1樓：律政先鋒
閒置的土地越來越多，主要還是源於勞動力都外出務工了，很少有年輕人願意在農村裡待著種田。因為種田累死累活，一年下來可能還不如外出打工兩三個月的收益更多。<>
所以大部分年輕人只要能夠跑得了的，都跑到了城市裡去了。在城市裡不管你是做什麼樣的營生，最起碼每個月兩三千塊錢總是有的。而在農村兩三千塊錢乙個月，除了一些有知識有技術的人才之外，往往難以獲得。
退耕還林照目前的發展來看，大部分閒置的土地都已經種上了樹苗，因為國家有相應的補貼，對退耕還林的農戶能夠給予部分的錢。而這些農民本來就不想再種田了，所以種上樹一勞永逸反而更符合他們的心意。<>
種經濟作物桉樹部分地區的農民會選擇種上經濟作物桉樹，桉樹是一種速生植物，能夠用於造紙和生產製作傢俱，需要的管理也比較少。所以很多農民在自己的土地閒置之後，往往大規模的種上桉樹。每年給它施施肥，把地上的草清理乾淨就好了，剩下的空閒時間都可以在外務工，兩不耽誤。
集體承包田地的農戶還有一些地區出現了一些集體承包的農戶，他們把所有整個村裡的農田都承包下來，種上藥材或者菸草以及其他的農作物。而在規模效應的支援下，這些農戶也能賺到不少錢。<>
他們會僱傭當地的農民為其打工，在農忙時節每天給予60~150的**，請這些農民來地上除草、施肥、撒藥、收穫等等。而這也能夠有效的促進農村的經濟發展，所以國家也會給予這些農戶一定的補貼，或者讓他們享有其他的優惠政策，從而讓這種生產關係能夠持續性的發展。
2樓：數位技術小輝
規模化生產。因為規模化種植生產是乙個趨勢，所以這些閒置的土地，以後會被整合，進行規模化種植。
3樓：北方有首領
土地閒置時間過長的國家會統一進行**，再給沒有土地的人進行分配。
農村閒置土地如何有效利用？
4樓：卷枋茵
土地是人類賴以生存的資源，農村土地更是農民發財致富不可或缺的資源，近年來國家對於土地，特別是農村土地的利用更是加大力度，若是您擁有山村大量閒置土地，那可以說是擁有了大量的資源，對於閒置土地的利用，具體可以參考（聚土）的相關介紹。
利用閒置土地首先要了解閒置土地，包括土地的分類，土地性質的瞭解，周邊環境等等。您這裡的大量閒置土地，從分類來看應該是農村的集體農用地或者是集體建設用地，那麼利用主要就有已下幾種：一、集體農用地：
2）農業受自然條件影響比較大，但配套完善的農業基礎設施可以減輕自然條件對農業生產的影響。因此加強山區農業生產的基礎建設如在易乾旱的地方新修和修復引水渠、山塘水庫；
在容易受洪澇的地方修建排水渠；交通不方便的地方修路，除修建鄉村公路外，還應該加強農田機耕道、生產道路的建設；在容易受地質災害影響的地方興建水土保持工程如梯田工程、谷坊、山坡截流溝、溝頭防護工程等；
土壤質量差的地方進行土壤改良措施，如增施有機質、種植綠肥、酸性土壤施用石灰、粘土摻砂或者砂土摻粘等。通過這些措施增強農業抵抗自然風險的能力，提高土地的產出率來吸引農民種地，從而減少土地的閒置和加快對閒置土地的開發利用。
5樓：春來茶館
當前國內常見的農村閒置土地流轉方式主要有四種，即出租、出讓、轉包、入股。出租：農戶自願將耕地或宅基地的使用權出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。
一般由村集體統一收購（**）閒置土地，再租給開發商，對於發展旅遊專案的租期一般在20年左右。出讓：被徵用土地的農民，在按有關規定獲得資金補償後，將土地使用權交給當地部門，再轉交給建設方。
轉包：即土地承包方將全部或部分承包地的使用權包給第三方，轉包期限不超過土地承包合同的剩餘期限。
6樓：調皮的詩詩
除不可抗力閒置外，徵繳土地閒置費或收回使用權。
閒置土地處置辦法》第十四條(一)未動工開發滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經本級人民**批准後，向國有建設用地使用權人下達《徵繳土地閒置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十徵繳土地閒置費。土地閒置費不得列入生產成本；
二)未動工開發滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定，報經有批准權的人民**批准後，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閒置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。
第三十一條集體所有建設用地閒置的調查、認定和處置，參照本辦法有關規定執行。
7樓：工程人老張
答：農村閒置土地可以作為土地流轉使用，這樣不但可以取得流轉的收入，而且也解決了閒置問題。
8樓：叫我睡菜
土地承包，土地入股合作社 ，退耕還林等。
9樓：網友
可以承包出去給別人做養殖。也可以自己整合土地用來養殖。
10樓：馬邵天痕
一般就是流轉或者種植經濟作物唄。
11樓：手持半卷離騷
發展無汙染專案比如光伏發電。
