1樓：網友
如果。母親沒有接受兒子（房主）的委託。
或者如果沒有構成表見**的情況的。
那麼屬於效力待定。
要看兒子是否追認。
女兒替父親籤租房合同有效嗎
2樓：網友
有效。根據法律分析女兒代父親籤房屋買賣協議經父親授權有效。父親授權女兒代簽的，或父親雖不知雀轎情但事後仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效，女兒未經父親的授權用其名義代簽合同，合同對父親不發生法律效力，所產生鏈攜的一切後果由使用其名義的女兒承擔。
法律依據：中華人民共和國民法典棚歲伏第一百七十一條行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**行為，未經被**人追認的，對被**人不發生效力，相對人可以催告被**人。
租房房主是父親兒子籤合同有效嗎
3樓：徐繼旺
法律分析：無效，從法律上講，出租人應是房產證人的權利人，兒子無權簽訂房屋出租合同，一旦其父親不同意，則你與其兒子簽訂的房屋出租合同為無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房東兒子代簽的租房合同有效嗎
4樓：王振奮
法律分析：1、由房主子女代簽的房屋租賃協議是無效的2、在房款無法退回的情況下，無權住進該房內3、因為籤的協議房主是在不知情信明螞的情況下籤的，所以「出租人違約返還雙倍房款/承租人違約不滑埋退還租金」這樣的協議條款沒有任何意義4、當務之急是找到兒子和兒媳，把錢要回來，然後再追究他們的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百六十五條 委託**授權採用書面形式的，授權委託書應當載明**人的姓名或者名稱、**事項、許可權和期限，並槐數由被**人簽名或者蓋章。
租房合**主女兒代簽
5樓：孫華坤
法律分析：若有合同當事人的授權，代簽是具有法律效力的。若租房合同沒有當事人的授權是不能代簽的，因為合同是當事人與對寬哪方簽訂的約束條款，如果代簽且在沒有委託書的情況下，這樣的合同在法律上是可以視為無效的，並且在簽訂合同時還要注意簽訂合同的內容必須是真實有效的。
法律依據：《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法迅渣律約束力，但是法律另有規定的除外。
民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用畝巧悄書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
母親代替兒子簽出租合同行嗎
6樓：鮑宇輝
法律分析：由房主子女代簽的房屋租賃協議是無效的，如果他子女代為出租的話，按照法律嚴格來說，應該還得有房屋所有權人的委託書。房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。
這一點將其與買賣合同區分開來。後者是以移轉物的所有權為目的。由於房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。
在承租人破產時，租賃房屋不得列人破產財產，出租人有取回權。
法律團山依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理慶碰部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依塌差中法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字）有法律效力嗎？
7樓：
摘要。代替別人籤合同，應當有授權委託書，否則代簽合同就不能生效。如果你沒有得到授權而代簽，屬於無權**，無論合同出現什麼情況都要對所簽訂合同承擔責任。
房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字）有法律效力嗎？
您好平臺合作律師很高興為您服務。
房主是女兒房屋出租時媽媽代簽出租房屋合同（其簽字是媽媽的名字）有法律效力嗎？
理性或射手。
如果是父母代替子女籤的，子女知情，但是籤的名是子女的名字，沒有授權書的話，有法律效力嗎。
兩個問題，麻煩辛苦了。
代替別人籤合同，應當有授權委託書，否則代簽合同就不能生效。如果你沒配襪有得到授權而代簽，屬於無權鏈賣散**，無論合同出現什麼情況都棚氏要對所簽訂合同承擔責任。
她子女口頭同意了代簽也不行，必須得有授權書才可以對嗎。
授權委託書應該是給租房者對嗎。
對的 授權委託書給要租房的人哈。
確認父母代替子女籤合同的話，合同是無效的對嗎？那押金能退回嗎。
可以的 合同是無效的哈 押金可以退回的。
女兒替父親籤租房合同有效嗎
8樓：醫染獨品
通過查詢相關資料顯示，女兒替父親籤租房合同有效。因為根據法律分析女兒代父親籤房屋買賣協議經父親授權有效。父親授權女兒代簽的，或父親雖不知情但事後仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定為有效，女兒未經父親的授權用者信其名義代簽合同，合同對父親不發生法律效力，所產生的一切後果由使用其名義的女兒承擔。
法律依據：中華人民共和國民法典第一百七十一條行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**行為，未經旦伍被**人追認的，對被**人不發生效力模嫌或，相對人可以催告被**人。
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