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方公尺；有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方公尺。3.
交易手續費，一般住宅3元/平方公尺；非住宅11元/平方公尺。4.房屋登記費：
住宅80元/套；非住宅550元/件。5.證照印花稅：
5元/本。6.工本費：
10元/本。
稅收肯定是要交，我是想問契稅不是房貸計算嗎？就應該是87×嗎？
親～你的全款哦親親。
房貸87那稅會在一萬左右哦親親，目前不會太高。
買了一百零六平公尺的房子,需要交多少錢的契稅
6樓：
摘要。您好親，很高興為您解答。建築面積106平的房子大概需要交19,500元。
根據規定：家庭首套商品房**90平以下契稅1%，90平以上二套房**90平以下契稅，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
買了一百零六平公尺的房子，需要交多少錢的契稅。
您好親，很高興為您解答。建築面積106平的房子大概需要交19,500元。根據規定：
家庭首套商品房**90平以下契稅1%，90平以上二套房**90平以下契稅，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
假設106平房子130萬，則契稅：1,300,000 * =19,500元維修**：130（面積） *100 = 13000元，維修**通常按購房款2%-3%的比例或每平方公尺100至200元的標準交納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行。
96平的房子契稅交多少
7樓：
親，您好很高興為您解答：96平的房子契稅交多少？答：
96平的房子契稅交的契稅。契稅的收取比例其實是各有不同的，比如1%的契稅，2%，肢返配3%等等。但不管你所講述的這個契稅標準是多少，最終計算的時候都是根據房子的總價值來計算世攔，比如你買的房子正好是100萬塊錢，我們現在要按照的契稅去計算，那就是100萬×，最終也就是15,000塊錢。
一般我們所說的的契稅是指這個房子的面積在90平公尺以上，因歷指為90平公尺以下的房子只能按1%來算。
首次買房，160平方契稅要交多少
契稅是3 所有稅費約為房產報稅價的12 賣方 個人所得稅3 營業稅5.5 買方 契稅3 其它過戶稅費約數百元 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。個人首套房，購房建築面積大於144平米的屬於...
一萬平方廠房屋頂的租金多少合適 別人租去用於太陽能發電的
租賃 具體要看屋頂的面積大小 承重 型別 彩鋼瓦 水泥平頂 內部用電荷及建造年份等，通常4 5萬 年。投資建設太陽能電站需要滿足什麼條件？屋頂的產權 申請屋頂太陽能電站產權要明晰，必須出示房產證 土地證和營業執照。屋頂的承重 申請屋頂太陽能電站需出示承重證明，太陽能電站建在屋頂，要充分考慮到屋頂的固...
請問0。75平方的銅線通過的最大電流是多少呢
通常以每平方毫米承載6a來計算。0.75平方的銅線通過的最大電流是6 0.75 4.5a。怎麼有0.75mm2的線纜呢？bai一du般都是4，6，10的線纜。zhi1.5mm2的銅芯載流dao 量為16a。燈具接線沒有內 不可 以超過1000w負荷 的說法容。規定 照明系統中，每一單相迴路不能超過1...