12樓：華強來了
可以在土地上養一先農產品。
13樓：戴躍東
給村裡流轉給種田大戶。
14樓：
農村閒置土地的三種處置辦法：
一、土地流轉。
1、土地流轉也是另外的一種政策方式，主要也是會給農民一部分的補貼，並且提高農村土地的利用率。主要針對的是那些進城務工或者外出打工而把農村的房屋土地閒置的農民，他們依然是回來居住，但是土地卻一直荒蕪。
2、這種情況實行土地流轉政策可以提供一部分的補貼，並且讓土地能夠得到利用。現在國家也在鼓勵實行職業農民、農業合作社等新型的農業生產體系，使得鄉村的農業發展朝著規模化發展。
二、有償退出農村土地。
1、現在很多人都會經常落戶，而把農村的土地以及房屋都閒置下來。有能力的有償退出農村土地就是針對於進城落戶的一些農民所實行的政策。大家都知道農村的土地是集體所有的，農民享有土地的承包經營權，而即使進城落戶對於農村自己當初所享有的承包經營權依然是存在著的。
有些人也是從城市和農村兩頭跑，在城裡住一段時間，有的時候還會在鄉下呆一段時間。畢竟大多數人的親戚關係都是在農村，所以一般來說他們是不願意放棄農村的房屋宅基地以及相關土地的承包權。
2、而為了鼓勵農民進城落戶之後放棄農村的土地承包權也是為了提高土地的利用率，推動農業的發展，就會給一些補貼，實行有償退出的政策。那些進城落戶的農民就能夠拿到一部分的補貼，而放棄了農村的宅基地以及土地。這樣一來農民既可以拿到一部分補貼，用於緩解進城落戶買房的壓力，另外對於農村土地的利用率也能夠提高不至於出現荒置的狀態。
當然這個政策也是採取自願的形式，要看農民自己的考慮，並不會強制執行。
三、長期閒置荒蕪被收回。
1、另外也還有一部分人他們既不願意有償退出農村土地，同時也不願意繼續耕種，而讓大量的土地處於閒置荒蕪的狀態。依據這種情況，土地管理法規定，如果土地荒蕪閒置超過三年時間將會被農村集體組織收回。所以大家要注意，尤其是農村的朋友，如果自家的土地沒有時間和精力或者不願意耕種，要麼是自己出租出去或者實行土地流轉，不然長期荒蕪是可能被收回的。
2、要知道農村土地是集體所有制，並不是私有制，對於農民來說都只是有使用權而沒有所有權，所以大量的土地閒置也是極大的浪費，不利於農業資源的整合。
通常來說，農村的閒置土地有上面三種處置辦法，土地流轉與有償退出農村土地都能拿到一定的補貼，但要是長期閒置荒蕪的話就會被收回的，所以這方面農民朋友還是需要牢記的，不然可能會吃虧哦！
農村閒置土地怎麼處理?
15樓：唐玉娟
閒置土地是土地使用者依法取得土地使用權後，未經原批准用地的人民**同意，超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。
閒置土地處置辦法》(國土資源部令第5號)規定，具有下列情形之一的，可以認定為閒置土地：國有土地有償使用合同或者建設用地批准書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批准書頒發之日起滿1年未動工開發建設的；已動工開發建設但開發建設的面積佔應動工開發建設總面積不足1/3或者已投資額佔總投資額不足25%，且未經批准中止開發建設連續滿1年的；法律、行政法規規定的其他情形。
閒置土地處置辦法》規定了6種閒置土地處理方式：延長開發建設時間，但最長不得超過1年；改變土地用途，辦理有關手續後繼續開發建設；安排臨時使用，待原專案開發建設條件具備後，重新批准開發，土地增值的，由**收取增值地價；**為土地使用者置換其他等價閒置土地或者現有建設用地進行開發建設；**採取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者，對原建設專案繼續開發建設，並對原土地使用者給予補償；土地使用者與**簽訂土地使用權交還協議等文書，將土地使用權交還給**，原土地使用者需要使用土地時，**應當依照土地使用權交還協議等文書的約定**與其交還土地等價的土地。但對因**、**有關部門行為造成的閒置土地，土地使用者支付部分土地有償使用費或者徵地費的，除選擇上述規定的方式處理外，還可以按照實際交款額佔應交款額的比例折算，確定相應土地給原土地使用者使用，其餘部分由**收回。
對於農村的閒置土地可以延長開發建設的時間，或者改變土地的用處，但需要辦理相關的手續。因原專案開發出現問題而閒置的土地，可以臨時安排使用，等待具備原專案條件後，重新批准開發。
一、開發商徵地不建設什麼時候可以收回呢。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和**所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。開發商徵地不建設二年可以收回。開發商對土地進行徵收時，兩年內不實施徵收的、實施徵收後不建設超過兩年的，徵地批文作廢，對於閒置的土地使用權應當予以收回。
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