1樓：網友
最好你能把房產糾紛的具體核心情況說一下，包括你所佔有的份額和家庭關係，這樣給你的答案會比較精準。還有你要注意，每個地區的房產交易中心的財政制度都有不同點。
幫你分析了下，你的房子應該已經快生公尺煮成熟飯了，一般交易中心受理過戶的話，程式基本在20個工作日，所以有可能連買家也已經被牽涉進去了，應為如果沒付任何錢款的話，賣家是不可能把產證送交易中心過戶的，至於怎樣的付款方式，這是甲乙雙方自己約定的，交易中心只對此房子可否買賣做判斷受理而已，如果能進的話，對方肯定玩了乙個時間差，讓你反應慢了一拍。有點小難度啊！！！
2樓：網友
你好：只要你寫好民事訴訟狀，向法院提起民事訴訟，同時申請財產保全，法院受理後，會根據《民事訴訟法，第九章 財產保全和先予執行》的規定執行的。不需要你去要求通房管部門凍結這個房子。
民事訴訟法，第九章 財產保全和先予執行》
第九十二條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。
人民法院採取財產保全措施，可以責令申請人提供擔保；申請人不提供擔保的，駁回申請。
人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取財產保全措施的，應當立即開始執行。
第九十三條 利害關係人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請採取財產保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。
人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取財產保全措施的，應當立即開始執行。
申請人在人民法院採取保全措施後十五日內不起訴的，人民法院應當解除財產保全。
第九十四條 財產保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。
財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。
人民法院凍結財產後，應當立即通知被凍結財產的人。
財產已被查封、凍結的，不得重複查封、凍結。
第九十五條 被申請人提供擔保的，人民法院應當解除財產保全。
第九十六條 申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。
3樓：網友
只能申請法院查封或凍結。
房產糾紛怎麼辦
4樓：劉昶
法律分析：房產糾紛可以通過和解、世褲協商、仲裁、訴訟解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房產合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍畝返臘未解決的可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，迅滑先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
怎樣處理房產糾紛?
5樓：郝麗君
房屋糾紛處理，針對有關房屋質量問題消費者可以採取以下措施，維護自己的合法權益：一、對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。二、對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑑定不合格的證書後，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
對消費者的正當要求，開發商不予理睬的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
法律依據
城市房地產開發經營管理條例》第三十一條房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位檢驗的質量等級、保修範圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。
房產糾紛該怎麼處理
6樓：鄭萌
一、房產糾紛該怎麼處理。
1、房屋糾紛的處理方式是：
1）協商，當事人要關於糾紛先進行協商；
2）協商不成請求調解；
3）如果對調解結果不滿意，可以向法院起訴；
4）當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款可以申請仲裁。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
二、房產證辦理流程是什麼。
房產證辦理流程是：
1、房產證辦理人到房管局填寫申請書；
2、提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；
3、房管局對申請人提交的材料進行稽核，符合條件的辦理併發放房產證。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
房產糾紛該如何處理
7樓：法師兄法律諮詢
房產糾紛可以通過和解、協商、仲裁、訴訟處理。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房產合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】《仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
房產糾紛該如何處理
8樓：李亞龍
法律分析：房產糾紛，雙方當事人可以協商，或者到人民調解委員會申請調解。調解不成的，可以到人民法院起訴。
法律依據：中華人民共和國人民調解法》第十七條 當事人可以向人民調解委員會申請調解；人民調解委員會也可以主動調解。當事人一方明確拒絕調解的，不得調解。
中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
房屋維權糾紛。怎麼處理，房產糾紛如何維權
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房產糾紛怎麼起訴?1 要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明 如果是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。2 書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況 訴訟請求 以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。3 提交訴訟狀和證據。準...