1樓：鍾晨
不是產權人的業主也可以參加業主委員會選舉。
根據《業主大會和業主委員會指導規則》
第二條：業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應的義務。
第三條：業主委員會由業主大會依法選舉產生，履行業主大會賦予的職責，執行業主大會決定的事項，接受業主的監督。
第二十五條：業主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，由其法定監護人行使投票權。
第二十六條：業主因故不能參加業主大會會議的，可以書面委託**人參加業主大會會議。
擴充套件資料。業主的權利：
1、住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。
2、有權自由**、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，並受法律的保護；有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施。
3、對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權；
4、有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。
2樓：貓七姑涼灬
業委會就是小區裡業主和物業之間的牽制者，非產權人只要時可以由產權人委託的。
3樓：天青色等煙雨
選舉的業委會主任，非產權人可以有產權人委託嗎？可以的，可以有產權人委託。
業委會委員可以委託家人行使職權嗎
4樓：周祁科
法律分析：不可以的。業主胡罩桐委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具悶尺有一定組織能力的業主擔任。
業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
法律依據：《物業管理條例》 第十褲坦六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。
業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。
業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
不是產權人可以當選業委會嗎
5樓：曾莉刑事
非產權擾液空所有者不能參加業主委員會選舉。首先「業主」是指物業的緩瞎所有權人即埋鬧物業（產權）所有者，既然非產權所有者那麼就不能稱為業主。業主委員會委員必須符合下列條件：
1．是本物業管理區域內業主；2．能夠遵守物業管理法規、規章、規範性檔案和業主公約、業主委員會章程等。
不是產權人的業主能參加業主委員會選舉嗎
6樓：
摘要。親，不是產權人，就不是業主，一般是不能參加業主委員會選舉的。但，不是所有的業主都有時間參加業主委員會選舉，業主的直系親屬如父母，子女，妻子，丈夫等，受業主委託也是可以參加業主委員會選舉的。
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親，不是產權人，就不是業主，一般是不能參加業主委員會選舉的。但，不是所有的業主都有時間參加業主委員會選舉，業主的直系親屬如父母，子女，妻子，丈夫等，受業主委託也是可以參加業主委員會選舉的。
打個比方：如果xx是業主的父親，持有業主的代替業主參加業主委員會選舉的委託書，就可以參加業主委員會選舉。
不是產權人能當選業主委員會委員嗎？比如是產權人的丈夫。
不可以，非業主本人是不可以參選業主委員會的。
業委會委員資格必須是產權人嗎
7樓：李紅豔
1、業主委員成員是由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。
2、業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。
3、業主委員會的權力基礎是其對物業的所有權，它代表該物業的全體業主，對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。
一、業委會的經費從哪來的。
1、可由全體業主按照房屋建築面積比例湊集、分擔，具體的湊集方法在業主公約或業主大會議事規則中規定。
2、可在與物業管理公司簽訂《物業服務合同》時，約定該工作經費由物業管理公司承擔。例如，有的業主委員會辦公經費從停車費裡與物業公司對半分成，用於召集業主開會時的礦泉水費用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費用、**費等。按其業主委員會的規定，當費用在200元賀譁仔以下時，主任可以簽字，超過200元就需要經過業主委員會的討論。
業主大會和業主委員會工作經費的使用情況應當定期以書面形式在物業管理區域內公告，接受業主的質詢。
3、法律法規就如何組建業主委員會，業委會該由誰牽頭組織等沒有明確規定。按理說，業主委員會由業主牽頭最好，但目前出現的情況是業主之間並不熟悉，又缺少聯絡。因此，有關禪汪法規規定由開發商或物管公司來牽頭。
但目前法律法規尚有漏洞，開發商存在拖欠物業維修**、建築質量等問題；而物業管理公司存在自身的管理水平比較低，及與開發商是父子兵等問題，造成有的開發商和物管公司都害怕業主委員會成立之後改聘物管公司，因此，他們的配合並不積極。因此，一些業內人士也認為，給予業蘆漏委會成員適當的津貼將有利於業委會工作的開展。
二、什麼是業主委員會。
1、業主委員會，是指由物業管理區域內由業主選舉出的業主代表組成，通過執行業主大會的決定代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督和協助物業服務企業或其他管理人履行物業服務合同的業主大會執行機構，不具備獨立法人資格。
2、一直以來，中國物業管理實務中就存在著業主委員會法律地位不明、職責不清、運作不規範等問題，致使在物業管理法律關係中，物業管理公司處於強勢地位，在物業管理過程中常常發生損害業主合法利益的情況，這種狀況已經成為阻礙中國物業管理朝更高水平發展的的重要因素。
3、如何使業主委員會走出這種法律困境，更好的發揮其在業主自治中的應有作用，成為我們必須共同面對並加以解決的乙個課題。
不是產權人的業主能參加業主委員會選舉嗎？
8樓：浙江創業俱樂部
不是產權人的業主應該能參加業主委員會選舉，比如父母是產權人，散羨謹派寬年齡已大，兒女應該能衝基參加業主委員會選舉。
業委會成員必須是產權人嗎
9樓：範利軍
法律分析：業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心判餘強、具有一定組織能力的業主擔任，而房屋的所有掘罩滾權人為業主。
法律依據：《物業管理條例》 第十六條 業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。
業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組悶旦織能力的業主擔任。
業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
不是產權人的業主能參加業主委員會選舉嗎
10樓：
非產權所有者不能參加業主委員會陵如選舉；首先「業主」是指物業的所有權人即物業（產權）所有者，既然非產權所有者那麼就不能稱為業主。業主委員會委員必須符合下列條件讓攔：1．是本物業管理區域內業主；（非業主不得參加）2．能夠遵守物業管理法規、規章、規範性檔案和業主公約、業主委員會章程；3．有一定組織能力和必要坦汪胡工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；4．品行端正無劣跡；5．熱心公益事業。
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居民委員會的主任由 居民選舉 產生。中華人民共和國城市居民委員會組織法 第八條規定 居民委員會主任 副主任和委員，由本居住地區全體有選舉權的居民或者由每戶派代表選舉產生 根據居民意見，也可以由每個居民小組選舉代表二至三人選舉產生。居民委員會每屆任期五年，其成員可以連選連任。1954年12月31日，第...
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肯定還是bai夠不成犯罪的。業委du會在行事自己的正當權zhi利，物dao 業的保安應該受到領導的版指使才這樣作為。你權們可以找物業經理理論。要求他們恢復原狀。或者重新張貼 業委會有權解除物業的合同，另行聘請物業公司。如果現在的物業不配合不作為，完全可以業委會解聘他們 或者報警處理保安 物業方面有哪...