1樓：光水藍
二套房子辦房產證1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價徵收；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在以下；單套建築面積在144平方公尺以下；實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);2、營業稅(賣方繳納):
取得房產證未滿5年按房價的收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額徵收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價的20%收取；4、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；5、登記費：
80元，買方繳納。6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
2樓：網友
呵呵，我這邊要想把戶口分出來，首先你得是兩兄弟並且其中一人已經成家，分戶並不需要房產證，只是村委證明你們的住房情況，如果你有房子住就行了。
我哥是戶主,我沒房產證不能分戶什麼辦
3樓：
摘要。親親你好<>
這個情況的話如果沒有房產證，當地派出所給證明同意準遷或遷出。帶上戶主和自己身份證，戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。<>
我哥是戶主，我沒房產證不能分戶什麼辦。
親親你好<>
這個情況的話如果沒有房產證，當地派出所給證明同意準遷或遷改告出。拍殲巖帶上戶主襲御和自己身份證，戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。<>
親親你好<>
無房產證可以分戶口。分口首先要看自己的戶口族空是城鎮或者農業。三、農業戶口分戶的條件根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規定，分戶需滿足以下條件：
1、本人成年且經濟獨立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父滾敬母之間不分戶；3、不與戶大穗慎主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉、村、組同意分戶的證明。四、城鎮戶口分戶的條件1、首先要有獨立的住房；2、戶主必須是年滿十八週歲的成年人；3、到派出所領取分戶申請表；4、到所在地居委會簽署審批意見等手續後，再到派出所辦理分戶手續。<>
分戶了父母已經另外建房，我還能辦到房產證嗎？
4樓：
摘要。很高興您的問題。這個您不用擔心的，當然可以辦房產證了，只要把戶口分開就可以，只要戶口不在一起，是可以辦到房產證的。
分戶了父母已經另外建房，我還能辦到房產證嗎？
很高興您的問題凱賣。這個您不用擔心的，當然可以辦念悄房產證了，盯高逗只要把戶口分開就可以，只要戶口不在一起，是可以辦到房產證的。
希望能幫助到您
我幾年前在農村建了房同時跟父母己分戶了，能單獨辦理房產證嗎？
如果已經分戶了，那完全可以單獨辦理房產證。
今年農村不是都在登記辦理房產證嗎，村裡說我。
兄弟乙個的只能辦乙個房產證，分戶也不行。
這個純屬坑你，只要是分戶了，就可以辦理。
麻煩專家解釋說明一下<>
謝謝。一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：1、燃告申請者本人要成年成家2、申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。
如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據《中華人民共和國皮賣明戶口登記配知條例》的規定還是要登記為一戶。二、分戶所需材料：符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶房產證及影印件所在村(居)委會、單位證明戶口簿。
分房子戶主不是我,我有戶口能分到房子嗎?
5樓：
分房子戶主不是我，我有戶口能分到房子嗎？
您好，按戶口分的房子，戶主不強制要求是房子持有人的。對於戶主的認定，一般以房產持有人為準，房產持有人可以選擇自己或者其他家庭成員成為戶主，不強制要求房產持有人必須為戶主的，公民若需要把戶主遷移給其他人，需要本人帶上房產證原件，戶口簿原件，身份證原件等資料直接到戶籍部門進行申請，辦理戶主變更就可以了。若當地有明確檔案必須房產證持有人是戶主情況下，就無法申請變更戶主。
分房子戶主不是我,我有戶口能分到房子嗎?
6樓：
分房子戶主不是我，我有戶口能分到房子嗎？
親，如果您覺得我的對您有所幫助的話，請您給乙個贊！如果您以後還其他疑問，可以點選我的頭像找我諮詢，一定給您乙個最滿意的！
分戶問題，一定要有房產證才可以嗎
7樓：蠟筆小沐熙
需要房產證才可以分戶的。滿足兩個條件即可辦理了。
一、辦理戶籍分戶要符合以下兩個條件：
1、申請者本人要成年成家；
2、申請者本人要有自己單獨合法固定的住所。
如果申請者已經結婚但沒有住房而是和父母住在一起，根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規定還是要登記為一戶。
二、分戶所需材料：
符合以上條件的話就可以到戶籍所在地派出所提出申請辦理分戶；房產證及影印件；所在村(居)委會、單位證明；戶口簿。
本人有房產證但戶口的戶主是我父親，問怎樣分戶
8樓：民生為本
如果生活獨立，有居住條件，可以向派出所申請分戶，並提交以下材料：
一）分戶申請；
二）婚姻關係變更等與分戶原因相關證明；
三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書或者縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明；
四）戶主及擬分戶人員居民身份證、居民戶口簿。
根據規定，家庭戶戶主一般由戶內常住人口中房屋產權所有人承擔。
倆弟兄房產證可以分戶嗎，倆弟兄一個房產證可以分戶嗎？
倆弟兄一個房產證可以分戶嗎？當然可以分戶了，具體事宜你們可以取當地房產科這就是住建局下屬單位房產管理處進行諮詢。倆弟兄一個房產證應該是可以分戶的，如果是在法律條件允許的範圍內。兩弟兄，一個房產證是不可以飛互的，因為房產證他就是隻有一個 一個房產證當然是不可以分戶的，但是你們可以共同共有呀。兩個兄弟一...
房產證被別人拿走了。我怎麼辦,房產證被別人拿去抵押了怎麼辦
這種情況,你可以去房產部門辦理丟失補證 繼承轉移的,所以你親戚手裡雖然拿著你家的房產證也是沒用的,不必擔心。他不承認你也沒證據 還要什麼啊?房產證被別人拿去抵押了怎麼辦?鑑bai 於你這種情況,有很多糾du紛在裡面 zhi按照物權法,房產證抵押dao這屬於 不動專產的抵押,必須要到有屬關部門進行抵押...
別人拿我的房產證能幹什麼，房產證別人拿去有用嗎
如果他人持有你的房產證影印件及身份徵影印件的 他可以照此偽造兩個假證件 並通過這些假證件和其他偽造的材料 比如授權委託書 來處分你的房屋，比如將其出租或者買掉 然後捲款潛逃，給你造成重大損失，相關案例時有發生。因此我給樓主的建議是 1.找到該那人，要回兩份影印件 2.如果他不給的，你可以在兩份影印件...