1樓：網友
首先，態度問題。
要報著為客戶真誠服務的心態去接待每一位客戶，這樣能得到客戶的信任，成單的可能性就非常的大。另外，與客戶還要注意保持一定的距離感，不然對日後收服務費會有影響。
其次，工作量要做足，要掌握業務技能、知識，要讓客戶覺得我們的專業性，這樣才能讓客戶把房子交易放心的託付給我們。
不寫了，還有好多 累啊。
有事加我。
我是一名新入行的房產經濟人，求大師指教如何收集個人**呢？
2樓：假裝
找店裡的人 掃他們的客戶**這個是最快簽單辦法 上58 趕集找個人**打 多上**打唄。
新的房產經紀人要了解什麼
3樓：匿名使用者
你首先要了解整個流程，你們公司應該都有內部軟體吧，流程是這樣的：一、登記上網。客戶到店裡來登記**，你把**，房屋資訊記錄下來，再登入到你們的軟體上，你就有一套**了。
二、勘查記錄。到業主的房屋去勘查，畫好戶型圖，再回來核對**資訊是否有誤。三、配對看房。
根據你現有的**，配對合適的客戶（買方），有合適的，再聯絡看房（簽好看房單）。四、簽定合同。如果客戶看好一套房子 ，再談好**等事情，約賣方簽定合同。
簽定合同時，一定要檢查業主的資料是否齊全。五、過戶。如果業主是全款證在手上，沒有按揭，就可以約時間去過戶。
有按揭的，要解押後過戶。六、收取費用。過完戶後，馬上讓買方交中介費。
七、物業交割。業主將房屋的東西交給買方，水、電、氣等費用要結清，再交鑰匙給買方。這只是乙個大概流程，整個過程會遇到很多不同的狀況，比如怎麼與客戶溝通，客戶的資料出問題怎麼解決，都需要經驗的累積，慢慢學習，你一定會成為一位出色的房產經紀人的。
4樓：網友
主要是代客戶看房 成交業績 知道最新知識 好給客戶解答。
怎麼做好房產經紀人
5樓：雀修潔武妍
做好房地產經紀。
需要具備很多條件：
1、時間。2、精力。
3、忍耐力。
4、毅力。5、心態。
6、韌性。7、纏勁。
8、勤奮。9、判斷力。
10、溝通力。
等等做房地產經紀是需要隨時跟進國家政策的，而且對市場的把握能力也要很強！
但是國家政策的好與壞。
並不是影響。
業績的首要條件。
任何行業都是受國家經濟或者政策法規影響的。
最好一樣有的盈利有的垮掉。
所以調整好心態是最重要的！
另外我自己做了6年。
05年調控。
08年調控。
10年調控。
我都經歷過。
沒什麼主要是調整心態。
與時俱進！另外我送你一句話：
我們堅信。就算在不景氣的市場，也有他波濤洶湧的一面！
6樓：廣州賣房小夥子
你知道嗎？房地產這一行，運氣不夠能力來湊，能力不夠運氣來湊，運氣和能力都不夠，那你開條鐵啊。
7樓：網友
語氣加強，文學氣氛更濃．
8樓：網友
這麼小的事情居然這麼多廢話厲害。
9樓：桓夏析天真
1、當接到客戶時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、熟知專案性質、戶型面積、基本**等。要對周邊的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有乙個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶乙個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶乙個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、業務員自己也要了解和儲備大量的**給客戶使用，以便在帶客戶的時候隨時向客戶推薦。
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、業務員接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是乙個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
10樓：莊胤留嫚
你找些房地產的**，現在這樣租售的平臺也蠻多，專門滿足經紀人的需求找**或是經紀人與經紀人之前合作，慢慢來，才做幾天肯定沒那麼快就開單的。
你也需要多瞭解周圍的情況，譬如和周圍的居民搞好關係，特別是一些老太太老伯他們肯定都是知道誰家房子要拿去租什麼的，多積累周圍**的資料，才是你真正要做的第一件事情。
或者是加入一些經紀人的群，資源互換也不錯的。
不知道你是**的。
我是福州的，我也做房產經紀，我經常上的就是福州房客網，因為裡面有租售和二手房的頻道，也有專門的經紀人群還是不錯的，要是你是福州的也可以看看，qq群：8901816
要是你不是福州的，你就找些當地比較好的**做經紀人不難的不要灰心，肯定會做好的。
你也可以多去看看一些經紀人書，不過那些都比較理論，實踐才是硬道理。
11樓：匿名使用者
這位朋友你好，你的境遇相信也代表了很大一部分房產經紀人的遭遇，人在他鄉，口音都不同，本來就是張嘴吃飯的買賣，連張嘴都要鼓足勇氣。
我覺得你更需要的是對整個行業的認知和對自己職位的理解，現在的經紀人其實幹的是中介的活，和經紀人不太沾邊的，房產經紀人的工作室非常細緻且具有專業性的，包括對房屋建設結構的評估、環境佈局、房子未來公升值空間、所有流程涉及的法律等責任歸納等等都是需要房產經紀人來承辦和經辦的，但現有的房產經紀人明顯沒有這樣的能力，所以如果想做到做事有底氣、心中有數，最好還是多從這幾方面下手成為專業合格的房產經紀人，而且還需要有類似「客靠」等使用順手的工具，這樣才能儘快成長起來，不會這麼迷茫。
12樓：miya寶寶和小姨
這個行業實際很辛苦，有可能付出全部也沒有回報，所以所以一定要有心裡準備和技巧。規劃好時間，提高效率，瞭解樓盤分析客戶，多學習積累經驗一定要專業，需要慢慢成長。
怎麼才能抓住客戶心理，我是房產經紀人
13樓：網友
你是賣東西的，要讓客戶覺得你賣的東西物有所值甚至物超所值，那就是你的房子自住、投資兩相宜。
14樓：趁此生不悔
你對客戶的資料掌握的越多，自然就越清楚。
如何推銷房子，那些人容易買房子，怎樣抓住別人的心理？
15樓：在天池寺刷牙的毛刺槐
問這問那的對房子感興趣，然後看他要多大平公尺的，這介紹周圍好的條件。
16樓：大叔真壞
自古有一句話 頂尖銷售人員先推銷自己 一級銷售人員賣產品 二級銷售人員賣服務 個人認為應先取得客戶的信任 並充分了解自己的房子的優缺點 先講房子的優點 缺點一帶而過。這是房子方面 客戶方面你要第一時間聆聽客戶對自己理想房產的描述 並瞭解客戶的買房動機 決策人 你才能變相的去引導客戶 希望我的回答能幫到你。
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